太陽光発電で発電した電気ってどうしたら上手く利用できるの？

筆者

電気を上手く使って毎月の電気代を抑えましょう！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

太陽光発電システムのメリット

一条工務店のオプションで採用できる太陽光発電と蓄電池のパッケージである太陽光発電システム。

高額なオプションにも関わらず、一条工務店で契約した方の9割が採用するという驚異的なオプション。

太陽光発電は年々売電単価が下がっているにも関わらず採用する人は右肩上がりの現状。

これには理由がいくつかありますが、一条工務店の太陽光発電システムは一般的なメーカーの半額以下で採用できるためとてもお得なことが挙げられます。

また、売電収入で少しでも毎月の金銭的な負担を減らすという理由から多くの人が採用しています。

更に太陽光発電システムを効果的に利用することで毎月の電気代を抑えることができます。

筆者

契約している電力会社やプランによるので一概に安くなるとは言えませんが、多くの方が安くなる可能性があります。

特に下記の項目に当てはまる方は光熱費が割安になる可能性が高いです。

本記事ではなぜこれらの条件に当てはまる人が割安になる可能性があるのか、割安になるにはどのような行動を取るとよいのかについて紹介します。

この記事の信頼性

2021年4月から一条工務店のアイスマートに引っ越し、親子3人暮らしを始めています。
太陽光発電システム(蓄電池有り)を搭載しています。

筆者

インスタでも家作りの情報を発信しているので参考にしてみてください！

電気代を抑える方法

まず自分の家が毎月どの程度電気代がかかっているのかを確認してください。
明細で確認すればOKです。

その際に電力料金だけでなく、どの電力会社のどのプランに加入しているのか？
契約している容量がどの程度なのかを確認してください。

我が家の場合を例に挙げて、どの程度の電力料金だと電気代が割安になるのかを紹介します。

筆者

本記事の流れに沿って進めると光熱費がどれだけお得になるのか分かりますよ。

我が家はオール電化ですので、IHやエコキュートを採用しています。
食洗機や洗濯機も一日一回使用する程度です。

恐らくオール電化の多くの方が夜間電力が安い電力プランに加入しているのではないかと思います。

筆者

基本的に一条工務店で太陽光発電を採用している方はオール電化仕様で電力プランもそれに最適化されたものを選択されていると思います。

それでは自分の家の毎月の電気代が分かったところでどの程度だったら割安になる可能性があるのか説明します。

我が家は北陸電力で契約しているのでそちらを例に紹介しますが、他の電力会社でも考え方は同じです。

手順は以下の2つ。

それでは手順について一つずつ紹介していきます。
※面倒な人は手順②の【色んな電力会社を比較・検討】から始めてもOK。

① 1kWh当たりの電力料金を計算

※太陽光発電システムを搭載している方は夜間電力で蓄電池の充電やエコキュートの湯沸かしを行うので夜間電力が消費電力の大半を占めているかと思います。

それでは1kWh当たりの計算を進めていきます。
今回求めている1kWh当たりの電力≒真の電力料金で読み進めてください。

真の電力料金…？
どういうこと？

真の電力料金とは電力会社の基本料金などを加味して実際に電気代として支払わなければいけない料金のこと。

筆者

この部分を見落としがちです…

1kWh当たりの電力料金は単純に月の利用額を電力使用量で割るだけなので、5,055円/188kWh=26.89円/kWh。

約27円/kWhが真の電力料金の現状。

真の電力料金と夜間電力単価の差が大きい人ほど光熱費が安くなる可能性が高いです。

大手電力会社の夜間電力が安いからという理由で夜間に電気を買うメリットはほぼ無いです。
電気代が高騰している今、太陽光で発電した電気を自己消費分(売らずに家で消費)に回した方がお得！

大手の電力会社はプラン自体の電力料金単価は安いですが、基本料金があるので電気代が高額になるかも…

我が家の場合、売電単価が21円/kWhのため、北陸電力で契約を続け夜間電力を消費し続ける場合は単純計算で1kWh当たり6円の損になります。

これから更に売電単価が安くなる＋電気代の高騰が考えらえれるため、できるかぎり電気を買わずに自己消費するのがより光熱費を割安にする方法と言えます。

筆者

現状では電気は売るよりも自己消費して電力会社から買う量を抑えた方がお得なことが理解できましたか？

② 色んな電力会社を比較・見直し

手順①で【見直した方がいいかも】になった人は色んな電力会社を比較検討してみましょう！

筆者

2016年4月～の電力自由化によって自由に電力会社やプランを選択できるようになりました。

電気代の比較には【エネチェンジ】がオススメ！
エネチェンジは住所や毎月の使用電力量などのいくつかの条件を入力するだけで一括でどの電力会社がお得なのかを算出してくれます。

無料で簡単に電気代の比較・見直しが行えるのでオススメのサービスです。

条件を細かく入力することでどの電力会社が一番お得になるのかが一瞬で出てきます

エネチェンジは自分が現在加入しているプランと自動的に比較してくれるのでとても便利ですよ。

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我が家の場合は電気料金が一番安いプランでは【Looopでんき】のスマートタイムプランが出てきました。
シミュレーションでは年間で約2万円以上の節約になるそうです。

筆者

ちなみに我が家は2021年8月に北陸電力からLooopでんきに乗換えしました。

ウクライナ危機によりどこの電力会社も電気代が高騰しているので、電力会社の比較や見直しをすることで電気代が割安になる可能性があります。

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【まとめ】光熱費を抑えるためにすべきコト

昨今の電気代の高騰により昨年の同時期と比較して電気代が高くなっている家庭ばかりかと思います。

そこで毎月の電気代を抑えられるように電力会社を比較・見直ししてみましょう。

電気代は一生支払っていくものです。
年間で2万円以上お得ならば、住宅ローンを払い終える頃には70万円以上の差が出てきます。

1～3年に1回程度は電気代を見直して、よりお得な電力会社へと乗り換えてくださいね。

筆者

せっかく電力自由化になったのでお得に使わないと損ですからね。

今回の記事が皆さんの参考になると嬉しいです。

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筆者

2022年契約、2023年引き渡し予定の方の見積を公開します。

この記事はこんな人にオススメ

この記事を読むと分かること

筆者

できる限り建築費用を抑える方法についても記事内で紹介しています！

アイスマート平屋 30坪の見積

見積金額：施工面積30.68坪で約3,100万円

今回の見積もりで提示された家の情報についてはじめに簡単に紹介します。

家を建てる上でかかる費用

これから家づくりを始める方に一言。

【家は建物費用だけを払えば建つわけではない点に注意】。
それ以外にも様々なお金がかかります。

簡単に挙げられるだけでも建物代とは別で様々な費用が必要です。
本記事ではそれぞれの費用について金額を公開しています。

筆者

この部分を見落としがちです…

家を建てるのは本当にお金がかかります。

家づくり費用は建物費用×1.4倍＋土地代はかかると覚悟！

① 建物費用

30坪の建物費用だけで2,170万円(消費税別)。
建物単体での坪単価としては72万3千円。

㎡単価は地域間によってバラツキがあるので一概にいくらとは言えませんが、私が契約した2020年末時点で私の地域の㎡単価は203,468円でした。

2022年の場合、㎡単価は213,634円とここ2年間で1万円程度値上がりしています。

筆者

坪単価換算で3.3万円の増加！

坪単価はこれから更に上がります。
悩んでいる方は早めに家を建てた方が吉。

建物本体の工事費用の求め方：【 施工面積 × ㎡単価 】

一条工務店の住宅は施工面積に契約時の㎡単価をかけるだけで建物費用を概算することができます。

筆者

一条工務店の場合、建物費用は簡単に求めることができます。

② オプション費用

筆者

オプション費用は施主の方によって大きく値段が異なる部分。

参考までにオプションの中ではハイドロテクトタイルの採用率が特に高いです。

ハイドロテクトタイルは標準のタイルよりも汚れにくいメリットがある他、ハイドロテクトタイルを採用しない場合は白以外のタイルカラーを採用できません。

今回の施主さんは平屋ということで【勾配天井】をオプション採用しています。
また、平屋のためベタ基礎の値段も総二階の家と比較して高額です。

オプション費用はできる限り削ることで安く抑えることが可能ですが、0円にすることは不可能かと…
最低でも100万円以上は考慮すべきです。

もし仮に地盤改良工事が必要になった場合は地盤改良費用だけで100万円程度かかることも頭にいれておいてください。

オプション費用を抑えるためには引き渡し後にDIYがオススメ

オプション金額を抑えようと思ったらこの方法が一番です。
後付け出来ないもの以外は全部自分でDIYする方法。

例えば玄関の電気エントリーキーを後付けできるキュリオロックなどのタイプに変更することで数万円浮きます。

筆者

最近は様々な後付けできる電子錠が発売していますよ！

Qrio Q-SL2 QRIO LOCK/ブラック

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③ 建築申請・その他業務費用/付帯工事費用

付帯工事費用：【屋外給排水】【雨水排水】【浄化槽】【ガス配管】にかかる費用

この部分にかかる費用は私達の意向で安くできる部分ではないです。

④ 太陽光発電システム費用

一条工務店で住宅を契約した人の8割以上が搭載する太陽光発電システム。
そのくらい一条工務店の太陽光発電システムは人気。

毎月の光熱費を安くしたい人は太陽光発電を搭載するのがオススメ。

筆者

特にこれから電気代が高騰していくので電気の自給自足の時代が来ます。

一般的な太陽光発電システムと比較して一条工務店の太陽光はお得に導入することができます。
※蓄電池付きで200万円は破格！

一条工務店の発電シミュレーションでは約10年で太陽光システムの搭載費用は回収できると言われています

一条工務店の太陽光発電システムについて元が取れるのかを検証した記事をまとめています。
気になる方は下記記事を参考にしてみてください

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

⑤ 外構費用

外構費用：カーポートや玄関前の門柱などにかかる費用

外構費用には1次外構工事と完成時工事の2種類あります。

特に完成時外構工事の場合はオプション費用同様、こだわればこだわるほど価格が吊り上がっていく部分です。
予算と相談してお気に入りの外構を造ってくださいね。

最高の外構にはより良い外構工事業者さんを見つけることが大切

信頼している地元の外構屋さんがいるならそちらに依頼するのもありです。

筆者

無料で外構プランや見積を作成してくれるサイトもあるので有効活用するのもアリ！

我が家の外構費用については別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】提携業者の外構費用は高い？！外構費用を安くするコツ

今回は一条工務店の外構工事費用について紹介します。一条オーナーの間で小さな噂になっている「一条工務店の提携の業者に依頼すると外構費用が高額になる」ということについて説明します。また、外構費用を抑える方法を紹介します。

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2022.09.29

【まとめ】アイスマート平屋30坪の見積もり

最終的に①建物費用～④太陽光発電費用を足すと約3,110万円。
※⑤外構費用＋土地代は別途計算

最終的な坪単価を計算すると約103万円。
もちろんオプション費用を削ったり、太陽光発電を載せない場合は費用を抑えることはできます。

筆者

平屋、アイスマートの一例として参考にしてください。

①～④の費用の合計に⑤外構費用が追加されるため最終的な支払金額は4,300万円…

一条工務店のアイスマート30坪の建築費用は土地代別で3,000万円強あれば建てられることが分かりました。

筆者

最後に、理想の注文住宅を手に入れる方法を知っていますか？

理想の注文住宅を建てるコツ

一生に一度の家作り。
自分の理想を詰め込んだ家に住みたいですよね。

しかし、家を建てた多くの人は「もっとこういう風にすれば良かった」と後悔しているコトも事実。

理想の注文住宅を建てるための最大のポイントは【間取りや住宅の設計にとことんこだわること】

家族で家作りについて話し合ったり、いい家についてイメージを固めることはとても大切。

特に間取りや家の外観などの設計は後で容易に変更できる部分ではないので家作りにおける最重要ポイント。

筆者

とは言え、家作りは何から始めればいいか分からないのも事実です。

そこで利用したい便利なサービスが【タウンライフ家づくり】。
【タウンライフ家作り】ではあなたの要望に沿った家作りのサポートを行ってくれます。

【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカー、全国980社以上のハウスメーカーと提携！

タウンライフ家作りは参考見積を作成してくれるケースもあり、他社との相見積のおかげで数百万円以上の値引きに成功した人もいます。

筆者

タウンライフ家づくりはあなたの要望に沿ったプランで間取りや見積を作成してくれます。

【無料提案依頼】から簡単なアンケートに答えるだけで複数のハウスメーカーが家づくりのサポートをしてくれます。

理想の家作りを行い方にとってはとてもオススメのサービスです。
無料で利用できるので、ぜひ参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

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【一条工務店】アイスマート35坪の見積もり【仰天！目ん玉飛び出た！】

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。一条工務店で家を建てるのに必要な費用を実際にアイスマートを契約した私がまとめました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2025.07.27

【一条工務店】半二世帯住宅 平屋約50坪の見積 | 驚愕の○千万円超！？

一条工務店で半二世帯住宅・平屋を検討している方必見！今回紹介する方は平屋の半二世帯住宅を建てる予定です。半二世帯住宅ということでオプションについてもあまり目にしないモノがあります。施工面積も50坪と大きく、着手承諾金もなかなかの費用となっています。

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2022.08.01

筆者

我が家のリビングについて動画とBLOGで紹介します！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

我が家の簡単な紹介！

筆者

筆者のFUKUYAです。
インスタグラムやYoutubeで家作りについて発信しています。

吹抜のある暮らしの実情や我が家のリビングインテリアについて簡単に紹介します。

一条工務店で家作りを進めている方や家作りを検出中の方の参考になると嬉しいです。

LIVING

筆者

早速、我が家のリビングをまとめた動画を紹介！

リビングに採用した住設やオプションについて動画内でも少し紹介していますが、動画で紹介しきれなかった部分を本記事で詳しく紹介します。

住設やオプションの使い心地やオススメ度について5段階評価で紹介していきます。
また、実際に我が家で使用しているインテリアについても最後にまとめて紹介しますよ。

① ファイン手摺＋オープンステア

筆者

吹抜＋リビング階段の組み合わせにはぜひ採用して欲しいオプション。

ファイン手摺は高額なオプション。
採用に二の足を踏む方もいるかも知れませんが、後から変更できる部分ではないので採用を検討している方には強く採用を推します。

筆者

開放感が欲しい方には特にオススメ。

リビングの大きさは横4マス×縦5マスの広さ10畳。
数字的にはそれほど広くないですが、吹抜のおかげで10畳よりも広く見えます。

オープンステアのアクリル板は【透明】と【かすみ】の2種類から選べます。
踏板のカラーラインナップは3種類ありますので、好みに合わせて採用してみてください。

我が家は【ライト】を採用。
ライトはあまり主張しないカラーなので、圧迫感を感じにくいのがお気に入りポイント。

筆者

一条工務店で採用できるFIX窓の中で一番大きい窓を吹抜窓に採用した効果も開放感を感じる大きなポイント。

※FIX窓の品番：JF5915

吹抜の窓のハニカムシェードは全て電動で開閉できるように変更しています。
※電動ハニカム：1万円/1箇所

もし電動ハニカムにしない場合はハニカム開閉用の紐が1階までぶら下がるため見た目的に悪いです…
毎日開閉するハニカムシェードと吹抜のハニカムシェードは電動がオススメ！

② 吹抜照明　MODIFY

筆者

MODIFYはデザイン性が高くオシャレなので、ぜひ吹抜に付けて欲しい照明です。

MODIFYについては別記事で詳しく紹介しているので参考にしてみてください。

【吹抜照明】照明色の影響とMODIFYという照明

新居を建てるなら吹抜けにしたい。でも照明はどれにしようかな？と悩んでいる方へ朗報です。Panasonicから販売されている【MODIFY】と吹抜けの相性がばっちりです。また、定価よりお得に買える方法も載せていますよ。

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2021.08.16

MODIFYの球体の照明をぶら下げる紐の色にはブラックとホワイトの2種類があります。
部屋の雰囲気や好みに合わせて選択してくださいね。

MODIFYだけでは吹抜とリビング全体を照らすことは難しいため、ブラケットライトを3箇所設けています。
来客時や明るさが必要なときのみMODIFYとブラケットライトを併用しています。

筆者

普段はどちらかの照明を点けるだけで十分な明るさです。

ブラケットライトは調光可能な照明を採用することでリビング全体の明るさを調整できるようにしています。

参考までに我が家が採用した吹抜照明の型番について紹介します。

③ 半畳タタミ　ギンネズ

筆者

我が家はリビング横に和室を作りました。

「和室必要？不要？」論争ですが、個人的には和室は「作って良かった」と感じます。
少し横になったり、子どものプレイルームにしたりと意外と便利。

※特に子どもが小さいうちは一緒に寝たりするのに丁度いいです。

一条工務店の和室には一般的な一畳用のタタミとは別で半畳用のタタミを採用することができます。

和室に採用できるオプションについては別記事で詳しく紹介しているので参考にしてみてください。

【一条工務店】大壁和室で採用できるオプションや標準品について【アイスマート】

今回は一条工務店のアイスマートの大壁和室で採用できる住宅設備について紹介します。一条工務店の場合、和室は標準仕様で1部屋採用することができます。お洒落な住宅設備や高額なオプション品について紹介しているので参考にしてみてください。

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2022.01.09

④ アクセントクロス

筆者

吹抜天井と壁にアクセントクロスを施工しました。

アクセントクロスは低価格で部屋の雰囲気を変化させられる便利アイテム。
ぜひ皆さんにオススメしたいオプションです。

リビングは家の中で一番長い時間を過ごす部屋です。
お気に入りのクロスを採用してお気に入りの空間を演出しましょう。

採用したアクセントクロスについては別記事で詳しく紹介しています。

【一条工務店】実例で見る我が家のアクセントクロス｜リリカラ・トキワ・サンゲツ・シンコール

アクセントクロス選びは家作りでも特に頭を悩ませるポイント。というのも、クロスを施工した後の部屋に雰囲気のイメージが湧きにくいからです。そこで今回はクロス選びのちょっとした参考になるといいなぁという思いを込めて、メーカーサンプルと我が家のクロス施工後の実例を紹介します。

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2024.05.19

インテリア

リビングにはモノをあまり置かずにそれぞれの家具やインテリアが調和するような姿を目指しています。

ロボット掃除機が隙間なく通れるよう、インテリアは最小限を心掛けています。

① NOYES Cervo X5

筆者

NOYESのソファはどれも素敵なのでオススメ！

特にCervoシリーズは座面の硬さと高さが丁度よくて立ち座りがしやすいのでリビングソファに最適。
脚も長いのでソファ下のお手入れも楽々。

NOYESの素晴らしさについては下記記事からどうぞ！

【ソファ探し中の方必見】リビングソファにNOYESのCervo X5をオススメする理由3選

リビングソファの種類はとても多くて悩みますよね。今回はそんな悩みを解決します。国産のソファブランドNOYESから発売されているCervo X5というソファを紹介します。こちらのソファはなによりも意匠性が素晴らしいです。その他にもNOYESには様々なラインナップのソファを揃えていますよ。

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2021.08.12

② HT-S350

筆者

家で映画を見るならこれで決まり！

「家で映画を見るときにはテレビの音では迫力が無くて没入感が今一つ…」
不満を感じている方にこそサウンドバーは導入して欲しいガジェットの一つ。

HT-S350はSONYのサウンドバー。

SONYはHT-S350以外にもいくつもサウンドバーを販売しており高額なモノだと20万円近くします。

HT-S350は約3万円という価格ですがコストパフォーマンスが高く、映画・音楽を手軽に楽しみたい方は早めに導入することをオススメします。

ぜひ没入感の高い映画LIFEを送ってくださいね。

SONY HT-S350

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③ フィカスバーガンディ

筆者

フィカスバーガンディは分厚い葉っぱとバーガンディ色の新芽が特徴。

観葉植物にはたくさんの種類があります。
大型のモノからテーブルの上に飾れるような小さなモノ。

フィカスバーガンディは世話が楽な観葉植物でありながら、見た目も綺麗なので万人にオススメ。

【まとめ】10畳のリビング吹抜とアクセントクロス

我が家はリビング吹抜を採用したので、1階の音は2階に届きやすく、響きやすいです。
※においはそれほど気になりません。

しかし、それ以上に吹抜は開放感を演出してくれます。
デメリット以上にメリットの方を強く感じています。

筆者

もう一度家を建てるとしても吹抜を採用したいですね。

一条工務店は標準仕様で様々なモノが採用できる反面、どの住宅でも結構同じような雰囲気になりがちです。

アクセントクロスやインテリアに凝って、自分らしさいっぱいのリビング作りを目指してみてくださいね。

我が家は結構スタンダードなタイプの住宅ですので、一条工務店で打ち合わせ中の方は「こんな感じになるのか」とイメージしやすいと思います。

次回はvol.3ではキッチン&ダイニング周りの紹介をしたいと思います。

筆者

我が家のキッチン&ダイニングについてはYoutubeでルームツアー動画を公開しています。

筆者

今回は一条工務店のアイスマートを契約した我が家を例にとって見積額の紹介をしていきます。

インスタグラムでも一条工務店の家づくりテクニックや暮らしのアイデアについて紹介しているので参考にしてみてください。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

一条工務店って知ってる？！

一条工務店は高気密・高断熱の性能にこだわった住宅で他の追随を許さない高性能な住宅を販売しているハウスメーカー。

家作り検討中の方は耳にしたことあるかも…？

実績は折り紙付きで、国内での建築棟数は年間1万棟を超えているとか。

もちろん性能が良い=価格が高い、ということですので、その辺りのことが気になるのも事実。

そこで今回は一条工務店の40坪アイスマートを契約した筆者の最終見積金額について紹介します。
この記事を読み終えたときには一条工務店で住宅を建てる際にかかる具体的な金額が分かりますよ。

この記事の信頼性

筆者

筆者のFUKUYAです。
インスタグラムやYoutubeで家作りについて発信しています。

✔我が家の情報

• ハウスメーカー：一条工務店
• 商品名：i-smartⅡ
• 施工面積：約40坪
• 間取り：吹抜付2階建4LDK

【一条工務店】アイスマート 40坪の見積

我が家の一条工務店の着手承諾金は4,000万円

契約前に提示された初期見積から200万円以上上がりました。

価格が上がった理由は3つ。

これら全ては私の意向で価格が上がったものです。
※一条工務店側の都合で価格が上昇したわけではないことをご理解ください。

着手承諾前の我が家の見積

詳細な見積の話をする前に参考見積で提示された家の情報について紹介します。

契約時に提示された住宅の条件から打ち合わせを重ねて色々と変わっていきました。

結果として着手承諾金額が200万円以上上がることになりました。

一条工務店の35坪の見積についても別記事で紹介しています。

筆者

35坪の一条工務店アイスマートの契約を考えている方は参考にしてみてください。

【一条工務店】アイスマート35坪の見積もり【仰天！目ん玉飛び出た！】

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。一条工務店で家を建てるのに必要な費用を実際にアイスマートを契約した私がまとめました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2025.07.27

家を建てる上でかかる費用

忘れてはいけないのが家は建物費用だけを払えば建つわけではないこと。
建物費用以外にも様々なお金がかかります。

一条工務店は標準仕様で様々なものがついています。
こだわりがなければ40坪の住宅を建てるにしても、我が家の見積よりもグッと価格を抑えることも可能です。

もちろん社外品の住宅設備を採用したり、様々なオプションを付ければ私の見積よりも価格が上がります。

しかし、実際に家を建てるとなると「何を採用して、何を止めるのか」の取捨選択をしなければいけないのが現実。
特にオプション料金が価格の吊り上げに一役買っています。

つまり、オプション料金を抑えることで見積金額をグッと抑えることが可能というわけです。

筆者

注文住宅で採用すべきオプションについては別記事で紹介しています！

【一条工務店】注文住宅で本当に採用すべきオプションBEST5

一条工務店や注文住宅で家作りを行っている方、オプション選びは順調ですか？今回の記事では注文住宅で家作りを行っている方は必見の記事です。本当に家作りに必要なオプションとは何か？その核心に迫りたいと思います。

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2021.12.18

また【外構費用】を抑えることで見積金額を抑えることも十分可能。

自分の家はどこにどのように費用がかかっていて、どこを削れるのかを見直す指標としても私の見積を参考にしてみてください。

①建物費用

建物本体の工事費用は「施工面積×㎡単価」で求められます。

建物単体での坪単価としては66万7千円。
初期の見積金額よりも㎡単価が安くなっているので、坪単価は5千円程度下がりました。

坪単価は地域によって多少のばらつきがあります。
一条工務店の場合は建物費用だけで坪65万円～68万円の間です。

これからまだまだ坪単価は高くなると言われているので、一条工務店が良いと思っている方は仮契約だけでもしておくと吉。

仮契約をしておくと、仮契約をしたタイミングの坪単価が本契約時に適用されます。
これは意外と知られていないけどちょっとした一条工務店の裏技です。

家を建てたいと思っているけど「今じゃない」という方はこの方法を利用してお得に新築を建ててくださいね。

②オプション費用

オプション費用の総額は280万円。

オプション費用で一番高額になる可能性が高いのが地盤改良費。
場合によっては100万円以上が地盤改良にかかることもありますので、土地の選定は細心の注意を払ってくださいね。

地盤改良についても別記事で紹介しているので参考にしてみてください。
参考：地盤調査について知っておくべき3つのこと

オプション料金は抑えようと思えば100万円以下に抑えることも可能です。
ただ住みやすさであったり、デザイン性にこだわるとオプション料金はどうしても高額になります。

一条工務店で特に人気のオプションは【LEDで省エネ・節電キャンペーン】や【ハイドロテクトタイル】。

筆者

それらの情報については下記記事をチェック！

③建築申請・その他業務費用/付帯工事費用

我が家の場合上下水道が通っていない地域に新居を立てる都合上、浄化槽が必要になるので多少付帯設備費の値段が一般的なものと比較して上がっています。

この部分にかかる費用は私達の意向で安くすることができる部分ではありません。

④太陽光発電システム

一条工務店で住宅を建てる人の約8割が採用するという太陽光発電。

一条工務店の太陽光発電システムのパッケージは他社と比較しても破格の値段です。
つける余裕のある方はつけておくのがオススメ。

一条工務店の太陽光パッケージには蓄電池が付いているので、停電や万が一の事態に備えられるのも魅力。

太陽光発電を付けることでどれだけのメリットがあるのか本格的に試算してみた記事もあるので、付けようか迷っている方はそちらの記事も参考にしてみてください。

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

イニシャルコストを抑えるか、ランニングコストを抑えるのかどちらを取るのか考えてみてください。
ランニングコストを少しでも安くしたい方は太陽光発電はオススメです。

⑤外構費用

外構費用は2種類に分けられます。

今回は一次外構を一条工務店提携の業者へ、二次外構を地元の外構業者へ委託しているので一次外構分しか見積には反映されていません。

二次外構の見積もりも出ていますが、およそ150万円程度かかりそうです。

一条工務店の外構工事費についても別記事で紹介しているので参考にしてみてください。
参考：一条工務店の外構費用は高い！？アイスマート40坪　我が家の外構費用について紹介！

建物費用

最終的に①建物費用から④太陽光発電費用までの小計を足すと約4,000万円。
建物費用×1.5倍で立派な家が建ちそうです。

最終的な坪単価を計算すると約100万円。
オプション費用を削ったり、太陽光発電を載せなかったらもっと費用を抑えることはできますよ。
具体的には500万円以上抑えることも可能です。

初期の見積よりも200万円以上上がりましたが、結果として満足できる家づくりができたので良しとします。
この記事が皆さんの参考になると嬉しいです。

筆者

理想の注文住宅を建てる方法を知っていますか？

理想の注文住宅を建てるためには？

一生に一度の家作り。
色々な要望を詰め込んだ快適な家に住みたいですよね。

しかし、実際に家を建ててみると「もっとこういう風にすれば良かった」と後悔することも少なからずあります。

特に間取りや外観は後で容易に変更できる部分ではないので家作りにおいて最重要ポイント。

そこで利用したいサービスが【タウンライフ家づくり】。

【タウンライフ家作り】はあなたの要望に沿った家作りを複数のハウスメーカーが提案してくれます。

※【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカを含めて、全国600社以上のハウスメーカーと提携しています。

これらの特徴がある【タウンライフ家づくり】。

家作りの要望を伝えるための3分程度の簡単なアンケートに答えるだけで無料で間取りや家作りについて相談することができます。。

筆者

要望に沿ったプランで間取りや見積を作成してくれます。

【タウンライフ家作り】は参考見積を出してくれるケースがあるので、他社との比較も簡単にできます。

他社との相見積もりがあることで700万円以上の値引きに成功した人もいるみたいです。

理想の家作りを行い方にとってはとてもオススメのサービスです。
参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

タウンライフ家作りで家づくりを始める ➤

一条工務店のi-smartで家を建てたいけどいくらかかるのだろう？

筆者

一条工務店のアイスマートを建てた筆者が具体的な見積について赤裸々に公開します。

この記事はこんな人にオススメ

この記事を読むと分かること

アイスマート 35坪の見積

延床面積35坪で3,800万円

参考見積もりで提示された家の情報について紹介します。

筆者

ちなみにこんな家に住んでいます。

家を建てる上でかかる費用

家は建物費用だけを払えば建つわけではない点に注意。
それ以外にも様々なお金がかかります。

簡単に挙げられるだけでも建物代とは別でお金が必要になります。

筆者

この部分を見落としがちです…

家を建てるのは本当にお金がかかります。

① 建物費用

建物本体の工事費用の求め方：【 施工面積 × ㎡単価 】

35坪の建物費用だけで2,400万円。
建物単体での坪単価としては67万2千円。

㎡単価は地域間によってバラツキがあるので一概にいくらとは言えませんが、私が契約した2020年時点で㎡単価は17～20万円くらいの間でした。

筆者

2年間で10,000円/㎡程度値上がりしています…

坪単価換算で3.3万円/坪の値上がり

これからも坪単価の上昇は避けられないので、家づくり検討中の方は早めに動いておくのが吉。

② オプション費用

オプション費用は私達の要望と営業さんのオススメを付けました。

オプションの中ではハイドロテクトタイルの採用率が一条施主さんの間で特に高いです。

ハイドロテクトタイルは標準のタイルよりも汚れにくいメリットがあります。
ハイドロテクトタイルの一番の特徴はハイドロテクトタイルを採用しない場合は白以外のタイルカラーを採用できません。

社外品の照明を採用することも可能です。
PanasonicやODELIC、KOIZUMI、DAIKOの照明は一条工務店と提携しているので定価の半額で採用できますよ。

筆者

オプション費用で一番高額なのが地盤改良費(基礎の種類)！

一条工務店の敷地調査後に地盤改良が必要かどうか分かるので見積の時点では参考として【べた基礎】という基礎の種類になっています。

相当地盤が良いと布基礎(標準仕様)となりますが、基本的にべた基礎費用はかかると思っていた方がベター。

地盤改良が必要になると種類にもよりますが別途50～100万円以上がオプション費用としてかかります。

今回の我が家のオプション金額は240万円。
もちろんオプション金額をできる限り抑えることも可能です。

どうやってオプション金額を抑えるの？

① 自分でできそうなところは引き渡し後にDIYする

オプション金額を抑えようと思ったらこの方法が一番です。
後付け出来ないもの以外は全部自分でDIYしちゃう。

例えば玄関の電子錠をオプションから外付けできるタイプに変更するとか。

最近では【キュリオロック】と呼ばれるスマホ操作で解錠・施錠できる電子錠もありますので参考にしてみてください。

Qrio Q-SL2 QRIO LOCK/ブラック

posted with カエレバ

楽天市場

Amazon

Yahooショッピング

筆者

それ以外にも様々な電子錠があるので調べてみてください！

オプションに関しては予算と相談しつつ決めることになります。

筆者

採用してよかったオプションについても紹介しています。
ぜひ参考にしてみてください！

③ 建築申請・その他業務費用/付帯工事費用

付帯工事費用：【屋外給排水】【雨水排水】【浄化槽】【ガス配管】にかかる費用

この部分にかかる費用は私達の意向で安くすることができる部分ではないです。

④ 太陽光発電システム

一条工務店で住宅を契約した人の8割が搭載する太陽光発電。
そのくらい一条工務店の太陽光発電システムは人気。

毎月の光熱費を安くしたい人は太陽光発電を搭載するのがオススメ。

筆者

電気代が高騰している今、太陽光発電はよりオススメ！

一条工務店のシミュレーションでは約10年で太陽光システムの搭載費用は回収できます。
一般的な太陽光発電システムと比較して一条工務店の太陽光はお得です。

一条工務店の太陽光発電システムについて元が取れるのかを検証した記事をまとめているので気になる方は下記記事を参考にしてみてください

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

【太陽光発電】3年間の売電収入が想像よりもあってびっくりした話

電気代の高騰により注目を浴びている太陽光発電システム。毎月どのくらい売電収入があるのか気になりますよね。我が家の3年間の売電収入について紹介！

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2024.06.12

⑤ 外構費用

外構費用：カーポートや玄関前の門柱などにかかる費用

小計で350万円。
外構費用はこだわればこだわるほど高額になります。

ただ一条工務店の外構費用は高いという噂があります。
一条工務店は提携している外部業者に外構工事を委託しており、一条工務店に中間マージンが取られるために高額になると言われています。

信頼している地元の外構屋さんがいるならそちらに依頼するのもありです。
私は地元の外構屋さんへ委託しました。

外構費用については別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】提携業者の外構費用は高い？！外構費用を安くするコツ

今回は一条工務店の外構工事費用について紹介します。一条オーナーの間で小さな噂になっている「一条工務店の提携の業者に依頼すると外構費用が高額になる」ということについて説明します。また、外構費用を抑える方法を紹介します。

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2022.09.29

【まとめ】一条工務店の見積もりについて

最終的に①建物費用～④太陽光発電費用を足すと約3,300万円。

最終的な坪単価を計算すると、約95万円。
オプション費用を削ったり、太陽光発電を載せなかったら費用を抑えることはできます。

筆者

アイスマートの一例として参考にしてください。

①～④の費用の合計に外構費用が入ってくるので最終的な支払金額は3,800万円…

一条工務店のi-smartⅡの35坪の建築費用は4,000万円あれば建てられることが分かりました。

筆者

最後に、理想の注文住宅を手に入れる方法を知っていますか？

理想の注文住宅を建てるコツ

一生に一度の家作り。
理想を詰め込んだ家に住みたいですよね。

しかし、家を建てた多くの人が「もっとこういう風にすれば良かった」と後悔しているコトも事実。

理想の注文住宅を建てるための最大のポイントは【間取りや住宅の設計にとことんこだわること】

理想の家づくりを行うために、家族で家作りについて話し合ったり、いい家についてイメージを固めることは大切です。

特に間取りや家の外観などの設計は後で容易に変更できる部分ではないので家作りにおける最重要ポイント。

筆者

とは言え、家作りは何から始めればいいか分からないのも事実です。

そこで利用したい便利なサービスが【タウンライフ家づくり】。

【タウンライフ家作り】ではあなたの要望に沿った家作りをハウスメーカーがサポートしてくれます。

【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカー含め、全国980社以上のハウスメーカーと提携！

筆者

他社との相見積のおかげで数百万円以上の値引きに成功した人もいるとか…

また、タウンライフ家づくりで家づくりを行うと様々なサポートを受けることができます。

筆者

これらの手厚いサポートが無料で受けられます！

【タウンライフ家づくり】は理想の家作りを行い方にとってはオススメのサービスです。
ぜひ参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

タウンライフ家づくりで家づくりを始める ➤

【一条工務店】アイスマート 平屋 30坪の見積

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筆者

我が家の玄関周りについて動画とBLOGで紹介します！
間取り図も公開しています。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

我が家の簡単な紹介！

一条工務店で家作りを進めている方や家作り検討中の方の参考になると嬉しいです。

筆者

筆者のFUKUYAです。
インスタグラムやYoutubeで家作りについて発信しています。

玄関周りの間取り図

筆者

これが我が家の玄関の間取りです。
玄関の広さは約3.5畳です。

横2マス×縦3マス＋1マスの計7マスの必要最低限の広さしかないこじんまりとした玄関。

シューズクロークはとある理由からつけませんでした。
※理由は後述しています。

玄関はグレイスシリーズの大型のシューズボックスと木目調のアクセントクロスでシンプルにまとめました。
※スマートシリーズで採用可能なシューズウォールは採用しませんでした。

>次ページ　採用した住設やオプションを5段階評価で紹介！

一条工務店の4回目の打ち合わせって何を決めるの？

外観やクロスはどうやって決めるの？

この記事はこんな人にオススメ

この記事を読むと分かること

本題の前に！

打ち合わせがスムーズに進むと4回目の打ち合わせでは”家の外観や各部屋のクロス”について決めます。

家の形などのデザイン面だけでなく外壁の色、窓の大きさなどさまざまなポイントが印象を左右する材料です。

今回は外観の色によって感じる印象からあなたに合った外観がどんなものなのかを探し出します。

また、一条工務店の外壁にオプションでつけることができる【ハイドロテクトタイル】についても紹介します。

【一条工務店】家の外観・クロスについて

筆者

一条工務店で家を契約した「FUKUYA」です。

インスタグラム(@fukuihuman1_ismart)で一条工務店の家づくりについて発信しています。

今回は外観やクロスの打ち合わせで具体的に何を決めたのかを記事にまとめました。

家の外観が与える影響

筆者

家の外観は非常に悩みますよね。

周りに立っている家に合わせるのか、自分達の好みにするのか。

家の外観は外壁の素材や色、窓の大きさや家のデザインによって印象がガラッと変わります。
中でも印象を決定づける大きな要素は【外壁】。

外壁は主に【素材の種類】と【外壁の色】によって見た目が左右されます。

一条工務店i-smartシリーズの場合は外壁素材が【タイル】一択。

一条工務店のアイスマートやグランセゾンなどを契約している方の場合は考慮しなければならないのは【外壁の色】のみ。

一般的にタイルの外壁は高価ですのであまり採用されないですが、サイディングと比較して耐久性があり、高級感があります。
また、メンテナンス費用もサイディングと比較して安価というメリットがあります。

筆者

外壁の色は大きく【黒系】か【白系】かで印象が変わります。

自分の目指す住宅の姿をイメージしてみてください。

白系の外壁

白系の外壁：清潔感があるモダンな印象

白は新築から何年も経つとカビや汚れなどが目立つようになってしまいます。

しかし、後述する一条工務店の【ハイドロテクトタイル】はカビや汚れが付くという弱点をカバーした最強タイルですので、白系を選んだからと気を落とすことはありません。

黒系の外壁

黒系の外壁：重厚感があって落ち着いた印象

黒だけだとシックすぎるという場合は、白や木材、赤などの差し色をワンポイントで取り入れると印象が変えられます。

差し色に取り入れる色や組み合わせにより、爽やか・やわらかい・ポップなどさまざまな印象に仕上げられるので個性的な外観になります。

黒は紫外線を吸収しやすい性質があり、日光を集めて室内の温度を上げてしまう可能性がありますが、一条工務店は【高気密・高断熱】の最強ハウスですので全然気にしなくて大丈夫です。

一条工務店のタイル色について

一条工務店で選べるタイルの色は5色。

最大で2色まで外壁に使用することができます。

窓のデザインについて

筆者

外壁の素材や色によって印象が変化するように、窓のデザインやサッシの色でも印象が変わります。

窓のデザインは基準の耐震性・一条が採用している窓という条件さえ満たしていればどんなデザインでも採用できます。
(余談ですが、特注で吹抜けの窓は作れるのか伺ったら不可能と言われました)

大きなFIX窓や玄関横の縦長の窓、横長の窓、三連窓など様々なデザインの窓を選ぶことができます。
この時に注意するべきは”採光”と”通風”と”眺望”の窓の役割をしっかりと考えることです。

窓についての記事は別記事で紹介しています。
参考：【後悔しない家づくり】窓の役割について

一条工務店は耐震性に対して厳しい基準があるので、窓を付けたい位置に配置できないことがあります。

窓のデザインを決めると同時にサッシの色も決めていきます。

一条工務店で選べるサッシの色は4色。

外観の色と合わせて決めていくのがいいですね。

【一条工務店】ハイドロテクトタイルについて

筆者

白い外壁がカビによって緑色に変色しているものや雨だれで汚れている外壁を一度は見たことがあると思います。

正直、将来自分が建てた家の外壁がそうなってしまうことは防ぎたいですよね。

坪13,000円のオプション費用：ハイドロテクトタイル導入可能

タイルは汚れが付きにくいという特徴があるのですが、タイルに【ハイドロテクト】加工を施すことで相乗効果でより汚れが付きにくいものになっています。

予算に余裕がある人は是非つけるべき。
我が家は一条工務店のモデルルームで見たハイドロテクトタイルの洗浄力の高さに一目惚れして採用することに決めました。

【内装】部屋のクロスが与える影響

筆者

これまで外観についてまとめてきました。

続いては内装のクロスについてです。

部屋の印象を決定づけるクロス

部屋のクロスはそこまで気にせずにとりあえず白でまとめようとしている方、ちょっと考え直してください！

間取り決めに力を使い切ったのは分かりますが、もう一踏ん張り頑張りましょう。

それぞれの部屋にはその用途によって最適なクロスがあります。
まずはクロスの役割と効果を理解することで、住んだときのイメージを膨らましてください。

クロスの役割

そのため、室内の見た目や雰囲気は、どのようなクロスを選ぶかで大きく変わります。

クロスの効果

建物の内装は、人の暮らしや健康にも影響を及ぼします。

そのため、クロスには生活空間で快適に過ごせるよう機能性を重視して作られたものや、ナチュラルな素材を生かしたものなどが販売されています。

一条工務店のクロスについて

筆者

クロスの打ち合わせが行われる前に幅10㎝程度の分厚いクロスのカタログが設計士さんから渡されます。

部屋のイメージからクロスを決めておくと、打ち合わせがスムーズに進みます。

一条工務店でクロスを選ぶときは3つの選択肢があります。

一条工務店の標準クロスは種類が少ないですが無料で施工可能。

一条工務店のオリジナルクロスはメーカークロスよりもお得に施工できますが、メーカークロスと比較して見劣りする部分があります。

個人的にメーカークロスはオプション品の中でも安価に採用できるのでオススメ。

クロスオプション：1㎡1,000円程度

リビングや寝室などの壁の一面だけアクセントクロスへ変更すると、部屋の印象がガラッと変わるのでオススメですね。

【まとめ】一条工務店での4回目の打ち合わせ内容

4回目の打ち合わせでは家の外観や部屋のクロスについて決めていきました。
家の外観や部屋のクロスによって私達が感じる印象が大きく変わります。

外観は【住まいの顔】。
【住まいの顔】は自分らしさを表現する部分でもあります。

そういったことから私は自分の好きなようにデザインすることを強くオススメします。
むしろ、そうしないと注文住宅の意味がないですからね。

一条工務店で家を建てる人もそうでない人も外壁が与える影響や部屋のクロスが与える影響について、実際に住んだことをイメージしながら決めていってくださいね。

上棟のときは何を差し入れすればいいの？
何もいらない…？

筆者

差し入れ問題についてまとめてみました。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

差し入れ問題について

上棟が行われるタイミングで多くの施主の方が差し入れを準備しています。
(インスタグラムなどで#上棟式準備で検索すると見れます。)

しかし、担当営業さんに差し入れについて質問すると、「お心遣い不要です」との回答が返ってきたりします。

一方で一条の施主の方は多くの方が上棟式の差し入れの準備をしていて、どうすればよいのか迷うと思います。

そこで今回の記事では上棟の際に差し入れは必要なのか？

一条工務店で建てた他の施主さんは上棟の差し入れに何を準備したのかについて紹介します。
また、我が家の差し入れについても同時に紹介しますよ。

筆者

我が家は2021年2月にグランスマート上棟、4月に引き渡しされました。

この記事を読み終わると、差し入れに何を準備したら良いのかについて分かりますよ。

差し入れ事情について

一昔前は祝儀・手土産・差し入れが当たり前の時代だったそうですが、最近はハウスメーカー側がコンプライアンスの観点から禁止しているところもあります。

一条工務店側も基本的にお酒や弁当などの手土産や差し入れは禁止されています。

しかし、お菓子や飲み物などの軽食程度の差し入れについては特に言及されていません。

筆者

一番大切なことは差し入れ準備するのはあなた自身の気持ち次第ということです。

一条工務店の上棟は一般的なハウスメーカーと比べて特殊です。
その特殊性から上棟の差し入れも施主の方によってバラツキがあります。

一条工務店の住宅は上棟自体は2日～3日間で完了します。
上棟当日は作業員の方が10人近く動いているため非常に慌ただしいです。

作業する現場によると思いますが、お昼休憩とは別で10時と15時に休憩があります。
そのタイミングで差し入れを渡す、準備していたものを食べてもらうという形が理想的です。

差し入れの有無によって作業の質に差が出ることはありません。
少し気持ちよく作業を行ってもらうために差し入れをするくらいの気持ちで良いと思います。

今回紹介する例は差し入れの一例として参考にしてみてください。

一条施主の差し入れ内容について

実際に一条工務店の施主の方に差し入れについて質問をした回答を見ると、差し入れは飲み物やお菓子の方が多い印象でした。

やはり一条工務店施主の方にも営業の方にお弁当とお酒を断られた方がいるみたいです。
お菓子はチョコ系が人気ですね。

筆者

チョコパイやブラックサンダーはとても人気で直ぐに無くなりました。

一条工務店はフィリピンに一条工務店の学校がある特殊なハウスメーカーです。
上棟時はそこの優秀な学生さんがインターンシップというような形で上棟チームとして参加します。

そのような他のハウスメーカーには無い特殊性からバナナを差し入れとして準備している方もいました。

我が家の差し入れについて

筆者

我が家の差し入れは飲み物とお菓子にしました。
フィリピンの方も来るとのことでしたのでバナナも準備！

我が家は事前に担当営業さんから上棟式がないことを伺っています。
上棟当日の日に差し入れを渡す予定です。

ちなみに我が家は地鎮祭も行いませんでした。
というのも、元々実家の畑だった土地に住宅を建てることになったので、個人的に必要ないかなと思ったからです。

最近は地鎮祭も上棟式も行わない人達が増えてきているみたいですね。
その辺りについても担当営業の方に相談してみることをオススメします。

妻の実家の近くに建てるということもあり、義両親から「上棟の際にお弁当は必要ないのか？」との質問を受けました。

筆者

さすがにお弁当は必要ないと思ったので私のインスタのフォロワーの方に質問してみました。

【はい】を選んだ方は回答ミスとの連絡が個人的にありました。
今回のアンケート結果からは、やはりお弁当を準備したという方はいないことが分かりました。

それでは我が家が準備した差し入れについて具体的に紹介します。

チョコ系とあまじょっぱい系の2種類のお菓子を用意しました。

飲み物はコーヒーや炭酸系のジュースを用意。
2月の寒い時期での上棟だったのでポットと紙コップ、インスタントコーヒーを準備しました。

筆者

夏場の上棟の際は炭酸系が飛ぶようになくなるみたいです。

地域によってはフィリピンの方が作業員として来ない場所もあるみたいですので、バナナを準備する方は事前に営業さんに確認してみてくださいね。

お菓子は食べやすいことや持ち帰れることから個包装のものに限定しました。
差し入れとは別でごみ袋やウエットティッシュも準備しました。

【まとめ】差し入れ事情について

一条工務店の施主の方の多くは飲み物とお菓子を準備している方が多い印象でした。
手土産やお弁当を準備している方は極少数のようです。

我が家も飲み物とお菓子を準備しました。
一条工務店の上棟はフィリピンの方が来ることもあるので、バナナを準備しておくと喜ばれますよ。

最近は上棟を見ないという施主の方も増えているようで、差し入れ文化についても今後廃れていく可能性がありますね。

最後まで読んでいただきありがとうございます。
今回の記事が皆さんの参考になると嬉しいです。

【一条工務店】実例で見る我が家のアクセントクロス｜リリカラ・トキワ・サンゲツ・シンコール

アクセントクロス選びは家作りでも特に頭を悩ませるポイント。というのも、クロスを施工した後の部屋に雰囲気のイメージが湧きにくいからです。そこで今回はクロス選びのちょっとした参考になるといいなぁという思いを込めて、メーカーサンプルと我が家のクロス施工後の実例を紹介します。

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2024.05.19

【一条工務店】 総額4千万円！アイスマート 40坪の我が家の見積について徹底紹介！

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。実際に一条工務店のアイスマートの40坪を契約した私が家を建てるのに必要な費用について記事にしました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2022.08.01

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

一条工務店で半二世帯住宅を建てたいけど、いくらかかるの？

筆者

一条工務店のスマートシリーズを契約した方の具体的な見積について紹介します。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本記事の見積内容

筆者

今回紹介する見積はインスタで交流のあった方からいただいた実際の着手承諾金の計画書です。

2021年にスマートシリーズ(※グランスマート)の半二世帯住宅の引き渡しを控えている方の着手承諾金です。

【グランスマート】50坪の着手承諾金

筆者

最初に結論から！

着手承諾金：施工面積52坪で合計6,000万円超！

今回紹介する方の住宅情報について紹介します。

半二世帯住宅というだけあり、施工面積が大きく立派な住宅です。
その分、工事費用等の全ての費用込々で6千万円を超える結果になっています。

家を建てる上でかかる費用

家を建てる=建物だけの費用でOKではありません。
建物代とは別で様々なお金が必要です。

筆者

一条工務店の場合は建物代×1.4倍ほど予算を考えておくといいですね。

仮に4,000万円が予算の場合は建物費用(土地込)は2,800万円くらいで考えておくといいですね。
※土地込みで2,800万円で一条工務店で建てるのは厳しそうですが…

① 建物費用

建物本体の工事費用の求め方：【 施工面積 × ㎡単価 】

筆者

私が契約した2020年時点では ㎡単価は20万前半でしたので、一年で㎡単価が5千円ほど値上がりしています。

1坪=約3.3㎡ですので、概算するとこの一年間で1坪当たり15,000円以上値上がりしています。
※㎡単価は地域間によってバラツキがあるので一概に言えませんが、これからも値上がりは予想されます。

今回紹介している建物単体での坪単価としては68万8千円。

坪単価は地域によって多少のばらつきがありますが、一条工務店の坪単価は67万円～70万円くらいと言われています。

これから物価の上昇によって更に坪単価が上がると言われています。
悩んでいる方は早めに契約・建てた方が吉。

② 建築申請/付帯工事費用

付帯工事費用は【屋外給排水】【雨水排水】【浄化槽】【ガス配管】にかかる費用の総称。

この部分にかかる費用は私達の意向で安くすることができる部分ではないです。

③ オプション費用

全てのオプションを紹介していると記事のボリューム大きくなるので採用されている中で代表的なモノを紹介します。

標準仕様外のモノは全てオプション扱いとなります。
一条施主の方が選ぶオプションの中ではハイドロテクトタイルの採用率が特に高いです。

今回の見積の中で特に目を惹くのが【地盤改良費用】。

地盤改良費用が約150万円！

一条工務店の基礎の標準仕様は【布基礎】となっており、それ以外の基礎を採用する場合はオプション費用が必要です。

筆者

特に今回紹介している方は平屋なので基礎のサイズが大きく、地盤改良費用も高額になっています。

地盤改良費用がオプションの中で一番高額です。
土地の地盤が弱いと地盤改良費用が嵩むので、強い地盤の土地を見つけるのがマスト。

【一条工務店】地盤調査について知っておくべき3つのこと

今回は一条工務店の地盤調査の内容について紹介します。一条工務店は【耐震等級3級】の家以外は建てることができない住宅メーカーで耐震性については定評があります。そんな一条工務店がどのような地盤調査を行っているのか、地盤改良費はいくらかかるのかについて解説します。

fukuihuman1.com

2021.12.17

今回紹介する方は半二世帯住宅ですので、セカンドキッチンやオリジナルシャワールームがオプションに含まれています。

筆者

シャワールームが別であるというのは海外の豪邸みたいでめちゃくちゃ羨ましい。

玄関ドア電気リモコンキーを採用されていますが、このオプションはとても便利ですのでこれから家作りを始める全ての方に採用をオススメしたいオプション。

オプションについては別記事で詳しく紹介しているので参考にしてみてください。

【一条工務店】注文住宅で本当に採用すべきオプションBEST5

一条工務店や注文住宅で家作りを行っている方、オプション選びは順調ですか？今回の記事では注文住宅で家作りを行っている方は必見の記事です。本当に家作りに必要なオプションとは何か？その核心に迫りたいと思います。

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2021.12.18

一条工務店の営業さんから「あれもこれも標準仕様！」というような営業をされるときがありますが、標準仕様だけではなかなか家を建てることは難しいのが現実です。

筆者

これから一条工務店での家作りを考えている方は最低でもオプション費用200万円くらいを考えておくといいですよ。

④ 太陽光発電システム費用

一条工務店で住宅を契約した人の8割が搭載する太陽光発電。
そのくらい一条工務店の太陽光発電システムは人気。

筆者

【年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社】としてギネス世界記録に認定されるくらい採用率が高いです。

毎月の光熱費を安くしたい・売電収入が欲しい人は太陽光発電を搭載するのがオススメ。

一条工務店の太陽光発電シミュレーションでは約10年で太陽光システムの搭載費用は回収できると言われています。
一般的な太陽光発電システムと比較して一条工務店の太陽光はお得です。

一条工務店の太陽光発電システムについて検証した記事をまとめているので太陽光発電を搭載しようか考えている方は参考にしてみてください

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

⑤ その他費用

その他費用には外構工事費用や火災保険料などの費用が含まれています。
外構費用については基本的に概算費用が記載されています。

今回紹介する方は元々あった住宅を解体し、その場所に新たに家を建てるため解体工事費用が計上されています。

筆者

外構費用は想像よりも高くなるので注意！

一条工務店は自社で外構工事を行わず、家作り打ち合わせの際に提携の外構工事業者を紹介してくれます。

しかし、一条工務店の提携先の外構工事業者は高額という噂もあります。

信頼している地元の外構屋さんがいるならそちらに依頼するのもありです。
私は地元の外構屋さんへ委託しました。

外構費用については別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】提携業者の外構費用は高い？！外構費用を安くするコツ

今回は一条工務店の外構工事費用について紹介します。一条オーナーの間で小さな噂になっている「一条工務店の提携の業者に依頼すると外構費用が高額になる」ということについて説明します。また、外構費用を抑える方法を紹介します。

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2022.09.29

【まとめ】一条工務店　半二世帯住宅の見積

今回紹介した方は半二世帯住宅で家のサイズが大きいことと、地盤改良費用が高額になったこともあり最終的な着手承諾金は約6,000万円。

⑤のその他費用を抜いた金額で最終的な坪単価を計算すると約100万円。

筆者

半二世帯住宅の一例として参考にしてください。

オプション費用などを抑えることで建物工事費用を抑えることはできますが、一生に一度の家作りですので後悔の無いように取捨選択することが大切です。

筆者

最後に、理想の注文住宅を手に入れる方法を知っていますか？

理想の注文住宅を建てるためには？

一生に一度の家作り。
色々な要望を詰め込んだ快適な家に住みたいですよね。

しかし、実際に家を建ててみると「もっとこういう風にすれば良かった」と後悔することも少なからずあります。

理想の注文住宅を建てるための最大のポイントは【間取りや住宅の設計にとことんこだわること】

家族で家作りについて話し合ったり、いい家についてイメージを固めることは大切です。
特に間取りや家の外観などの設計は後で容易に変更できる部分ではないので家作りにおける最重要ポイント。

筆者

とは言え、家作りは何から始めればいいか分からないのも事実です。

そこで利用したい便利なサービスが【タウンライフ家づくり】。
タウンライフ家作りではあなたの要望に沿った家作りを複数のハウスメーカーが提案してくれます。

※【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカを含めて、全国880社以上のハウスメーカーと提携。

タウンライフ家作りは参考見積を作成してくれるケースもあり、他社との相見積のおかげで700万円以上の値引きに成功した人もいるみたいです。

筆者

あなたの要望に沿ったプランで間取りや見積を作成してくれます。

理想の家作りを行い方にとってはとてもオススメのサービスです。
参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

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【一条工務店】アイスマート 平屋 30坪の見積

大人気ハウスメーカー、一条工務店で30坪の平屋を建てるのにはいくら必要なの？今回の記事では2022年に30坪の平屋をアイスマートで建築した場合の具体的な見積を紹介します。これから家づくりを始める方は必見です。

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2023.02.06

【一条工務店】 総額4千万円！アイスマート 40坪の我が家の見積について徹底紹介！

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。実際に一条工務店のアイスマートの40坪を契約した私が家を建てるのに必要な費用について記事にしました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2022.08.01

我が家のルームツアー動画

筆者

Youtubeチャンネルで我が家のルームツアー動画を公開中！

筆者

今回の記事では我が家で採用したアクセントクロスについて紹介します。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

クロス選びは沼！？

クロス選びは家作りの中でも特に迷うポイント。

というのも、実際に部屋にクロスを施工したイメージが湧きにくいことが原因です。

私もサンゲツやリリカラなどのカタログを見てクロスを決めましたが、サンプルからはイメージが掴みにくく「あれがいいかな？こっちかな？」と悩みに悩み抜きました。

そこで今回は我が家のアクセントクロスの実例を感想を交えつつ紹介するので、サンプルと実例ではこんな風になるんだなぁと参考にしてみてください。

我が家のアクセントクロス

我が家はこれらの場所にアクセントクロスを採用しました。

筆者

我が家のアクセントクロスのオプション費は総額約20万円でした…

玄関天井：IC-6002

明るい木目調が特徴のクロス。
一条工務店のグレイスシリーズのサンドやグレージュと相性が良い色味。

筆者

こちらのクロスは木目調クロスの中で特にオススメ。
圧迫感の無い優しい色味なのでどんなクロスとも相性○

クロス品番が2種類あるのには理由があります。

TWP2708がトキワのメーカー品番であり、IC-6002は一条工務店がトキワのクロスにそのようなクロス品番を付けているから。

一条工務店側にクロス品番を伝える際は【IC-6002】と伝えた方が無難。

リビング天井：IC-6002

リビング天井も玄関天井と同じアクセントクロスを採用。
我が家は吹抜を採用したので高い天井に木目が映えます。

玄関天井のクロスと見え方が多少異なるのは照明の影響が大きいです。
※実際の見た目に近いのはリビング側の写真。

吹抜や勾配天井を採用した方は木目の天井を採用する傾向が多い印象ですが、こちらの【IC-6002】はその中でも特に人気。

筆者

インスタで見かけたこちらのクロスに一目惚れしました。

リビング壁：LL-5083

筆者

リビングに採用するアクセントクロスは本当に悩みました。

モルタル調のグレークロス。

グレーのアクセントクロスはモダンでスタイリッシュな雰囲気にしたい方にピッタリのクロス。

サンプルではもう少し暗めな印象のクロスでしたが、実際に施工されると丁度良いモダンな雰囲気。
やはりクロスは施工されるとサンプルよりも視覚的に明るくなります。

【LL-5083】と似たような色味に【LL-5081】【LL-5085】があり、最終的に一番暗めの【LL-5083】を採用。
こちらにして正解だったと思います。

キッチン下がり天井：RE-51311

ヘリンボーン柄が特徴のクロス。

筆者

キッチンの下がり天井に採用したこちらのクロスは一種のチャレンジでした。

ヘリンボーン柄はクロスの中でも特に主張が強いアクセントクロスの一つ。
ポイントで使うとオシャレ度がグッと上がるクロスであるとも言えます。

夜に照明を点けるとまた雰囲気が変わり、ムーディーな雰囲気になるヘリンボーン柄。

筆者

実際に施工されてみるとイメージを上回るオシャレな雰囲気になりました。
キッチンに立つとテンションが上がります。

グレイスシリーズのカップボードとの相性も良く、下がり天井のヘリンボーンとグレイスカップボードが映えます。

トイレ壁：BA5166

筆者

クロス自体に消臭や撥水などの機能性があり、トイレのクロスにピッタリ！

爽やかな雰囲気を醸し出すブルーのクロス。

こちらのクロスは【エアセラピ+コート】と呼ばれる機能性があり、消臭・抗菌・撥水・防かび効果があります。

我が家のトイレには窓がないため、トイレ内の雰囲気を明るくするのにも一役買っています。

主寝室壁：BA5014

正真正銘のブラッククロス。

筆者

一言で言うなら落ち着くクロス。
主寝室や書斎にぴったりのクロスですね。

表面は少し凸凹していますがそこまで主張は強くありません。
間接照明と組み合わせるとよりモダンな雰囲気に変化するのがお気に入り。

【まとめ】我が家のアクセントクロス

今回は我が家のアクセントクロスの実例について紹介しました。

クロスはサンプルと比べて、施工後は明るめに見えるのでその点を考慮してクロス選びを行いましょう。

アクセントクロスはオプションの中でも比較的安価に採用できます。
※施工範囲が広くなれば値段は結構かかりますが…

部屋の雰囲気を少し変えてみたい部分にワンポイントで使うとオシャレ度がグッと上がること間違いなしです。

家に対して更に愛着も湧くので、アクセントクロス選びは慎重にかつ大胆に行うと○。

引き渡し後に部屋全体の雰囲気を確認してからクロスを選ぶのも個人的にはありですよ。
※DIYもオススメです。

筆者

私も引き渡し後に書斎の壁にクロスを自分で貼りました。

今回の記事が皆さんのクロス選びの参考になると嬉しいです。

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2021.12.18

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2021.11.04