一条工務店のi-smartで家を建てたいけどいくらかかるのだろう？

筆者

一条工務店のアイスマートを建てた筆者が具体的な見積について赤裸々に公開します。

この記事はこんな人にオススメ

この記事を読むと分かること

アイスマート 35坪の見積

延床面積35坪で3,800万円

参考見積もりで提示された家の情報について紹介します。

筆者

ちなみにこんな家に住んでいます。

家を建てる上でかかる費用

家は建物費用だけを払えば建つわけではない点に注意。
それ以外にも様々なお金がかかります。

簡単に挙げられるだけでも建物代とは別でお金が必要になります。

筆者

この部分を見落としがちです…

家を建てるのは本当にお金がかかります。

① 建物費用

建物本体の工事費用の求め方：【 施工面積 × ㎡単価 】

35坪の建物費用だけで2,400万円。
建物単体での坪単価としては67万2千円。

㎡単価は地域間によってバラツキがあるので一概にいくらとは言えませんが、私が契約した2020年時点で㎡単価は17～20万円くらいの間でした。

筆者

2年間で10,000円/㎡程度値上がりしています…

坪単価換算で3.3万円/坪の値上がり

これからも坪単価の上昇は避けられないので、家づくり検討中の方は早めに動いておくのが吉。

② オプション費用

オプション費用は私達の要望と営業さんのオススメを付けました。

オプションの中ではハイドロテクトタイルの採用率が一条施主さんの間で特に高いです。

ハイドロテクトタイルは標準のタイルよりも汚れにくいメリットがあります。
ハイドロテクトタイルの一番の特徴はハイドロテクトタイルを採用しない場合は白以外のタイルカラーを採用できません。

社外品の照明を採用することも可能です。
PanasonicやODELIC、KOIZUMI、DAIKOの照明は一条工務店と提携しているので定価の半額で採用できますよ。

筆者

オプション費用で一番高額なのが地盤改良費(基礎の種類)！

一条工務店の敷地調査後に地盤改良が必要かどうか分かるので見積の時点では参考として【べた基礎】という基礎の種類になっています。

相当地盤が良いと布基礎(標準仕様)となりますが、基本的にべた基礎費用はかかると思っていた方がベター。

地盤改良が必要になると種類にもよりますが別途50～100万円以上がオプション費用としてかかります。

今回の我が家のオプション金額は240万円。
もちろんオプション金額をできる限り抑えることも可能です。

どうやってオプション金額を抑えるの？

① 自分でできそうなところは引き渡し後にDIYする

オプション金額を抑えようと思ったらこの方法が一番です。
後付け出来ないもの以外は全部自分でDIYしちゃう。

例えば玄関の電子錠をオプションから外付けできるタイプに変更するとか。

最近では【キュリオロック】と呼ばれるスマホ操作で解錠・施錠できる電子錠もありますので参考にしてみてください。

Qrio Q-SL2 QRIO LOCK/ブラック

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楽天市場

Amazon

Yahooショッピング

筆者

それ以外にも様々な電子錠があるので調べてみてください！

オプションに関しては予算と相談しつつ決めることになります。

筆者

採用してよかったオプションについても紹介しています。
ぜひ参考にしてみてください！

③ 建築申請・その他業務費用/付帯工事費用

付帯工事費用：【屋外給排水】【雨水排水】【浄化槽】【ガス配管】にかかる費用

この部分にかかる費用は私達の意向で安くすることができる部分ではないです。

④ 太陽光発電システム

一条工務店で住宅を契約した人の8割が搭載する太陽光発電。
そのくらい一条工務店の太陽光発電システムは人気。

毎月の光熱費を安くしたい人は太陽光発電を搭載するのがオススメ。

筆者

電気代が高騰している今、太陽光発電はよりオススメ！

一条工務店のシミュレーションでは約10年で太陽光システムの搭載費用は回収できます。
一般的な太陽光発電システムと比較して一条工務店の太陽光はお得です。

一条工務店の太陽光発電システムについて元が取れるのかを検証した記事をまとめているので気になる方は下記記事を参考にしてみてください

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

【太陽光発電】3年間の売電収入が想像よりもあってびっくりした話

電気代の高騰により注目を浴びている太陽光発電システム。毎月どのくらい売電収入があるのか気になりますよね。我が家の3年間の売電収入について紹介！

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2024.06.12

⑤ 外構費用

外構費用：カーポートや玄関前の門柱などにかかる費用

小計で350万円。
外構費用はこだわればこだわるほど高額になります。

ただ一条工務店の外構費用は高いという噂があります。
一条工務店は提携している外部業者に外構工事を委託しており、一条工務店に中間マージンが取られるために高額になると言われています。

信頼している地元の外構屋さんがいるならそちらに依頼するのもありです。
私は地元の外構屋さんへ委託しました。

外構費用については別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】提携業者の外構費用は高い？！外構費用を安くするコツ

今回は一条工務店の外構工事費用について紹介します。一条オーナーの間で小さな噂になっている「一条工務店の提携の業者に依頼すると外構費用が高額になる」ということについて説明します。また、外構費用を抑える方法を紹介します。

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2022.09.29

【まとめ】一条工務店の見積もりについて

最終的に①建物費用～④太陽光発電費用を足すと約3,300万円。

最終的な坪単価を計算すると、約95万円。
オプション費用を削ったり、太陽光発電を載せなかったら費用を抑えることはできます。

筆者

アイスマートの一例として参考にしてください。

①～④の費用の合計に外構費用が入ってくるので最終的な支払金額は3,800万円…

一条工務店のi-smartⅡの35坪の建築費用は4,000万円あれば建てられることが分かりました。

筆者

最後に、理想の注文住宅を手に入れる方法を知っていますか？

理想の注文住宅を建てるコツ

一生に一度の家作り。
理想を詰め込んだ家に住みたいですよね。

しかし、家を建てた多くの人が「もっとこういう風にすれば良かった」と後悔しているコトも事実。

理想の注文住宅を建てるための最大のポイントは【間取りや住宅の設計にとことんこだわること】

理想の家づくりを行うために、家族で家作りについて話し合ったり、いい家についてイメージを固めることは大切です。

特に間取りや家の外観などの設計は後で容易に変更できる部分ではないので家作りにおける最重要ポイント。

筆者

とは言え、家作りは何から始めればいいか分からないのも事実です。

そこで利用したい便利なサービスが【タウンライフ家づくり】。

【タウンライフ家作り】ではあなたの要望に沿った家作りをハウスメーカーがサポートしてくれます。

【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカー含め、全国980社以上のハウスメーカーと提携！

筆者

他社との相見積のおかげで数百万円以上の値引きに成功した人もいるとか…

また、タウンライフ家づくりで家づくりを行うと様々なサポートを受けることができます。

筆者

これらの手厚いサポートが無料で受けられます！

【タウンライフ家づくり】は理想の家作りを行い方にとってはオススメのサービスです。
ぜひ参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

タウンライフ家づくりで家づくりを始める ➤

【一条工務店】アイスマート 平屋 30坪の見積

大人気ハウスメーカー、一条工務店で30坪の平屋を建てるのにはいくら必要なの？今回の記事では2022年に30坪の平屋をアイスマートで建築した場合の具体的な見積を紹介します。これから家づくりを始める方は必見です。

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一条工務店で半二世帯住宅を建てたいけど、いくらかかるの？

筆者

一条工務店のスマートシリーズを契約した方の具体的な見積について紹介します。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本記事の見積内容

筆者

今回紹介する見積はインスタで交流のあった方からいただいた実際の着手承諾金の計画書です。

2021年にスマートシリーズ(※グランスマート)の半二世帯住宅の引き渡しを控えている方の着手承諾金です。

【グランスマート】50坪の着手承諾金

筆者

最初に結論から！

着手承諾金：施工面積52坪で合計6,000万円超！

今回紹介する方の住宅情報について紹介します。

半二世帯住宅というだけあり、施工面積が大きく立派な住宅です。
その分、工事費用等の全ての費用込々で6千万円を超える結果になっています。

家を建てる上でかかる費用

家を建てる=建物だけの費用でOKではありません。
建物代とは別で様々なお金が必要です。

筆者

一条工務店の場合は建物代×1.4倍ほど予算を考えておくといいですね。

仮に4,000万円が予算の場合は建物費用(土地込)は2,800万円くらいで考えておくといいですね。
※土地込みで2,800万円で一条工務店で建てるのは厳しそうですが…

① 建物費用

建物本体の工事費用の求め方：【 施工面積 × ㎡単価 】

筆者

私が契約した2020年時点では ㎡単価は20万前半でしたので、一年で㎡単価が5千円ほど値上がりしています。

1坪=約3.3㎡ですので、概算するとこの一年間で1坪当たり15,000円以上値上がりしています。
※㎡単価は地域間によってバラツキがあるので一概に言えませんが、これからも値上がりは予想されます。

今回紹介している建物単体での坪単価としては68万8千円。

坪単価は地域によって多少のばらつきがありますが、一条工務店の坪単価は67万円～70万円くらいと言われています。

これから物価の上昇によって更に坪単価が上がると言われています。
悩んでいる方は早めに契約・建てた方が吉。

② 建築申請/付帯工事費用

付帯工事費用は【屋外給排水】【雨水排水】【浄化槽】【ガス配管】にかかる費用の総称。

この部分にかかる費用は私達の意向で安くすることができる部分ではないです。

③ オプション費用

全てのオプションを紹介していると記事のボリューム大きくなるので採用されている中で代表的なモノを紹介します。

標準仕様外のモノは全てオプション扱いとなります。
一条施主の方が選ぶオプションの中ではハイドロテクトタイルの採用率が特に高いです。

今回の見積の中で特に目を惹くのが【地盤改良費用】。

地盤改良費用が約150万円！

一条工務店の基礎の標準仕様は【布基礎】となっており、それ以外の基礎を採用する場合はオプション費用が必要です。

筆者

特に今回紹介している方は平屋なので基礎のサイズが大きく、地盤改良費用も高額になっています。

地盤改良費用がオプションの中で一番高額です。
土地の地盤が弱いと地盤改良費用が嵩むので、強い地盤の土地を見つけるのがマスト。

【一条工務店】地盤調査について知っておくべき3つのこと

今回は一条工務店の地盤調査の内容について紹介します。一条工務店は【耐震等級3級】の家以外は建てることができない住宅メーカーで耐震性については定評があります。そんな一条工務店がどのような地盤調査を行っているのか、地盤改良費はいくらかかるのかについて解説します。

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2021.12.17

今回紹介する方は半二世帯住宅ですので、セカンドキッチンやオリジナルシャワールームがオプションに含まれています。

筆者

シャワールームが別であるというのは海外の豪邸みたいでめちゃくちゃ羨ましい。

玄関ドア電気リモコンキーを採用されていますが、このオプションはとても便利ですのでこれから家作りを始める全ての方に採用をオススメしたいオプション。

オプションについては別記事で詳しく紹介しているので参考にしてみてください。

【一条工務店】注文住宅で本当に採用すべきオプションBEST5

一条工務店や注文住宅で家作りを行っている方、オプション選びは順調ですか？今回の記事では注文住宅で家作りを行っている方は必見の記事です。本当に家作りに必要なオプションとは何か？その核心に迫りたいと思います。

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2021.12.18

一条工務店の営業さんから「あれもこれも標準仕様！」というような営業をされるときがありますが、標準仕様だけではなかなか家を建てることは難しいのが現実です。

筆者

これから一条工務店での家作りを考えている方は最低でもオプション費用200万円くらいを考えておくといいですよ。

④ 太陽光発電システム費用

一条工務店で住宅を契約した人の8割が搭載する太陽光発電。
そのくらい一条工務店の太陽光発電システムは人気。

筆者

【年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社】としてギネス世界記録に認定されるくらい採用率が高いです。

毎月の光熱費を安くしたい・売電収入が欲しい人は太陽光発電を搭載するのがオススメ。

一条工務店の太陽光発電シミュレーションでは約10年で太陽光システムの搭載費用は回収できると言われています。
一般的な太陽光発電システムと比較して一条工務店の太陽光はお得です。

一条工務店の太陽光発電システムについて検証した記事をまとめているので太陽光発電を搭載しようか考えている方は参考にしてみてください

【一条工務店】太陽光発電は元を取れるのか検証してみた【搭載費用は回収できる？】

一条工務店の太陽光発電システムは元が取れるのか？本記事では徹底的に一条工務店の太陽光発電システムについて検証しています。結果からいうと元を取ることは可能です。なぜ、元が取れるのか？どのくらいの売電収入が得られるのかについて紹介します。

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2024.05.10

⑤ その他費用

その他費用には外構工事費用や火災保険料などの費用が含まれています。
外構費用については基本的に概算費用が記載されています。

今回紹介する方は元々あった住宅を解体し、その場所に新たに家を建てるため解体工事費用が計上されています。

筆者

外構費用は想像よりも高くなるので注意！

一条工務店は自社で外構工事を行わず、家作り打ち合わせの際に提携の外構工事業者を紹介してくれます。

しかし、一条工務店の提携先の外構工事業者は高額という噂もあります。

信頼している地元の外構屋さんがいるならそちらに依頼するのもありです。
私は地元の外構屋さんへ委託しました。

外構費用については別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】提携業者の外構費用は高い？！外構費用を安くするコツ

今回は一条工務店の外構工事費用について紹介します。一条オーナーの間で小さな噂になっている「一条工務店の提携の業者に依頼すると外構費用が高額になる」ということについて説明します。また、外構費用を抑える方法を紹介します。

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2022.09.29

【まとめ】一条工務店　半二世帯住宅の見積

今回紹介した方は半二世帯住宅で家のサイズが大きいことと、地盤改良費用が高額になったこともあり最終的な着手承諾金は約6,000万円。

⑤のその他費用を抜いた金額で最終的な坪単価を計算すると約100万円。

筆者

半二世帯住宅の一例として参考にしてください。

オプション費用などを抑えることで建物工事費用を抑えることはできますが、一生に一度の家作りですので後悔の無いように取捨選択することが大切です。

筆者

最後に、理想の注文住宅を手に入れる方法を知っていますか？

理想の注文住宅を建てるためには？

一生に一度の家作り。
色々な要望を詰め込んだ快適な家に住みたいですよね。

しかし、実際に家を建ててみると「もっとこういう風にすれば良かった」と後悔することも少なからずあります。

理想の注文住宅を建てるための最大のポイントは【間取りや住宅の設計にとことんこだわること】

家族で家作りについて話し合ったり、いい家についてイメージを固めることは大切です。
特に間取りや家の外観などの設計は後で容易に変更できる部分ではないので家作りにおける最重要ポイント。

筆者

とは言え、家作りは何から始めればいいか分からないのも事実です。

そこで利用したい便利なサービスが【タウンライフ家づくり】。
タウンライフ家作りではあなたの要望に沿った家作りを複数のハウスメーカーが提案してくれます。

※【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカを含めて、全国880社以上のハウスメーカーと提携。

タウンライフ家作りは参考見積を作成してくれるケースもあり、他社との相見積のおかげで700万円以上の値引きに成功した人もいるみたいです。

筆者

あなたの要望に沿ったプランで間取りや見積を作成してくれます。

理想の家作りを行い方にとってはとてもオススメのサービスです。
参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

タウンライフ家作りで家づくりを始める ➤

【一条工務店】アイスマート 平屋 30坪の見積

大人気ハウスメーカー、一条工務店で30坪の平屋を建てるのにはいくら必要なの？今回の記事では2022年に30坪の平屋をアイスマートで建築した場合の具体的な見積を紹介します。これから家づくりを始める方は必見です。

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2023.02.06

【一条工務店】 総額4千万円！アイスマート 40坪の我が家の見積について徹底紹介！

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。実際に一条工務店のアイスマートの40坪を契約した私が家を建てるのに必要な費用について記事にしました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2022.08.01

我が家のルームツアー動画

筆者

Youtubeチャンネルで我が家のルームツアー動画を公開中！

一条工務店と契約したけど1回目の打ち合わせって何をするの？

どんなことに気を付ければいいんだろう？

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本題の前に小話

筆者

一条工務店のアイスマートを契約し、今年の4月に引き渡しされました。

我が家は一条工務店で家作りを行い、現在アイスマート×グランセゾンのグランスマートの住宅で夫婦ふたり暮らしをしています。

打ち合わせを進める中で今回の記事のような打ち合わせ紹介の記事があると、前もって打ち合わせに準備して臨めていいなぁと思い、記事にまとめることにしました。

初回の打ち合わせで気を付けるべき点、二回目の打ち合わせで決めた内容について紹介しています。

【一条工務店】初回打ち合わせ

筆者

初回の打ち合わせでは「どんな間取りにしたいか」ということを中心に打ち合わせが進みます。

初回の打ち合わせではどんな家を建てたいかのイメージがある程度出来あがった状態で臨むと〇。

打ち合わせ前の契約時に一条工務店の方からタブレットを渡され、タブレットに「どんな家にしたいか・住みたいか」を記入するアンケートがあります。

初回打ち合わせ前に必ずアンケートに回答しましょう。
※それを基に設計士の方がモデル間取りを作成します。

初回打ち合わせではこの間取りをベースに打ち合わせが進められます。

新居に対するイメージを具体的にアンケートに落とし込んでください。
イメージが具体的であるほどスムーズに打ち合わせが進みます。

家作りのイメージを膨らませる

イメージを膨らますといっても難しくない？

家づくりは施主が非常に不利な状況から始まります。
家づくりに対する知識や情報をいかにして収集できるかが成功への鍵を握っています。

一条工務店の場合はインスタグラムから様々な種類の情報が入手できるので登録しておくことを強くオススメします(#一条工務店で検索すると○)。
一条工務店は数あるハウスメーカーの中で断トツで情報量が多いです。

私も一条工務店の家づくりについて発信しているので参考にしてみてください。
FUKUYAの家作りアカウント

我が家の場合

筆者

私は延床面積35坪の住宅をベースに間取りを検討しました。

ベース間取りの坪数によって見積金額や部屋数が変化するので良く考えて決定してくださいね。

施工面積35坪は4人家族で暮らすには必要十分の大きさです。

しかし、住宅に求める広さも仕様も人ぞれぞれの価値観があります。
住宅見学会に参加するなどして実際の家の大きさのイメージを掴んでおくことが大切です。

一条工務店は契約前から宿泊体験や完成宅訪問へ参加できるので、ぜひ参加してみてくださいね。
宿泊体験に参加したときの内容についても別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】宿泊体験に行くときの持ち物や確認すべき点について

一条工務店での宿泊体験は実際に一条工務店の住宅で1日生活してみて性能や暮らした後のイメージを掴むことができます。宿泊体験は契約前でも参加でき、無料で体験できるので一条工務店を検討している方にはマスト。今回はそんな宿泊体験に行くときの持ち物や確認点について紹介します。

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2022.01.29

家作りの要望をまとめる

家づくりを進めていく上で大切なことは【施主が新居での暮らしや生活について具体的なイメージを持っていること】。
打ち合わせ前にできる限り下調べをして打ち合わせに臨みましょう。

どれだけ打ち合わせ前に準備が行えているかで理想の家づくりができるかが決まってきます。

筆者

予算も家作りにとって大切な要素です。

一条工務店で住宅を建てるとどの程度費用が掛かるのかは別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】アイスマート35坪の見積もり【仰天！目ん玉飛び出た！】

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。一条工務店で家を建てるのに必要な費用を実際にアイスマートを契約した私がまとめました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2025.07.27

今回は我が家の家づくりに対する要望を例にして話を進めます。

要望を箇条書きにしてまとめておくことで、設計士さんとの打ち合わせがスムーズに進みます。

初回打ち合わせはこれからの家の形を決める一番重要な打ち合わせ。

施主に家のイメージが出来あがっていないと打ち合わせがスムーズに進まないばかりか、設計士の方の意見に良く分からないまま従って後悔することになりかねません。

初回打ち合わせ後の話

初回打ち合わせから一週間後、一条工務店から借りたタブレットに打ち合わせで作成した間取り図の完成形が上がってきます。

それ以外にも家の外観イメージ、間取り図を3Dに起こしたイメージ図などが同時にアップされます。

間取り図を3Dに起こした立体図は、間取り図のような平面図ではイメージし辛かった部分が見やすく表現されてます。

必ず打ち合わせ後に上がってくる間取り図を確認して、2回目の打ち合わせに備えてください。
間取りが決まらないと、次の照明の打ち合わせや住宅設備の打ち合わせに進めません。

【一条工務店】二回目打ち合わせ

二回目の打ち合わせは住宅設備や初回打ち合わせで決めた間取りの訂正を中心に行います。
もちろん間取りを変更したい場合は初回打ち合わせのように間取り中心での打ち合わせも可能です。

一条工務店から支給されるタブレットやインスタグラムでの一条オーナーの投稿を見て、どのような住設を採用するかを決めておくといいですよ。

住設については下記記事を参考にしてみてください。

【一条工務店】WEB内覧会 vol.1 3.5畳の玄関とグレイスシューズボックス

今回は一条工務店のグランスマートに夫婦2人暮らししている我が家のルームツアーを行います。vol.1ですので今回は玄関周りを中心に紹介していきます。スマートシリーズとグレイスシリーズの組み合わせをお見逃しなく！

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2022.04.13

【一条工務店】アイスマートに採用できるグランセゾンの住宅設備を紹介！

全国での建築棟数1位を誇るハウスメーカーである一条工務店から新たな住宅商品【グレイスシリーズ】が発表されました。この度グレイスシリーズの住宅設備がスマートシリーズでも採用できることが決定しました。どの住設が採用できるのかについて記事にまとめました。

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2022.04.28

【一条工務店】大壁和室で採用できるオプションや標準品について【アイスマート】

今回は一条工務店のアイスマートの大壁和室で採用できる住宅設備について紹介します。一条工務店の場合、和室は標準仕様で1部屋採用することができます。お洒落な住宅設備や高額なオプション品について紹介しているので参考にしてみてください。

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2022.01.09

【まとめ】一条工務店初回・二回目の打ち合わせ

初回の打ち合わせでは間取りの決定、二回目の打ち合わせでは住宅設備を決めていきます。
打ち合わせがスムーズに進むと二回の打ち合わせを終えた段階である程度の間取りや建具の色などが決まってきます。

短い打ち合わせの時間でどれだけ設計士の方に思いを伝えられるかが肝ですので、必ず打ち合わせ前にはどんな雰囲気の新居にするのかイメージを固めておくことが大切。

情報収集にはインターネットは勿論、インスタグラムなどのSNSも効果的に利用することを強くおすすめします。
皆さんが一条工務店で建てて良かったと思えることを願っています。

筆者

私もインスタグラムで一条工務店の家づくりについて発信しているので、参考にしてみてください。
FUKUYAの家作りアカウント

人生で一回のマイホーム計画！だからこそ後悔したくない！

こんな要望を解決します。

家づくりは「3回目の家づくりで理想の家が建つ」といわれるくらい最初から理想の家を建てることは難しいです。

だからといって諦めたくないですよね？

3回目の家作りで理想の家が建つならば1回目の家作りで3回目の家作りをするくらいに悩んだり、自分の要望を取り入れれば良いわけです。

今回の記事では、実際に注文住宅を契約した私ができるだけ後悔しない家づくりをするためにはどんなことに気を付ければ良いのかを紹介します。

この記事を読み終えたときには、”後悔しない家づくり”を行うためのノウハウが身についていますよ。

後悔しない家づくりをするために

ずばり最初に結論を言ってしまいます。

この3つを守ることが後悔しない家づくりのスタートです。
それでは一つずつ解説していきます。

ポイント①　イメージを具体的に持つ

一番重要なことは「どんな家にしたいか具体的なイメージを持つこと」です。
このイメージが具体的であればあるほど自分の理想に近い家が建ちます。

「明るい家にしたい」というざっくりとしたイメージではなく、「明るい家にするためにどうするのか？」という部分を掘り下げていきます。

様々な方法で「明るい家にする」ことは可能です。
イメージが明確であるほど、間取りに反映しやすく、イメージと現実との乖離が少なくなります。

新居には「吹抜けをつけたい」「アイランドキッチンにしたい」「玄関横に土間続きの収納が欲しい」「ガレージが欲しい」など要望を上げだしたらキリがないです。
そこで「絶対に外せないもの」と「できるなら付けたいもの」を分けて考えるとグッドですよ。

この部分をできる限り具体的にしておくと、ハウスメーカー(HM)選びもスムーズに行えます。

FUKU

私はマイホームに対しての要望を箇条書きにして、いくつも紙に書きました。

そして、その要望を基に自分で間取り図を考えました。

HMとの打ち合わせ時にはそれらを持っていき、自分の要望をできる限り伝えました。

間取り作りは実際に住む前、設計段階に考えるので住んだあとのことはなかなかイメージしにくいです。
入念に考えたはずの間取りが、いざ住んでみると不便な設計になっていたということもあります。

「コンセントの位置」や「生活動線」など間取りを考える上で意外と見落としやすい点です。
どんな家具をどこに置くのか、どんな風に生活するのか、どうすると家事が行いやすいかなどを考慮して、色んな観点から間取りを作らなければいけません。

若い時だけでなく老後も快適に住める家をイメージすることも忘れてはいけませんよ。

今住んでいる住まいの不満点を挙げて、その部分を改善していくというような家づくりも「有り」ですよ。
失敗例から学ぶことは大事ですね。

ポイント②　要望に合わせてHMを選ぶ

住まいへのイメージができあがると、その要望に合ったHMが決まります。

FUKU

私は最初はリビングをステップダウンフロアにしたいと考えていましたが、年取った時にその段差は大丈夫か？と思い、結局やめにしました。

ハウスメーカーによって、”デザインが良い”・”性能が良い”・”ローコスト”など様々な強みや特徴があります。

自分の要望とHMの特徴を照らし合わせて、自分が選んだHMで要望通りの家が建てられるのかをしっかりと調べましょう。
HMの特徴を確認するのに最も簡単方法は「モデルハウスに実際に行くこと」です。

営業の方に気になることをその場で質問することができます。

HMによってはモデルハウスで宿泊体験や実際にそのHMで家を建てた人のお宅訪問を行うことも可能です。
宿泊体験は本当におすすめですので、契約しようか迷っているHMで行えることなら契約前にやっておくべきです。

私が契約した一条工務店ではモデルハウスでの宿泊体験ができました。
そのときの体験内容を記事で紹介しています。

【一条工務店】宿泊体験に行くときの持ち物や確認すべき点について

一条工務店での宿泊体験は実際に一条工務店の住宅で1日生活してみて性能や暮らした後のイメージを掴むことができます。宿泊体験は契約前でも参加でき、無料で体験できるので一条工務店を検討している方にはマスト。今回はそんな宿泊体験に行くときの持ち物や確認点について紹介します。

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2022.01.29

インターネットの情報だけに頼ることなく、実際にそこのHMが建てた家をできるだけたくさん見ておきましょう。
間取り図や写真を見るよりも、はるかに情報量が多く、イメージがわきやすいです。

ポイント③　念入りに土地選びを行う

家へのイメージも固まり、HMも決まり一安心、と思ったそこのあなた。

FUKU

ちょっと待ってください！

意外と見落としがちな部分が「土地選び」です。

土地選びを失敗すると、折角お気に入りの家を建てたのに後悔することになります。
実際に家を建てようと思っている土地には何度か足を運んでください。

季節や時間帯によってその土地の雰囲気は変わります。
昼間の時間帯を中心に土地選びをしていると、住んだ後に夜間の印象の違いに驚くこともあります。

街灯が少ないことによって暗く感じたり、逆に隣の家の明るさが気になったり…

土地を探すときには、昼間の様子を中心にチェックしてしまいがちですが、住んだあとの安全面を考慮し、「夜間の土地周辺のチェック」もしましょう。

また、交通量も土地選びに重要な要素です。
平日と休日では交通量に差がある地域も少なくありません。

平日の通勤時間になってみると道路の交通量が多く、安全面に不安を感じる可能性もあります。
特に幼い子どもがいる家庭の場合、安全面で周辺の交通状況は注目ポイントです。

大通りに面した土地を候補にしている人は「交通量が増えて騒音が発生しないのか」「近くの学校へ通学する子どもの騒ぐ声は聞こえないか」なども同時にチェックしてください。

近所の人がどんな人が住んでいるかを見極めることも忘れないでくださいね。

【 まとめ】後悔しない家づくりをするために

家づくりを始める前には「どんな家を建てたいのか」「どういう風に生活するのか」などイメージを具体的に持っておきましょう。
イメージがしっかりとしているほど、設計士の方にも自分の要望を伝えやすいですし、家づくりの打ち合わせがスムーズに進みます。

間取りや設備などを決めるときに迷っても、家や暮らしのイメージが具体的だと「こういう暮らしをするためにはこうするほうがいい」という判断基準になります。
より理想に近い家づくりを行うことができます。

家づくりに対する要望を満たすHM選びのためにも、実際にモデルハウスへ行き確認を行うことが重要です。
自分が納得できるまでHM選びには時間をかけましょう。

納得できるまで十分に時間をかければ、HM契約後の打ち合わせで「こんなはずではなかった」という最悪の事態を避けられるからです。

家づくりでは、間取り、内装、設備など、たくさんのことを決めていきます。
打ち合わせの場で慌てて決めると後悔の元になってしまいますので、一度持ち帰って検討する時間をもらうようにしましょう。

FUKU

自分の親や友人など第三者に間取りや設備を確認してもらい、意見をもらうのも効果的ですよ。

理想を追求するあまりに生活がし辛くなっていたりするので、他の人から意見をもらい、その部分を改善することも忘れないでください。

そうはいっても家づくりだけに時間がかけられないのも事実ですよね。
そこで私が実際に利用した家づくりサービスを紹介します。

【タウンライフ家作り】というサービスです。

理想の家を建てるために

特に間取り作成は大切です。
そうはいっても間取りのイメージが掴みにくいし、調べている時間もあまりないですよね。

【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムや大和ハウスなどの大手ハウスメーカーを含めた全国600社以上のハウスメーカーがあなたにぴったりの間取りプランを無料で提案してくれます。

【タウンライフ家づくり】の特徴です。

そうは言っても面倒な手続きが必要なんでしょう？と皆さんの心の声が聞こえてきそうですが、面倒な申請は全くありません。
こちら⇩の簡単なアンケートに回答するだけです。

アンケートに回答するだけであなたの要望に合った間取りを無料で作ってくれます。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

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やはり良いサービスは多くの人に利用して欲しいですね。
理想の間取りを手に入れるために参考にしてみてくださいね。

宿泊体験って何を準備していけばいいの？

筆者

契約前でも体験可能な宿泊体験について紹介します。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本題の前に

一条工務店を検討している方は「一条工務店は家の性能が良いらしいよ」と噂で耳にしたことがあると思います。

しかし、実際に一条工務店のどこが良いのか、すごいのかは体験してみないと分からないのが現実。

筆者

私自身、一条工務店で契約しましたが契約の決め手は【宿泊体験】でした。

家づくりで自分が思い描いているイメージと住んだ時の感覚が異なると、大きな後悔を生みかねません。

今回は一条工務店の住宅の良さ・性能を体験できる【宿泊体験】へ私自身が行き、宿泊体験で感じたことやチェックポイントについて徹底的に紹介します。

宿泊体験について

筆者

一条工務店の「i-cube」へ宿泊体験をしてきました。

私が契約したのは【i-smartⅡシリーズ】ですので【i-smart】で宿泊体験をできると良かったのですが…。

「i-cube」は「i-smart」と比較して少しですが断熱性能や諸々の性能が少し低いそうです。
とは言え、一条工務店の住宅ですので性能は折り紙付きです。

持ち物や費用について

気になる宿泊体験にかかる費用ですが、無料で行うことができます。
食事代として5,000円分支給してもらえました。

スーパーでお惣菜を買うもよし、外食するも良しですが、体験棟で料理をするのが一番おすすめ。

体験棟の冷蔵庫にはお茶やコーラ、ビールなど沢山の種類の飲み物が揃っていました。

食器や調理器具、基本的な調味料はあります。
タオルや歯ブラシなどのアメニティも充実しているので安心です。

宿泊体験を行う場所によって冷蔵庫の中身やアメニティは多少異なるので、事前に営業の方に確認してみてください。

気になったポイントや採用したいポイントを忘れないように書いておくためにメモ帳を持っていくのがオススメ。

宿泊体験日程について

私達が到着すると、営業担当の方が早速家に私達を案内して説明という流れでした。

宿泊体験でのチェックポイントについて

宿泊体験をする上で住宅設備や性能を確認することはとても大切。
実際に住んだことをイメージしながら確認すると、良い点や悪い点が浮き彫りになるかと思います。

持ってきたメモ帳には必ず良い点や悪い点、参考にしたい点をリストアップしてくださいね。

チェックポイント①　断熱・気密性能

筆者

まず玄関の扉を開けて感じたことは「暖かい」ということでした。

一条工務店の住宅は全館床暖房システムを搭載しています。
床暖房は実際に体験して欲しいコトNo.1。

一条工務店の床暖房は自然な温かさで、ほんのりと空気全体が暖まっているような感じです。
※床暖房以外の暖房器具は一切使用していません。

床暖房のデメリットとしては【暖かくなるのに時間がかかるということ」。
床下に通した配管へお湯を通して家中を暖めるので、部屋を暖めるのに時間が結構かかります。

ストーブを使えばいいんじゃないか？

暖房器具は汚染された空気が家中に溜まるので使用を控えてください。

※一条工務店の場合はストーブなどの暖房器具は汚染された空気が部屋に溜まるため使用するのはNGとされています。

床暖房システムは宿泊体験以外にも冬場に一条工務店のモデルルームに行くことで体験できます。
また、住まいの体験会でも体験することができますよ。

外の音が聞こえない！？

筆者

一条工務店の住宅は断熱性だけでなく、気密性も高いため遮音性が高いです。

【外の音が全く聞こえない】ため、家の中は静寂そのものです。

宿泊体験当日は雨が降っていたのですが、雨音、車が道路を通る音、様々な外の環境音が一切聞こえませんでした。

チェックポイント②　住宅設備

住宅設備は標準仕様かオプションなのかを必ず確認してください。

便利だったものや付けたいと思った設備がオプションなのか標準仕様なのかで最終的な見積もりの値段が変わってきます。

どの部分が妥協できるポイントなのかを見極める意味でも非常に重要。

① 人感センサー

宿泊体験した住宅の玄関に付いていた照明は人を感知すると照明が点くタイプだったのですが、非常に便利だと感じました。

玄関へ行くと自動で点き、照明をON/OFFする手間がありません。

特に玄関は買い物や出かけるときの荷物が必ず通り、荷物の往来が家の中で一番激しいです。
その中で玄関の照明をON/OFFするという手間を減らすだけで日々のストレスが減ると感じました。

② 食洗機

一条工務店の住宅は食洗機が標準仕様で導入されています。

筆者

食洗機の詳細は下記記事を参考にしてみてください。

【一条工務店】採用できる食洗機を徹底解剖【Panasonic製食洗機】

今回は一条工務店の食洗機について紹介します。一条工務店は標準仕様で食洗機が付いています。また、いくつかのモデルからオプションとして選ぶこともできます。どんなモデルがあり、どのような機能があるのかまとめています。

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2022.01.28

③ ロスガード

24時間全自動換気システムの要となるロスガード。
営業の方はロスガードの音が気になるかもとのことでしたが、全然気にならずに眠ることができました。

筆者

この辺りは実際に確かめてください。

チェックポイント③　間取り

実際に宿泊体験をしている家の間取り図などがまとめられた資料があるので必ず確認してください。

筆者

私が宿泊体験した住宅は下記のような感じの間取りでした。

こじんまりとした家でしたが特別狭くも感じなかったです。
もう少し広いといいかなと、そういった間取りのイメージも掴むことができました。

家事動線や生活動線を意識した間取りになっているか、この部分は嫌だなぁと思うことは無かったかなど、家中確認してみてください。

宿泊体験が一番一条工務店の住宅と触れられる機会ですので、そのチャンスを逃さないようにしてくださいね。

筆者

自分の建てようと思っている家の間取りと比較することで、より良い家づくりに繋げることができます。

【まとめ】宿泊体験に行くときの持ち物や確認すべき点について

一条工務店を検討している方は宿泊体験してみることを強くオススメします。

一条工務店の契約をしていなくても宿泊体験を行うことができます。
また、契約後にもう一度宿泊体験を行うこともできます。

気になったことがあったら営業さんに確認してみてください。
宿泊体験は無料で行えるので気軽に参加してみてください。

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一条工務店を契約する上で押さえておきたい必須ポイントは3つ。

これに参加せずに仮契約や着手承諾をするのは非常に勿体ないです！
さらに引き渡し後に「あれ？」と違和感を抱くことになりかねません。

そこで今回はその中でも【住まいの体験会】に「なぜ参加した方が良いのか？」に焦点を当てて紹介します。

この記事の信頼性

2021年4月に一条工務店のスマートシリーズを引き渡しされた筆者が、一条工務店について分かりやすく紹介します。

住まいの体験会について

【住まいの体験会】とは一条工務店の全館床暖房の体験や住宅設備を確認することができる工場見学のことです。

実際に地震の揺れを体験して、建物の構造によって揺れ方がどのように違うのか、一条工務店の家で実際に使用している窓ガラスを使ってガラス飛散防止実験を行い、防犯性能を確かめることができます。

筆者

最新の耐水害住宅の体験が行える会場もありますよ！

【住まいの体験会】では主に家の性能面について知ることができます。
【入居宅訪問】や【宿泊体験】では経験できなかったことが色々体験できます。

その他にもショールームがあり、一度に色んな住宅設備を見ることができます。
住設の色や実際のサイズ感を近くで触ったり、見たりすることができます。

扉の色は全色揃っているので、どんな扉の色にしようかと迷っている方は必見です。

実際に【住まいの体験会】に参加した感想

全国に11箇所、【住まいの体験会】を行えるショールームがあります。

※会場の詳細は下記を参照してください。

私は三重の名阪工場に行ってきました。

普段は近くの展示場から一条工務店が用意した高速バスで行きます。
しかし、コロナウイルスの影響もあり自家用車で行きました。
(もちろん普段も自家用車で行くことも可能です)

高速代金は一条工務店が負担してくれました。

予約は一条工務店のホームページから予約が行えます。

【住まいの体験会】には以下の2つのものだけでも持っていきましょう。

スマートフォンでメモを取れればいいのですが、写真撮影が基本NGなので、スマートフォンでメモを取っていると嫌な顔をされるかもしれないので、メモ帳と筆記用具は持っていくといいですよ。

コロナウイルスの影響もあり、ショールームの案内も簡単な感じでした。
床暖房体験も時間の関係で遠慮させていただきました。

一条工務店の床暖房の便利さは宿泊体験やモデルルームで既に知っていたので、わざわざ時間を割かなくても良いかなと思い参加しなかったのですが、今思えば参加しても良かったかな、と若干後悔しています。

そして、【住まいの体験会】の最後には念願の抽選会があります。
というか、これのためだけに参加しました。

住まいの体験会に参加した方が良い最大の理由

前にも書きましたが、【住まいの体験会】に参加した方が良い最大の理由は”抽選会”です。

SPECIAL GIFTは以下の7つの選択肢の中から選ぶことができます。
私は御影石カウンターにしました。

証明書にサインをして、抽選会の幕は閉じました。
帰りにお土産で「うなぎパイ」を貰いました。

【まとめ】住まいの体験会について

【住まいの体験会】は行ける環境にある人は必ず行くべき。

行っても損することはなく、契約前の人は一条工務店で建てようと思う気持ちが強くなること間違いなしですし、契約している人は一条工務店を選んで良かったと思うに違いありません。

それ以外にも【入居宅訪問】と【宿泊体験】も体験してみてくださいね。

今回の記事で多くの人が【住まいの体験会】の抽選会に参加して笑顔になれることを願っています。

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