上棟の時などに家を建てるのに使用する木材が濡れても問題無いの？
湿気によって腐ったりしない？

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

工事中の雨の影響って？

筆者

工事中の雨って嫌ですよね…

家を建てる時に雨が降っていると構造用木材が雨に打たれて、水が木材に染み込んで建てた後で腐ったりしないか心配ですよね。

上棟日は原則雨が降らないタイミング(雷や風があると危険なため)を狙って行われますが、それでも不測の事態が発生することもあります。

今回の記事では一条工務店で使用している木材の話＋もし雨が降った場合に木材にどのような影響があるのかについて説明します。

使用している木材

筆者

結論から言うと、一条工務店で使用している木材が雨に濡れることによる影響はほぼありません。

一条工務店は住宅に使用する木材に特殊な加工を施しているため雨に非常に強い木材と言えます。

基本的に木材は水に強いという特徴を持ちます。

その上で家づくりに使用する木材へ防腐加工などの処理を行っているため、雨の水による影響はほとんど無いと言ってもいいです。

でも、本当に大丈夫なの？
どの程度水に強い木を使っているの？

一条工務店が家づくりで使用している木材には3つの特徴があります。

特徴① 乾燥材の使用

【木材は乾燥させてから使用する】というのは家づくりのみではなく、モノづくりにおける原則です。

一度乾燥させた木材は雨などの外部からの水では木材の芯まで濡れることはありません。

また乾燥をしっかりと行った木材ほど曲げや割れに強い木材となり、建築後のねじれや歪みの心配が少なくなります。

木材の乾燥の基準は【含水率】と呼ばれる指標で管理されています。

含水率の値が規定を満たさない木材は使用されないので安心してください。

含水率の規定ってどの程度なの？

含水率の規定の話をする上ではJAS規格について知る必要があります。

一条工務店でもJAS規格に適合するようにアイスマートなどの2×4工法(枠組壁工法)の場合は含水率が19%以下の乾燥材を使用しています。

一般的な杉の未乾燥材は含水率が80%程度あるといわれています。

乾燥の過程を経ることで含水率を20%以下に抑えます。
含水率が20%以下の乾燥材は伐採後の未乾燥材と比較して2割程度強度が上がるといわれています。

含水率は『木材水分計』と呼ばれるポータブル機器で自分自身で測定を行うことができます。

デジタル木材水分計

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楽天市場

Amazon

Yahooショッピング

測るタイミングによっては含水率が高く表示されることがあるため、あまりオススメはしません。

筆者

参考程度に測るのはありだと思います。

特徴② JAS認定の構造用合板の使用

筆者

一条工務店の構造用合板はベニヤ板の向きを交互に接着しています。合板の厚さは12mmあります。

※JAS規格では構造用合板の厚さ9mm、12mm、15mmが主流

合板の品質は9つに分類され、アルファベット2文字によって表示されています。
また、規定される強度試験の種類によって1級と2級があります。
さらに接着剤の等級によって特類と1類があります。

一条工務店の住宅の外壁や床に使用される構造用合板にはJAS規格の認定を受けた合板を使用しています。

JAS規格の認定を受けた構造用合板の中でも一条工務店は【特類】という認定を受けた構造用合板を使用しています。
ここでいう【特類】は接着剤の等級のことを指します。

筆者

特類の構造用合板は水に強い接着剤で貼り合せてあるため、水に触れる環境下でも合板の剥離が起きにくいというメリットがあります。

構造用合板のJASマークについて

構造用合板についてより詳しく知るためにはJASマークについて知っておく必要があります。
JASマークには構造用合板の性能や等級など全ての情報が記載されています。

1類は特類と比較して耐水性能は落ちます。
1類の構造用合板は防水紙等で防水処理を施した外壁・屋根、間仕切壁、床の下地板に用います。

特類の構造用合板は外壁や屋根の下地材に用いられることが多いです。

構造用合板の剥離が起きた場合、住宅全体の【耐力の低下】につながり、剥離した合板の壁は耐力壁としての役割を果たさなくなる可能性があります。
※耐震性能が低下する可能性がある

筆者

一条工務店の構造用合板は特類の接着剤を使用しているため、水にさらされても剥離が起きにくい特徴があります。

また、一条工務店の構造用合板はホルムアルデヒド放散量についても最上位等級のF☆☆☆☆を使用しています。
こちらについては別記事で詳しく紹介しているので参考にしてみてください。

【一条工務店】有毒物質を撒き散らしている？ホルムアルデヒド放散量って何？！

今回はホルムアルデヒドと呼ばれる有毒性の化学物質について紹介します。耳馴染みのない言葉ですが、住宅用建材に使用されていますし、身近に存在するものです。ホルムアルデヒドは癌を引き起こすことも研究で分かっています。そんな危険なホルムアルデヒドとの関わり方について紹介します。

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2022.04.13

特徴③ 防腐防蟻処理

家づくりの土台や柱に使われる木材には高性能で安全性の高い薬液(ACQ)の加圧注入処理を施しています。
それによって木材が腐りにくくなり、高い防蟻性能を発揮します。

筆者

一条工務店は実験を通して木材の性能を確認しています。

乾燥木材の再乾燥実証実験

結果的には散水後24時間後には木材表面・内部どちらとも含水率は18%まで下がることを実験で確認しています。

この結果より乾燥木材の内部には水分はほとんど浸透せず木材表面に留まり、表面付近に留まった水分も1日で乾燥することが分かりました。

この実験から雨が降ってもしっかりと木材を乾燥させれば問題なく使えるということが分かります。

【まとめ】一条工務店が使用している木材

一条工務店は水に強い構造用合板を使用していたり、柱には薬液を注入することで防蟻性能の高い柱に加工したりと、水や腐れの影響を受けにくいように企業努力をしています。

しかし、施主である私達自身はいくら水に強い木材を使用していようが、上棟時や工事時に雨が降るのは避けたいのが本音。

技術的にどれだけ水に強いとはいってもやはり不安が残ります。
しかし、タイミングによっては雨や雪は避けられないのも事実です。

雨によって構造用合板が剥離してしまったケースもインターネット上で拝見したことがあります(もちろんその合板は新品に交換されています)。

雨や雪によって住宅に変化が起きていなければ特に対応が必要であるとは思いませんが、もし構造用合板の剥離であったり、基礎の下に水たまりができている場合には対応が必要です。

今回の記事では一条工務店で使用している木材がどの程度水に強いかを書きましたが、あくまで技術的な面を取り上げたのみです。

雨が降った後に重要視されるのは【一条工務店が水に強い木材を使用している】という事実ではなく、【雨が降った後にどのような現象が住宅に起きて、どのような対応を行った】のかです。

筆者

最後まで読んでいただきありがとうございます。
一条工務店について他にもいろいろ紹介しているので、参考にしてみてください。

【一条工務店】 総額4千万円！アイスマート 40坪の我が家の見積について徹底紹介！

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。実際に一条工務店のアイスマートの40坪を契約した私が家を建てるのに必要な費用について記事にしました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2022.08.01

一条工務店の契約から引き渡しまでの流れってどんな感じなの？

筆者

家づくりに必要なお金や流れについて紹介します！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

一条工務店での家作り

一条工務店を契約した方、これから契約を検討している方、一条工務店を契約してから引き渡しまでの流れについて簡単に紹介します。

一条工務店は一ヶ月に行える上棟数が決まっています。
初めに仮の上棟日を押さえる必要があります。

そして、その上棟日へ向けてスケジュールを調整しながら打ち合わせを行う形です。

最短でも契約から引き渡しまで10ヶ月程度かかります。

筆者

仮の上棟日より実際の上棟日が遅くなることはあっても、早くなることは基本的にありません。

こういったことがあると、否応なしに上棟が延期される可能性があります。

コロナウイルスの影響は一条工務店だけの問題ではなく、世界的に影響がありました。
よほどのことが無い限り施主都合以外でスケジュールが延期になることはないです。

それでは、早速契約から引き渡しまでの流れについて紹介します。

この記事の信頼性

筆者

筆者のFUKUYAです。
インスタグラムやYoutubeで家作りについて発信しています。

✔我が家の情報

• ハウスメーカー：一条工務店
• 商品名：i-smartⅡ
• 施工面積：約40坪
• 間取り：吹抜付2階建4LDK

契約してから引き渡しまでの流れ

① 契約

一条工務店が「いいなぁ」と思ったら仮契約(建築工事請負 仮契約)を行う必要があります。
仮契約後に土地探しや間取り決めなど本格的に始まっていきます。

筆者

現金で100万円必要です。

100万円は自己資金で用意する必要があります。
※この時点で住宅ローンを組んでの支払いはできない点に注意！

仮契約後に「やっぱり一条工務店以外で建てたい」と、契約解除することも可能です。

その場合は契約金は返金されますので、安心してください。
※契約解除タイミングによっては満額返金されない場合もあります。

筆者

契約の詳細については担当営業さんに確認してみてください。

一条工務店を検討している方はできる限り【仮契約】を早く結んだ方がメリットが大きいです。

仮契約のメリット

よく分からないけど、どういうこと？

筆者

詳しく解説しますね。

一条工務店の坪単価は徐々に値上がりしています。

筆者

例えば、こんな状態↓が考えられます。

例えば数年後に家を建てる予定がある人でも早めに仮契約する方が割安で家を建てることができるということです。

② 敷地調査

契約後は土地探しを行い、土地が決まり次第【敷地調査】を行います。

筆者

土地選びは本当に大切ですので、慎重に決めましょう。

過去の災害状況やその土地のルール、ハザードマップ状況など様々な要素を加味して土地選びを行いましょう。

敷地には様々な法的な規制があります。
建ぺい率や容積率なんかは耳にしたことがある方もいるかもしれませんね。

建築関係申請以外にも農地転用申請などの各種申請が必要な場合は、早めに準備すると吉。
申請には長くて半年程度時間がかかります。

我が家は畑を宅地に農転するのに半年くらいかかりました。
費用も3桁万円かかりますので注意。

筆者

地盤が弱いと思わぬ出費に繋がるので注意してくださいね。

【一条工務店】地盤調査について知っておくべき3つのこと

今回は一条工務店の地盤調査の内容について紹介します。一条工務店は【耐震等級3級】の家以外は建てることができない住宅メーカーで耐震性については定評があります。そんな一条工務店がどのような地盤調査を行っているのか、地盤改良費はいくらかかるのかについて解説します。

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2021.12.17

③ 打ち合わせ

要望や法的制限を考慮しながら基本となる間取りプランを作っていきます。
初めの打ち合わせに臨む前に設計士さんが施主希望の建坪数で基本プランを作ります。

筆者

どの程度のサイズの家にするかを事前に決めておきましょう！

間取りに対して様々な要望があると思います。
しっかりとまとめて打ち合わせに臨むといいですよ。

インスタグラムで「♯一条工務店」で検索すると膨大な投稿が出てくるので、参考にしてみるのもオススメ。

我が家の打ち合わせ内容についても参考にしてみてください。
記事内では打ち合わせの際のポイントも紹介しています。

打ち合わせ回数に上限はないので、気の済むまで何回でも行ってくださいね。
ちなみに私もこの後何回か打ち合わせしています。

打ち合わせが完了すると、これまで打ち合わせで決めてきたことの確認である【最終仕様確認】を行います。

打ち合わせ内容で決めたことに本当に間違いがないか、念入りに確認してくださいね。
これをベースに家が建てられます。

筆者

わが家の見積やルームツアーも紹介しているので参考にしてみてください。

【一条工務店】アイスマート35坪の見積もり【仰天！目ん玉飛び出た！】

一条工務店で家を建てるのにはいくらかかるのか？一条工務店は建築棟数1位を誇るハウスメーカー。一条工務店で家を建てるのに必要な費用を実際にアイスマートを契約した私がまとめました。具体的な見積で細かい部分まで紹介しています。

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2025.07.27

④ 着手承諾

いよいよ家づくりも後半戦スタート。

【着手承諾】時には一千万円以上のお金を用意しておく必要があります。
【着手承諾】時には融資が完了しているといいのですが、そうでない場合は”つなぎ融資”を利用します。

”つなぎ融資”とは住宅ローンの手続きが終わるまでの間に必要になる資金を一時的に融資するもの。
住宅ローンの審査が完了し、金融機関から融資の内諾を得ていることが条件です。

筆者

つなぎ融資は金利が高いので、できる限り住宅ローンを早めに用意しておくといいですね。

工事着手承諾書に署名と捺印を行うと、着手承諾完了です。
その後の仕様変更は原則できません。

厳密にはできることもあるのですが、【着手承諾】後の仕様変更には別途費用が発生することがあります。
十分に図面と睨めっこ、間取りを熟考した上で【着手承諾】を行ってください。

⑤ 融資申込

住宅ローンの申込を行い、金融機関にて融資を行ってもらいます。

この時に「どの金融機関を選べばいいのだろう？」と悩むことがあると思います。
それぞれの金融機関の住宅ローンの特徴を比較・検討し、自分が気に入った住宅ローンを選択してくださいね。

固定金利、変動金利、ペアローン、自分に合ったモノを見つけましょう。

このタイミングでどの火災保険に加入するのかを検討するのもありです。

⑥ 着工

近隣住民の方へ挨拶をしておくと吉。

【着工】にはこれらの書類が必要になります。
住宅ローンを組んだ金融機関や家を建てる市町村が発行するので特に施主が動く必要はないです。

筆者

地鎮祭を行う場合は【着工】のタイミングで行います。

【着工】では建設予定地に盛り土を行ったり、土留めを行ったりして土地を整えます。
この工事を”1次外構工事”といいます。

土地の状態によって”1次外構工事”費用が大きく変わります。
また、上棟時には資材置き場や駐車スペースとなる部分も造成します。

土地を整えた後、基礎を造っていきます。
意外と知られていないことが一条工務店には【基礎の監督】がいるということ。

基礎は家のベースとなる部分ですのでとても大切な部分。
それ専属の監督がいるのはとても心強いですね。

着工から約1ヶ月後に【上棟】、約4ヶ月程度で【引き渡し】になります。

⑦ 上棟

【上棟】では数日にわたって屋根まで一気に組み上げます。

一条工務店は壁や浴室がユニットとして準備されているので、それをクレーン車で吊り上げて所定の位置に配置していきます。

筆者

工事現場を見学したいときは事前に営業さんへ連絡を入れる必要があります。

ふらっと行って、勝手に工事現場に入るのは絶対にやめましょう。
危険です。

⑧ 完了検査

【完了検査】は建築主事・指定確認検査機関が行います。
これを終えるとようやく引き渡しです。

施主である方もタイルの欠けや床の汚れなどを確認できますが、施主検査を行いたい場合は事前に営業さんに確認を取っておきましょう。

指摘した部分は工事業者が修正してくれます。

筆者

施主検査にはチェックリストがあると便利！

【一条工務店】施主検査の持ち物とチェックシート・確認ポイントについて

今回の記事では施主検査の際に準備しておきたい持ち物について紹介します。施主検査はいくつかのポイントを押さえて行うことがとても大切。ダウンロード可能な施主検査チェックシートを活用して確認漏れをできる限り防ぎましょう。

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2024.06.18

最終金の振込が一条工務店側で確認できた時点で【引き渡し】です。

⑨ 引き渡し

待ちに待った【引き渡し】です。
【引き渡し】後に”引き渡し確認書”に署名をして、【引き渡し】完了です。

その後、土地家屋調査士が建物の登記登録を進めます。
同時期に建物が建築基準法に適合しているかを確認する完了検査が行われます。

【着手承諾】時に支払った”預り金”は諸費用の支払いが完済した時点で精算されます。
約20～40万円は返金されます。

【引き渡し】後のアフターメンテナンスは24時間体制で受け付けているので安心してください。

【引き渡し】後、多くの人が”2次外構工事”で門柱を建てたり、駐車場を造成したりすると思うので、実際に住めるのは【引き渡し】から少し後になります。

別記事で【引渡し前に準備しておきたいこと】について紹介しています。
参考にしてみてください。

【家づくり中の方必見！】引き渡し前に準備しておきたいこと【7選】

引き渡し日の連絡が来ると少しずつですが、入居する準備を進めていかなければなりません。しかし、『何から始めれば良いのか分からない…』。そこで今回は引渡し前に準備しておきたい7つのことについて紹介します。今回の記事に沿って引き渡し準備を行えば、引き渡し後にスムーズに入居できること間違いありません。

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2022.08.13

【まとめ】契約から引き渡しまでの流れ

契約から引き渡しまでずいぶんと長いように感じますが、実際に家の打ち合わせが始まるとあっという間に家が建ちます。
事前に準備をしておくことで後悔のない家作りを行いましょう。

最初の打ち合わせが本当に大切です。
そこで家作りの8割は完了しているといっても過言ではありません。

一条工務店は1ヶ月あたりの上棟数が決まっているので、上棟が希望のスケジュールで行えない可能性があります。

余裕を持って家作りを進めてくださいね。

皆さんが引き渡しまで無事完了し、住み心地の最高な一条工務店のお家で生活できることを願っています。

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