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【一条工務店】 総額4千万円!アイスマート 40坪の我が家の見積について徹底紹介!

一条工務店
【一条工務店】 アイスマート(グランスマート) 40坪の我が家の見積もりについて徹底紹介!
筆者
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今回は一条工務店のアイスマートを契約した我が家を例にとって見積額の紹介をしていきます。

インスタグラムでも一条工務店の家づくりテクニックや暮らしのアイデアについて紹介しているので参考にしてみてください。

この記事は2021年、筆者契約時の見積内容です。
現在は坪単価やオプションが少し値上がり・変化している可能性があります。

この記事はこんな人にオススメ!

  • 一条工務店で家を建てる時にいくらかかるか知りたい方
  • オプションの価格を知りたい方
  • ハウスメーカーを検討中の方

この記事を読むと分かること

グランスマート 40坪の見積もり

一条工務店って知ってる?!

一条工務店は高気密・高断熱の性能にこだわった住宅で他の追随を許さない高性能な住宅を販売しているハウスメーカー。

家作り検討中の方は耳にしたことあるかも…?

実績は折り紙付きで、国内での建築棟数は年間1万棟を超えているとか。

もちろん性能が良い=価格が高い、ということですので、その辺りのことが気になるのも事実。

そこで今回は一条工務店の40坪アイスマートを契約した筆者の最終見積金額について紹介します。
この記事を読み終えたときには一条工務店で住宅を建てる際にかかる具体的な金額が分かりますよ。

この記事の信頼性

筆者
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筆者のFUKUYAです。
インスタグラムYoutubeで家作りについて発信しています。

✔我が家の情報

  • ハウスメーカー:一条工務店
  • 商品名:i-smartⅡ
  • 施工面積:約40坪
  • 間取り:吹抜付2階建4LDK

【一条工務店】アイスマート 40坪の見積

 一条工務店アイスマート 40坪の見積について

我が家の一条工務店の着手承諾金は4,000万円

契約前に提示された初期見積から200万円以上上がりました。

価格が上がった理由は3つ。

  • 施工面積の拡大
  • 太陽光発電容量の増加
  • オプション料金の増加

これら全ては私の意向で価格が上がったものです。
※一条工務店側の都合で価格が上昇したわけではないことをご理解ください。

着手承諾前の我が家の見積

詳細な見積の話をする前に参考見積で提示された家の情報について紹介します。

契約前の我が家の見積
  • 見積金額:3,800万円
  • 施工面積:35坪
  • 間取り:2階建て
  • 太陽光発電容量(10.8kW) :200万円

契約時に提示された住宅の条件から打ち合わせを重ねて色々と変わっていきました。

結果として着手承諾金額が200万円以上上がることになりました。

一条工務店の35坪の見積についても別記事で紹介しています。

筆者
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35坪の一条工務店アイスマートの契約を考えている方は参考にしてみてください。

家を建てる上でかかる費用

 一条工務店アイスマート 40坪の見積について
  • 建物代・土地代
  • オプション費用
  • 業務申請費用
  • 付帯工事費
  • 外構工事費

忘れてはいけないのが家は建物費用だけを払えば建つわけではないこと。
建物費用以外にも様々なお金がかかります。

一条工務店は標準仕様で様々なものがついています。
こだわりがなければ40坪の住宅を建てるにしても、我が家の見積よりもグッと価格を抑えることも可能です。

もちろん社外品の住宅設備を採用したり、様々なオプションを付ければ私の見積よりも価格が上がります。

しかし、実際に家を建てるとなると「何を採用して、何を止めるのか」の取捨選択をしなければいけないのが現実。
特にオプション料金が価格の吊り上げに一役買っています。

つまり、オプション料金を抑えることで見積金額をグッと抑えることが可能というわけです。

筆者
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注文住宅で採用すべきオプションについては別記事で紹介しています!