筆者

これから家作りを始める方は必見！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

これから家作りを始める方は先輩オーナーの方の家にお邪魔する【入居宅訪問】から始まることが多いです。

【入居宅訪問】にはオーナーの方の生の声を聞いたり、家の間取りのイメージを掴んだりと実はメリットがたくさんあります。

【入居宅訪問】に行くベストタイミングやどんなお家へ行くのがいいのか、押さえておきたいポイントを紹介します。

筆者

本記事の内容を押さえて、入居宅訪問をより良いモノにしてくださいね！

入居宅訪問の攻略法

結論から言うと、入居宅訪問に伺うお家は【引き渡しされてから2年目以降】がオススメ！

2年目以降をオススメする理由と準備しておきたいコトについて紹介します。

① 1年を通した意見が聞ける

営業さんは様々な理由から住み始めてすぐのオーナーの方の入居宅訪問を勧める傾向にあります。

筆者

新築だと綺麗ですし、最新版の仕様が反映されていますからね。

しかし、住んだばかりのオーナーでは分からないコトや答えられないコトがたくさん。

梅雨時期はジメジメ、冬は乾燥が凄くて…

といったリアルな声は住みだした直後のオーナーからは引き出せない可能性が高いです。

よりリアルな声を聞きたい場合は引き渡しから2年以降の先輩オーナーがオススメ。

筆者

引き渡し直後のオーナーさんの場合はその家の良い部分しか引き出せないかも…

特に電気代が高騰している現在”どういう工夫で電気代を抑えているのか”などのアドバイスがもらえることも…

「2年目以降から関係性が希薄になる、全く連絡が無い」という営業さんもいますので、そういった営業さんの態度も要チェックです。

検討しているハウスメーカーの営業さんの対応が建てて終わりの関係性で無いかも要チェック！

② 不具合箇所や後悔ポイントが聞ける

①1年を通した意見が聞けると被る部分がありますが、2年目以降は家の様々なところに不具合が起きます。

筆者

我が家は以下のような不具合がありました…

また、これら以外にもクロスの剥がれやその他細かいトラブルは必ず起こり得ます。

どういったトラブルが起こるのか、その際のハウスメーカー側の対応(対応の速さや料金)などを聞いておくことで、実際に自分が引き渡しされた後についてもイメージしやすくなります。

キッチンの高さをもう少し高くすれば良かった…

というようなリアルな後悔ポイントも2年目以降の先輩オーナーからは引き出すことができますよ。

後悔ポイントを聞くことでこれからのおうち作りの一つのアイデアとして検討することもできるので、とても重要。

③ 間取りのイメージを固めておく

後悔の少ない・無いお家を建てるための第一歩は【気に入った間取りができるまで何度も練り直すこと】です。

そのため入居宅訪問に行く時点である程度間取りのイメージが固まっていることが理想。

筆者

間取りのイメージが固まったら入居宅訪問へGO！

これからの家作りでどのような間取りを目指すのか、そんなイメージがあると入居宅訪問へ伺うお家も選びやすいです。

こういったお家はありませんか？

気になっているハウスメーカーの営業さんに事前に間取りのイメージを伝えておくと、よりそのイメージに近いお家を探してくれるためお互いにメリットがあります。

家作りは予算の縛り＋時間的な制約があります
できる限り事前準備を進めておくことでスムーズに家作りを進めましょう！

④ 聞きたいコトをリスト化しておく

筆者

これから始める家作りは「あなたのための」ものです

家作りで疑問に感じているコト・検討しているハウスメーカーの良いトコロ、悪いトコロ等積極的に聞きましょう。

入居宅訪問当日に聞きたいことを忘れないようにメモ帳やスマホにメモっておくのがオススメです。

特に下記の内容が入居宅訪問で聞かれることが多いコトですね。

お金のことも気になる…

お金のことなど聞きにくいことは営業さんに聞くのがオススメ。
建築代金や家の大きさなどの基本的な情報は全部把握しているので。

これから家作りを行える皆さんを実は羨ましく思っている方ばかりですので、後悔ポイントやオススメオプションを目を輝かせて教えてくれるでしょう！

⑤ 2軒以上行くのがオススメ

時間的な制約がある場合でも入居宅訪問には2軒以上行きましょう。

施主の方の趣味嗜好で同じ”アイスマート”や”グランセゾン”でも全くテイストの異なる家になります。

筆者

特にそこで気にしてみて欲しい部分が”間取り”！

とても大事なことですので本記事では何度も言いますが、”間取り”は家作りの要。

家事の動線や回遊動線になっているか、暮らしやすそうかなど、様々な目線で見るとまた新たな気づきがあるはずです。

外構も施主の方のこだわりがモロに反映される部分です。
ぜひ、ジロジロと見てください。

様々な家を見ることでリアルな家作りのイメージが付くので、気が済むまで行くのがいいですよ。

【まとめ】入居宅訪問のススメ

本記事を通して、【入居宅訪問】の重要性について感じていただけたかと思います。

入居宅訪問を行うことで「家で暮らす」「家作りが始まる」というイメージが湧いてきます。
「こんな家に住みたい」という欲というかエネルギーも出てきます。

家作りにはそのエネルギーはとても大切です。
しかし、冷静さも欠いてはいけません。

皆さんの家作りはまだまだ始まったばかりです。

楽しい家作り→素敵な家で暮らせることを願っています。

筆者

他にも色々家作りの記事を書いています。

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筆者

Let’s 電気代節約！

手っ取り早く結論を知りたい方は記事の最後の【まとめ】までGO ➤!

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本記事を見ていただいている方は少なくとも家庭用蓄電池の導入・購入を迷っている方だと思います。

蓄電池の上手な買い方についても記事内で紹介しているので参考にしてみてください。

筆者

記事を読み終わると、蓄電池を採用したくなること間違いなし！

ちなみに我が家は太陽光発電と蓄電池の組み合わせで電気代の節約に成功しています。

太陽光発電を有効活用して電気代を節約する方法【3選】

『昨今の電気代の高騰により家計に大ダメージが…』そういった悩みを抱えている方に朗報です。 太陽光発電を最大限活用することで電気代を節約することができるかも？！ 太陽光発電が無い家庭でも参考になる内容になっています。

fukuihuman1.com

2024.06.02

蓄電池の選び方のポイント【3選】

筆者

蓄電池選びのポイントはズバリこの3つ！

蓄電池を導入した家庭でよく聞かれる後悔があります。

・容量が足りない/大きすぎる
・太陽光後付けしたのに一緒に使えないの？
・停電したのに使えない…

これら全ては準備不足という状態が招いた後悔です。

たった3つポイントを押さえるだけで蓄電池導入後に後悔することは無くなります。

3つのポイントについて例を交えて、分かりやすく解説していきます。

① 太陽光発電の有無

筆者

蓄電池選びの攻略法は蓄電池の種類について把握するところから始まります。

家庭用蓄電池を選ぶ上で太陽光発電を導入しているか、これから導入する予定があるのかは重要なポイント。

蓄電池の種類には大きく2種類あり、太陽光発電の有無でどちらの蓄電池を採用すべきなのかが決まってしまうためです。

ちなみに蓄電池の購入費用の元を取りたい場合は太陽光発電との組み合わせが必須。

単機能型蓄電池とは？

単機能型蓄電池は一般的な家庭の電力系統から充電するタイプの蓄電池。
太陽光発電がない家庭の場合は単機能蓄電池一択です。

単機能型にも据え置きタイプと持ち運び可能なポータブルタイプがあります。

ポータブルタイプは蓄電池自体にコンセントが備わっており、家電製品をそこに接続して利用します。
そのため持ち運び可能な小型なモノが多く、安価で購入できるメリットがあります。

しかし、ポータブルタイプは容量が小さく直ぐに充電切れとなる場合もある点に注意。

筆者

ポータブルタイプの蓄電池は巨大なモバイルバッテリー的な感覚ですね。

単機能型蓄電池のメリットは安価な夜間電力で蓄電池へ充電し、昼間に利用することによる電気代の節約、非常時の備えなどがあります。

ハイブリッド型蓄電池とは？

ハイブリッド型蓄電池は太陽光発電+電力系統からの充電が可能な蓄電池。
蓄電池というとこっちのタイプを思い浮かべる人も多いかと思います。

単機能型に比べてハイブリッド型はメリットが多いです。

ハイブリッド型の進化機種として電気自動車からも蓄電池へ充電を行えるトライブリッド型蓄電池もあります。
電気自動車をお持ちの方はそちらも候補に入れるのもアリですね。

太陽光発電と蓄電池を新たに導入することを考えている方はハイブリッド型蓄電池を選ぶのがオススメ

② 蓄電池容量・出力の最適化

筆者

家庭用蓄電池選びで一番重要なポイント！

皆さんはスマートフォンのバッテリーの持ちが長ければ長いほど嬉しいですか？
大多数の人が「YES」と回答すると思います。

蓄電池もバッテリーの持ち(容量)がとても大切。
しかし、容量は価格や性能にとても大きな影響を与えます。

蓄電池の容量は【kWh】という単位で表され、蓄電池へ貯められる電力量を示しています。

筆者

容量が大きいほどサイズが大きくなり、価格も高額になります。

現在主流となっているラインナップは下記のようになっています。

蓄電池の容量は下図を参考に決めてみてください。

容量が大きいほど多くの電力量を蓄えられるため、停電時に家電を長時間使用できるほか、蓄えた電力を自家消費するなど電気料金の節約が可能というメリットがあります。

例えば、電力量10kWhの蓄電池の場合は消費電力1kWの家電製品を10時間使用することが可能です。
消費電力が少ない照明(0.1kW)は10kWhの電力量があると、100時間以上もの長時間使用することができます。

わが家では容量7.1kWh、出力9.9kWの蓄電池を導入しましたが、正直容量は10kWh以上あった方が良かったと感じています。

特に冬場は床暖房を使用するので電気料金の安い夜間に蓄電し、昼間はその電力を使うという使用方法でさらに節電できたと思います。

筆者

容量以外にも蓄電池の出力も気にしたい部分です。

蓄電池の出力は、蓄電池に貯められた電力を一度にどれだけの量を引き出せるかを表すパラメーターです。

特に出力の大きな家電製品(エアコン等)を何台も一気に使いたい場合には蓄電池の出力もポイントです。
※200Vの家電製品(エアコンやIHヒーター)を使いたい場合はその部分も気にする必要性有

実際の一日当たりに使用している電力量を計算し、その7～8程度の容量の蓄電池を買うのが一番バランスがいいですね。

蓄電池は自宅の電気の使用量を確認し、容量と出力を決める！

③ 停電時の対応能力

停電時にどこまでの場所に電気を供給するかによって選ぶ蓄電池のモデルが変わります。

大きく分けて3つあります。

様々なモデルがありますが言えることは一つ。

筆者

大人しく全負荷型を購入するのがオススメ。

【まとめ】太陽光発電+蓄電池の導入方法

これまで各家庭に最適な蓄電池の選び方を紹介してきました。

皆さんのなかで【どういったタイプ】で【どの程度の容量】の蓄電池を購入すればいいのかは決まったのではと思います。

もしも太陽光発電を導入していないという方は太陽光発電の導入も一緒に行う方が節電に貢献できるのでオススメ！

筆者

蓄電池は太陽光発電との組み合わせが最強！

それでは、太陽光発電と蓄電池を家庭へ導入する方法を紹介します。
※蓄電池単体での導入も可能ですよ。

やり方はいたって単純。

その道のプロに選んでもらう

スポーツでも何でもそうですが、やはりその道のプロに選んでもらうのがオススメ。

筆者

プロに丸投げではなく、今回紹介したポイントは最低限押さえておきましょう！

このくらいの容量で、こんな役割が欲しい！

という風にプロの業者に依頼すればOK。
正直な話、メーカーによってさほど蓄電池の性能に差はありません。

とは言え、「どうやってプロに依頼すればいいのか？」と思う方も多いはず。

そこで紹介したいのが【見積サービスを利用すること】です。

今回紹介するのが太陽光発電のNo.1見積サイト【ソーラーパートナーズ】。

見積サービスって怪しくないの？

ソーラーパートナーズは太陽光発電の見積サイトとして4年連続依頼件数No1の実績のある、しっかりとしたサイトですので安心です。

筆者

無料で簡単に見積依頼ができる点も魅力！

太陽光発電で電気代を節約！

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1分程度で簡単に無料で見積依頼ができますよ。

大手の電力会社も電力プランの値上げを発表しており、今後も電気代が高騰していくことは明らかです。

早めに太陽光発電と蓄電池を家庭に導入して、電気代を節約していきましょう。

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筆者

太陽光発電システムを導入している方は必見の内容！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

Instagramで約7.8万人のフォロワーがいるなあたンさんの【N式】という方法を用いることで電気代の節約につなげることができます。

筆者

太陽光発電を導入している家庭なら【N式】を使えますよ。

今回の記事では【N式】やそれ以外の方法で電気代を節約する方法について紹介します。

電気代を節約するポイント【3選】

筆者

電気代を節約するポイントはズバリこの3つ！

太陽光発電があることでこれらの3つのポイントを押さえやすくなります。

※もちろん太陽光発電が無い方でもいくつかのポイントは実践可能です

”3つのポイント”について例を交えて、分かりやすく解説していきます。

筆者

ちなみに皆さんはどっちですか？

もしも、Aタイプの人なら電気代の節約は【電気料金プランの見直し】を行うのが一番の近道です。

わが家の電気代

筆者

ちなみに、わが家は3つのポイントを押さえることで電気代の節約に成功しています。

2021年4月～2024年3月までの買電した電力量をまとめてみました。

2021年度：買電電力量 4,994kWh
2022年度：買電電力量 4,698kWh
2023年度：買電電力量 4,408kWh

年々、使用電力量が減り、電気代も節約することができています。

筆者

電気を買わないときは買電量100kWh以下の月もあります。

太陽光発電は天候に左右される発電方法ですが、ポイントを押さえることで間違いなく電気代を節約することができるので参考にしてみてください。

① 電気を買う量を減らす

電気代を節約するには【買う電気の量を減らすコト】が最優先事項。

当たり前のことを言うなと言われそうですが、これを意識できていない方が多いことも事実。

2021年までは電気代が安かったため、太陽光発電で発電した電気は全て売っていた方が電気代の収支が+になる方が多かったです。

筆者

参考までに2021年頃と2022年の電気代単価について紹介！

ちなみにLooopでんきの電気代の単価は9月から更に上がります。
※2022年9月：30.26円/kWh

筆者

現在はどこの電力会社も軒並みこれより高騰していますね…

1kWhとは1000Wの使用電力の家電製品を1時間使用したときの電気代です。
※50インチのテレビの消費電力が1時間当たり150～200kW程度ですので5時間程度つけておくと1kWh使用する計算

ウクライナ危機で電気代が高騰した今では、太陽光発電を導入しているほとんどの家庭で電気の自己消費をするのが電気代の節約に繋がるのが現状です。

電気代の自己消費 ➤ 太陽光発電で発電した電気を売電せずに自宅で使うこと

電気を自己消費をする上でいくつかのコツがあるのでそれについて紹介します。

筆者

このコツがなあたンさんが提唱する【N式】です。

オール電化住宅の場合、エコキュートの湯沸かしは基本的に電気代の安い夜間帯に行われる設定になっています。

しかし、前述の理由から夜間電力で湯沸かしをするよりも発電した電気で湯沸かしを行う方が電気代の節約に繋がる場合が多いです。

エコキュートの設定変更方法は機種によって異なるので取扱説明書を参照してください
※雨の日は昼間に発電しないので夜間電力で湯沸かしを行う設定に戻すのがベター

2つ目のコツが蓄電池の充電を発電した電気でまかなうことです。
※蓄電池がある家庭に限ります

一条工務店の蓄電池は運転モードによりますが、夜間電力で蓄電池へ充電を行うモードになっていることが多いです。

これを太陽光で蓄電池へ充電する設定に変更することで電気を買う量を抑えることができます。

昼間に蓄電池へ充電した電気を夕方から夜間帯にかけて使用することで電気の買う量を節約することができます。

筆者

蓄電池を2台導入することで更に電気代を節約できます。

【N式】を駆使して買う電気の量をできるかぎり減らすことを意識してみてください。

② 電気を使うタイミングを考える

電気は使う時間帯によって1kWh当たりの電気代は変わります

意外と知らない方も多いのですが、電気の使う時間帯によって電気代は変化します。
夜間電力は昼間電力と比較して1kWh当たり10円程度安いです。

筆者

仮に毎月の昼間の電力使用量が200kWhの場合、電気代に2000円以上の差が出る可能性があります。

夜間電力が始まる時間帯は契約している電力会社によって異なります。
※東京電力の場合は夜23時から朝7時まで

電気代の安い夜間帯に洗濯機を回したり、朝少し早く起きて掃除機をかけたりすることで電気代を節約することが可能です。

「この時間帯は電気代がいくらだな」ということを意識して生活することが大切。

③ 電気料金プランの見直しを行う

最後のポイントが電気料金プランの見直しを行うこと。

契約している電力会社によりますが、この方法が一番効果があるケースが多いです。

電力会社のプランによって1kWh当たりの電気代は異なります。
プランを見直す、電力会社を比較することで電気代の節約に繋がる可能性があります。

電力会社を変更するのってプラン探しとか比較するの面倒じゃない？

筆者

電力会社の比較は【エネチェンジ】というサイトが便利！

エネチェンジは居住地や毎月の使用電力量などのいくつかの条件を入力するだけで、どの電力会社がお得なのかを自動的にシミュレーションしてくれます。

毎月の電気代や電気の使い方を入力するだけで、その条件で一番最適な電力会社を自動的に探してくれるので自分で色々比較検討する手間がないので本当に便利。

【エネチェンジ】は無料で電力会社の比較が行えるので参考にしてみてくださいね。

エネチェンジは自分が現在加入しているプランと自動でシミュレーションしてくれるのでとても便利ですよ。

ぜひ電気代を節約したいと考えている方はシミュレーションだけでもやってみてくださいね。

筆者

プランによっては年間5万円以上節約できる場合もありますよ。

電気代が高騰している今、なおさら節約チャンスです！

電気代を無料で今すぐ見直す ➤

【まとめ】電気代を節約するために

筆者

これから電気代はさらに高騰していくことが懸念されています。

毎月の電気代を少しでも節約するためには太陽光発電で発電した電気は【自己消費】するという考え。
※蓄電池を導入することで更に電気代を抑える

また、意識的に使用していない場所の電気を消したり、夜間電力を使うようにしたりと個人の努力次第で電気代を節約することができますよ。

もちろん太陽光発電を導入していない方でも電気料金のプランを見直すだけでも電気代の節約に繋がることがあります。

電気代を無料で今すぐ見直す ➤

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筆者

本DIYは材料費も抑えられるのでオススメ

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

※本記事のDIY方法はどのサイズのベビーゲートのDIYにでも応用可能です。
270cmより小さいベビーゲートの場合は材料費を更に抑えることが可能！

ベビーゲートの完成形

筆者

テレビが普通に見えるサイズ感に合わせました。

既製品のベビーゲートは高さ60cm近くあるものが多く、テレビボード前に設置するとゲートがテレビに被って見えにくくなるものが多いです。

個人的にはそれが嫌だったので、ソファ上からテレビを普通に見ることができるようにベビーゲートの高さを48cmに設定しました。

ベビーゲートの横幅を270cmと大型にしたのは観葉植物の植木鉢も一緒にカバーするためです。
※子どもが動き回るようになって目を離したすきに観葉植物の土を床にばら撒くことがあったため

ベビーゲートのDIY手順

筆者

最初に簡単にベビーゲートの設計(デザイン)を行いました。

① ベビーゲートの設計

筆者

設計にはBlenderと呼ばれる3DCGを作成できる無料ソフトを使用しました。

設計図や外観図を作っておくとDIYのイメージが掴みやすく、実際に組み立てるときにミスが発生しにくくなります。

設計の時点で木材のサイズをデザインへと落とし込むので材料を購入するときに間違えにくいというメリットもあります。

設計図や外観図を作っておくと様々なメリットがあるので、少し手間ですが設計図作成は必須。

② 必要な材料の購入

筆者

今回のDIYの材料は全てホームセンターで購入しました。

※材料の価格は私が購入したときのモノです。
購入するホームセンターによっては価格が変動する可能性があります。

設計図を参照して、必要な材料を選んでいきます。
2×4材と1×4材でベビーゲートを作ろうと考えていたので設計の時点で情報を落とし込んでいます。

ベビーゲートのサイズに合わせて購入する木材の長さは変化します。

2×4材 8フィートを5つにカットし、長さ48cmの脚を5本準備します。
※脚は太い木材の方が頑強な作りになるので2×4材以上の太めのモノを選ぶのがオススメ。

側面板は1×4材 6フィートを3つにカットし、長さ60cmの板を6枚準備。
※6フィートの木材を2本使用

正面板は1×4材 6フィートを135cmの長さにカット。
※端材が結構出るので勿体ない使い方ですが、6フィートを6枚使用

今回はベビーゲートの横幅が270cmなので正面板を2枚組み合わせました。

ホームセンターには木材のカットサービスもあるのでDIY初心者の方は利用するのがオススメ(1カット30円とかなので…)。

事前にどのサイズでカットを行うのか、計算しておくとカット作業がスムーズです。
※カットサービスを利用する際にもミスなくカットしてもらうことができます。

カットした際に端材があまり出ないように木材は選んでくださいね。

床面と接触する脚にはキズ防止ゴムを貼りつけます。
ベビーゲートは結構重量があるので、厚めのゴムを選ぶのがオススメ。

木材の組付けにはコーススレッドと呼ばれる締結力の強いビスを使用します。
150本入りで348円で購入しました。

筆者

ベビーゲートのアクセントになるように黒色のコーススレッドにしました。

材料費の合計は5,110円でした。

③ 組立開始

必要な材料が揃ったので組立をしたいところですが、組立前に下準備。
下準備は最終的な完成度に直結するので大切。

下準備…木材にやすりをかけて(研磨)表面の処理を行います

ホームセンターで購入した木材は表面が荒れているので、研磨作業をすることで木材の表面をツルツルにします。

ベビーゲートは子どもが触ったり、場合によっては舐めることがあるので表面が荒れている状態だと危険です。

研磨作業は怠らないようにしましょう！
研磨作業には電動サンダーと呼ばれる工具があると便利ですよ。

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【DIY】杉カフェ板とアイアン脚を組み合わせたテーブルをDIY

「オシャレなテーブルを作ってみませんか？」。キッチンに置くためのテーブルをDIYしてみました。DIY初心者の筆者でも所要時間2時間でカウンターを作製することができました。今回の記事ではそんなテーブル作製の過程について紹介します。

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2022.08.08

木材の研磨後、設計図・外観図の通りに組み立てていきます。
二人で作業するのがオススメ。

はじめに正面板と脚を組んで、後から側面板と脚を組み付ける方法がやりやすいです

コーススレッドは2×4材の脚の中央位置に向かって打ち込むと見た目にも綺麗です。
※事前に正面板と脚に下穴を開けておくとコーススレッドを打ち込んだ時に木材が割れるのを防止できます。

筆者

下穴を開けたり、ネジの打ち込みに電動ドライバーは便利なので一台持っておくといいですよ！

電動ドライバー セット 小型 47点セット

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【まとめ】ベビーゲートのDIY

DIYの醍醐味はサイズを自由自在にできること、素材の種類を好きなモノにできることです。

今回のように費用を抑えられることもDIYのメリットの一つではあります。

実際にテレビボード前にベビーゲートを置いた感じは設計図通り(イメージ通り)に仕上がり、とても満足のいくモノができました。

既製品と比べて高さも抑えられているので床に座りながらでもテレビが見えることもお気に入り。

筆者

ぜひ、子どもさんがいる家庭は参考にしてみてください。

【DIY】ワトコオイルのナチュラルを使用してみた感想と塗り方

ワトコオイルはDIY初心者の方に特にオススメしたい塗料。プロの方も愛用していることから汎用性の高さが伺えます。今回はワトコオイルのナチュラルを実際にホームセンターで購入してきたカフェ材に塗ってみました。使用感と塗り方について紹介します。

fukuihuman1.com

2022.08.09

引き渡し後すぐにやっておくと良いことって何？

筆者

家事を少しでも楽にするためにやっておくといいことを紹介します！

この記事はこんな人にオススメ！

引き渡しを控えた方へ

引き渡し後の家は家具も家電もない完全に真っ新な状態。
これから住み始めると嫌でも汚れやホコリが溜まるので掃除をする必要があります。

しかし、家全体を掃除するのは簡単なことではありません。
そこで今回は入居前にしておくことで掃除や家事が少しでも楽になることについて紹介します。

筆者

今回の記事では我が家が新居への引き渡し後にしたことを例に紹介しています。

念願のマイホームへの引き渡しが控えている方、マンションやアパートへの引っ越しを控えている方の参考になると嬉しいです。

入居前にやるべきこと7選

筆者

入居前にこれらのことをしておくだけで住み始めてからの掃除や家事の楽さが違いますよ。

ここでワンポイントアドバイス！

引渡し前に住宅全体のクリーニングが行われていますが、入居前にもう一度掃除をしておくのがオススメ

※収納の中やキッチンカウンターの上などに結構汚れが残っていることがあります。

このときに住宅設備などに貼られたシールやステッカーなどを剥がしておくのがオススメ。
後々剥がそうとするとうまく剥がれずにテープ跡が残ることがあります。

① 防カビくん煙剤を使用

浴室のカビ防止には防カビくん煙剤がオススメ。
除菌成分のある銀イオンの煙が浴室中に行き渡るためカビの原因菌を抑制します。

防カビくん煙剤を継続的に使用することで防カビ効果を高めることができるので、2ヶ月に1回使うことを推奨されています。

筆者

我が家は防カビ君のおかげでお風呂場にカビが発生したことはありません。

おふろの防カビくん煙剤 3個パック

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② 排気口カバー設置

IHコンロやガスコンロに付いている魚焼き用グリルの排気口にはカバーをしないと後々掃除がとても面倒くさいです。

※排気口カバーが無いと肉料理や油もの料理をしたときに排気口へ油が飛ぶので掃除が大変

伸縮タイプの排気口カバーはつなぎ目にどうしても汚れが溜まりがちになるので、つなぎ目なしの一体モノの排気口カバーがオススメ。

筆者

魚焼きグリルを使うときは排気口カバーは外してくださいね。

排気口カバーフラット 60cmタイプ

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③ 防虫キャップを付ける

筆者

害虫対策は避けては通れぬ道です。

害虫対策は早め早めの実施が肝！
害虫対策のポイントが【害虫の侵入経路を断つ】ということ。

100均で売っている防虫キャップで良いのでエアコンのドレンホースに取付しておきましょう。

我が家は外壁から出ているタイプのドレン配管(隠匿配管)があったので、その部分については洗濯用のメッシュを被せて配管をカバーしています。

家具・家電搬入前にバルサンを焚くことやブラックキャップを置くことも効果的。

ブラックキャップ 屋外用

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【害虫対策】住宅へのゴキブリの侵入を断つ対策【やることはたったの2つ】

※ゴキブリの画像は記事内で使用しておりません！本日の記事では住宅へのゴキブリの侵入を断つという観点から2つの対策方法を紹介します。ちなみに我が家はこの方法で新居への引っ越し後ゴキブリの姿を未だに目撃しておりません。

fukuihuman1.com

2022.04.13

④ マスキングテープを貼付

汚れが取りにくい場所や溜まりやすい部分に事前にマスキングテープを貼っておくことで、汚れたときはマステの貼り替えで掃除が完了するので掃除の時短になります。

玄関周りは砂埃が溜まりやすいので巾木の上にマステを貼っておくだけでも掃除の効率が段違い。

IHヒーターとキッチンカウンターには少し隙間があり、その部分に食べ物のカスが入り込みやすいのでそこはカバーしておくのがオススメ。

筆者

ダイソーにIHキッチンのスキマを埋めるゴムなども売っているので参考にしてみてください。

フレームカバーニュー

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⑤ 換気口へフィルターを貼付

換気扇を油汚れやホコリから守るフィルター。
取り付ける場所によって様々なフィルターがあります。

こちらの2種類を揃えておけば十分。

レンジフードはフィルターを取り付けないと後々悲惨なことになります。
ファンの中まで油とホコリで汚れて掃除が困難になるので、フィルターを取り付けるのを推奨します。

スターフィルターは2～3ヶ月、場合によっては半年くらい持つのでレンジフードはこれ一択。

筆者

スターフィルターのおかげでレンジフード周りの掃除が楽々。

レンジフードフィルター

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フィルたん 換気扇用 15cm

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⑥ 洗濯機キャスターを設置

洗濯機は一度設置すると動かさない家電の筆頭(※冷蔵庫もですが…)。

特に洗濯機は脱衣室や洗面室に設置するという都合上、ホコリが水分を含んでいてそのまま放置しておくととても掃除が大変になってしまいます。

洗濯機をキャスターに載せることで、洗濯機の移動を可能にして掃除のハードルを下げます。

筆者

我が家は床への傷、汚れ防止のためにキャスター下にキズ防止マットを敷いています。

冷蔵庫と洗濯機の下にはキズ防止マットを敷くことでフローリングへの負担を減らすことができます。
洗濯機キャスターは耐荷重が大きいモノを選ぶのがオススメ。

※洗濯機単体はそれほど重くありませんが、洗濯機満水時は100㎏を超える重量になります。

キャスター付き洗濯機台

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⑦ トイレのスキマを埋める

便器と床のスキマに臭いや水が侵入し、悪臭の原因になることがあります。
そこで事前にその部分をカバーすることで悪臭の対策を行います。

【トイレのスキマフィル】というスキマを埋めるのに特化した製品が売っているのでそちらを使うのがオススメ。

塗るのを失敗しても24時間おいておけば硬化するので、一度剥がして再度塗りなおせばOK。

筆者

私はキッチン水栓にもスキマフィルを使用しています。

トイレのスキマフィル

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【まとめ】入居前にやるべきこと

今回は入居前にやるべきことについて紹介しました。
紹介したことをやっておくだけで掃除のハードルがグッと下がります。

入居前は引っ越しの手続きや家具家電の準備など忙しいと思います。
しかし、入居後の家事楽に繋がるため今回紹介したポイント7つを実施するのがオススメ。

本記事では【入居前にやるべきこと】を紹介しましたが、別記事では【引渡し前にやるべきこと】についても紹介しているので引渡し前の方はそちらも参考にしてみてください。

準備や対策をしておくことで入居前からスタートダッシュを切りましょう。

【家づくり中の方必見！】引き渡し前に準備しておきたいこと【7選】

引き渡し日の連絡が来ると少しずつですが、入居する準備を進めていかなければなりません。しかし、『何から始めれば良いのか分からない…』。そこで今回は引渡し前に準備しておきたい7つのことについて紹介します。今回の記事に沿って引き渡し準備を行えば、引き渡し後にスムーズに入居できること間違いありません。

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2022.08.13

筆者

家作りのアイデアやインテリアについてインスタで紹介しているので参考にしてみてください。

火災保険はどれに加入すればいいの？
なるべく安くて良い保険に加入したい！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

火災保険の補償範囲

火災保険は住宅に関する災害の非常に広い範囲をカバーする保険

火災保険と一口に言えど、実は【火災】で住宅が被害を受けたとき以外にも保険が適用されます。
例えば住宅が浸水したとき【水災】や台風で被害にあったとき【風災】等にも保険金が支払われます。

特に最近はゲリラ豪雨による川の氾濫や土砂崩れなどの水害の多発から【水災】までカバーした火災保険に加入する人が増加しています。

ハザードマップの危険度が高い地域に住んでいる方はもちろん、危険度が低い地域に住んでいる方にとっても水害は身近に起こる可能性のある災害です。

今回はそんな多種多様な火災保険をどのようにして選べばよいのか、火災保険を安くするにはどうしたらいいのかについて紹介します。

保険料の条件・仕組み

火災保険の保険料は5つの条件によって決まります。

保険料は様々な観点から総合的に見て判断されます。

始めに火災保険を決めるときのポイントについて紹介します。

筆者

いくつかのポイントを押さえることで自分に合った火災保険が見つかります。

火災保険は不動産やハウスメーカーの営業の方に言われるがまま【とりあえず加入した】という方が多く、自分に合った火災保険かというとそうではないケースが多いです。

既に火災保険に加入しているという方は保険証券とにらめっこしながら記事を読み進めてみてくださいね。

火災保険料を割安にできる可能性がありますよ。

火災保険を選ぶときはこれら3つのポイントさえ押さえることが大切。

①保険対象を選択

筆者

火災保険に加入するときは災害が発生したときに『どこまでを保険の対象とするか』を決めます。

持ち家の場合は上記に書いた3種類から決めることができ、保険対象が多くなるほど、対象の金額が上がるほど支払う保険料も上がります。

火災保険は基本的に【保険金額】と【建物の構造(耐火基準)】によって金額が変化し、建物が高いほど保険料が上がり、建物が燃えにくいほど保険料が割安になります。

それについての詳細は別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】火災保険の構造級別って何？保険料が安くなる構造について紹介

今回は火災保険の構造級別について紹介します。いくつか種類のある構造級別。一条工務店のアイスマートはT構造と呼ばれる構造級別に該当します。どの構造だと火災保険料が安くなるのか、どんな違いがあるのか、それぞれ解説します。

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2022.01.23

②補償範囲を選択

保険対象が決まると『どこまでの災害を補償するのか』、補償の範囲を選択します。

現在の火災保険は【火災】や【風災】など補償範囲①の項目は加入したら必ずついてくるメインの補償となっているものが多いです。

筆者

もちろん火災だけが補償範囲という火災保険も存在します。

【水災】や【破損】(窓が割れた等)の補償範囲②の項目はオプション扱いとなっており、メインの補償にそれらを付加していく形になります。

補償範囲が広ければ広いほど支払う保険料は上がります。
自分がどこまで必要なのかを吟味して補償範囲を選択してください。

【水災】の補償はハザードマップを確認して、危険度が高い地域に住んでいる方はできる限り付けた方が良いオプションです。

筆者

オプションに免責金額を設定することで保険料を安くすることが可能です。

③地震保険の加入の有無

地震保険は原則、単独で加入することはできず火災保険とセットで加入する必要があります

筆者

【地震補償保険】と呼ばれる単独で加入できる地震保険もあるにはあります。

地震保険は政府が仕組みを作っているので、『どの保険会社の地震保険に加入した場合でも、保険金額が同じであるならば支払う保険料は同じ』という特徴があります。

火災保険では地震が原因による火災や破損に対しては補償の範囲外です。
地震起因の火災によるリスクまでカバーしたい場合は地震保険への加入はマスト。

地震保険の保険金額については火災保険の保険金額の30％～50％の範囲内で決めるルールがあります。
また、保険金額の上限が建物5,000万円、家財1,000万円に設定されています。

火災保険を安くする方法【3選】

火災保険を安くするには3つのポイントを押さえることが重要です。

①保険料金を比較する

筆者

同じ補償でも保険会社によって保険料金が変わるため、複数の保険会社を比較することが一番大切です。

私自身がモデルケースとして複数の保険会社から同じ条件で見積を取得したのでその結果について紹介します。

結論から言うと、一番安い保険会社と高い保険会社では約10万円の差がありました。

上記の条件で複数の保険会社から見積取得サービスを利用して相見積を取得しました。

特約などの有無によって一概に比較はできませんが、それでも最安値と最高値で約10万円の差があります。

複数の保険会社の相見積を取ることで保険料を安くできるケースが多々あります。

火災保険の相見積は【住宅本舗の火災保険一括見積もりサービス】で行うのがオススメ。

保険の補償範囲などを設定すれば一括で複数の保険会社から見積を取得してくれます

筆者

一括で見積を入手できるので比較が楽なメリットがあります。

しつこい電話勧誘なんかも無いので、手軽に火災保険料を比較検討したい人にとって最適なサービスです。

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②支払方法を変更する

保険会社を比較・検討して一番お得な保険を選んだ後は【支払方法を変更】するのがオススメ

火災保険は契約期間を最長の10年間に設定し、10年間分の保険料を一括で支払うことによって支払う保険料金が割安になります。

筆者

2022年10月1日以降は5年契約が最長になります。
保険金額も今より10%以上UPするみたいです…

1年毎に更新をかけている方は支払方法を5年にする方がベター。

契約期間を延長し、一括で支払うのが一番お得ということだけは忘れないでくださいね。

③免責金額を設定する

補償範囲の部分でも説明しましたが、免責金額を設定することで保険料金を割安にすることができます。

免責金額を高く設定すればするほど保険料金を抑えることができますが、その分災害発生時の自己負担が大きくなる点に注意。

例えば、火災などで家が焼失してしまったときは免責金額に設定していた10万円を支払うことが難しいときもあると思います。

そういった最悪のケース・万が一に備えるのが火災保険ですので、目先の安さに捉われることなくよく考えて免責金額は設定してくださいね。

【まとめ】火災保険を安くする方法について

火災保険の保険料を節約したいあまりに必要な補償まで削ることだけはNGです。
万が一に備えるために必要な補償は保険料が上がっても付けるべきです。

特に同じような火災保険でも保険会社間で保険料金が全然違うということがあります。
保険料金を比較することは特に重要です。

筆者

同じ保険に加入するなら安い方がいいですね。

保険の比較は【住宅本舗の火災保険一括見積もりサービス】で、無料で簡単に一括見積を請求できます。
便利なサービスですので、ぜひ利用してみてくださいね。

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筆者

ポイントを押さえて全館冷房を実現しましょう！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本題の前に

筆者

全館冷房の生みの親を知っていますか？

一条工務店にはさらぽか空調と呼ばれるデシカント換気システムを使用した全館除湿のオプションがありますが、家中除湿するという機能故に導入費用とランニングコストが高額というデメリットがあります。

一方でふえっぴーさんの提唱する全館冷房は導入費用・ランニングコストが安価で最近の高気密高断熱住宅であるなら真似しやすいことから、家アカ住人の中で人気を博しています。

全館冷房は家作りの打ち合わせ段階から検討しておけば、本当にエアコン1台で全館冷房が可能な夢のようなシステムです。

今回はそんな全館冷房の始め方について紹介していきます。

全館冷房は導入費用・ランニングコストが安価

全館冷房のメリット

全館冷房をすることでどんな効果があるの？

筆者

全館冷房が生み出す効果には様々なモノがあります。

全館冷房を行う最大の目的は家中を除湿することによってダニやカビの発生を抑制し、快適な住環境を構築できることにあります。

家づくりの打ち合わせ段階から検討することでエアコン1～2台のみで家中の除湿が行えるためエアコンの設置台数を削減できます。

エアコンの設置台数を減らすことで建築時のコストカットが行える他、家の外に設置する室外機の数も減ります。
室外機の数が減ることで家を外から見たときに景観が悪くなるリスクを減少させることもできます。

また、洗濯物を外に干す必要が無い(部屋干しで乾く)ので「いつ洗濯機を回すか」という問題も解決できます。
※外に干さないので服に付いたPM2.5や花粉、虫などを家の中に持ち込むリスクを0にすることができます。

全館冷房には家を除湿させる以外にも様々な副産物があるので、やっていない方はこれを機会に始めてみてください。

全館冷房を行う上で「どんなメリットがあるのか」「どうしてやった方がいいのか」ということを頭に入れておくことは大切。

全館冷房の始め方

筆者

全館冷房の始め方には２パターンあります。

Aパターンの方が全館冷房のメリットを享受しやすいですが、Bパターンでも全館冷房を行うことは可能です。

※筆者である私自身、全館冷房の存在について引き渡し後に知り、本記事で紹介している方法を実行しています。
しかし、全館冷房は実現できています。

全館冷房はいくつか押さえるべきポイントがあるのでこのポイントは必ず押さえてください。

一般的に天気予報などで言う湿度とは【相対湿度】のことです。
相対湿度が60%以下の場合、カビやダニの繁殖を抑制することができます。

相対湿度の確認には後述する【みはりん坊W】と呼ばれる温湿度計がオススメ。
※オススメする理由については後述します

エアコンを24時間連続運転させることで24時間快適な住環境を作り出します。
風量を最弱にすることでエアコンの除湿量を最大にし、風向を真下にすることで空気の攪拌効率を高めます。

筆者

次ページからAパターンの方の全館冷房の始め方を解説！

筆者

今回はガンコな水垢にお困りの方必見の記事となっています！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

テラクリーナーヤマトEXとは？

筆者

業務用向けに開発された商品ですので本当に強力です！

基本的に汚れと逆性の洗浄剤を使用することで汚れを落とすことができます。

水垢汚れはアルカリ性の汚れであるため、酸性の洗浄剤であるテラクリーナーヤマトEXを使うことで汚れを落とすことができます。

テラクリーナーヤマトEXで掃除した結果

筆者

まずは掃除前と掃除後の結果について見てください。

Before

水栓周りや浴槽横の手すりに水垢が付いているのが分かります。
入浴後は水切りや軽く拭き上げをしていますがこのような状態です。

去年の4月に引き渡しされたので、現在住み始めてから約1年以上が経っています。
我が家では月1以上で浴室全体をウタマロ(中性洗剤)とスポンジでこすり洗いをしています。

筆者

こびりついた水垢は月一の掃除では取れないほどに成長している状態です…

After

Beforeでは水垢だらけだった水栓周りや手すりがテラクリーナーヤマトEXで掃除した後には水垢が全く無い引き渡し当初のような状態になりました。

筆者

テラクリーナーヤマトEXの洗浄力、噂には聞いていましたがこれほどとは驚きました！

洗浄力が高い分、使用に際していくつかの注意事項があります。
その内容については後述します。

業務用水垢洗浄剤テラクリーナーヤマト

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掃除前の事前準備

筆者

テラクリーナーヤマトEXは原則希釈して使用するのでスプレー容器は必須！

スプレー容器は容量が明記されているモノが便利ですよ。
無印良品のスプレー容器は安くて使いやすいのでオススメ。

無印良品 ポリボトル クリア

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そもそも水垢は水に含まれるミネラル分が付着しているモノです。
地域によって水道水に含まれるミネラル分が異なったり、水垢の堆積期間によっては落ちにくかったりします。

そういった様々な状況に対応するためにテラクリーナーヤマトEXは希釈することを前提で販売されています。

テラクリーナーヤマトEXは強力な洗浄剤なので、保護手袋(ゴム手袋)や保護メガネは着用必須です。
※私は保護メガネにはスノーボード用のゴーグルを使用しました。

鏡やガラスなどはテラクリーナーヤマトEXに含まれるフッ化アンモニウムという成分によって【酸焼け】と呼ばれる表面が白く曇る現象が発生する可能性があります。

酸焼けを発生させたくない部分は養生シートで養生するのが無難です。

筆者

酸焼けによって鏡を交換する場合、数万円かかるので注意！

我が家の場合は御影石のカウンターがあるのでその部分も養生しました。

養生ポリエチレンシート

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水垢洗浄方法

水垢落としのコツは奥に浸透させるように弱い力で何度も何度もこすることです。
水栓周りや手すりなど、壁以外の部分は歯ブラシでやるとやりやすいです。

洗浄剤を塗布して水垢落としを始めると結構な臭いが浴室内にこもります。
必ず換気・休憩しながら作業を行ってください。

筆者

最初は薄めに希釈し、水垢が落ちない場合は徐々に濃度を上げていきます。

• ガンコな水垢：原液～2倍希釈が目安
• 軽度の水垢：2～5倍希釈程度が目安

私の地域は地下水を使用しているのでガンコな水垢が付きやすい地域です。
しかし、5倍希釈の洗浄剤で十分水垢が落ちました。

原液を使用しなくてはいけないケースはよっぽど水垢を放置している状態だと思います。
一般家庭で使用する分には5倍希釈で必要十分ですね。

一度で落ちない場合は何度かトライし、徐々に洗浄剤の濃度を上げてください。

筆者

いきなり原液使用は危険です。

【まとめ】テラクリーナーヤマトEXを使用してみて

水垢落としの秘策であるテラクリーナーヤマトEXの噂は耳にしていましたが、ここまで凄い洗浄剤であるとは思いませんでした。

1年以上放置していた水垢がほんの一時間の掃除で落ちるとは…
前々から気になっていたのでもっと早く買っておけば良かったと少し後悔しました。

業務用の洗浄剤ですので一般家庭用と比較して取り扱いには注意する必要がありますが、しっかりと取り扱い方法を守ればすごく家事楽に繋がるアイテムだと感じました。

値段は少々高いですが、希釈して使うことを思えば一般家庭用に販売しているモノと遜色ない価格なのではないかと…

筆者

5倍希釈で使用する場合には200ml当たり300円以下です。

楽天で購入する場合はポイントバックもあるので、更に安い価格で購入可能です。

業務用水垢洗浄剤テラクリーナーヤマト

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家づくりについて調べているとよく見るC値やQ値、Ua値ってどういう意味なの？
これらの数値がいいとどんなメリットがあるの？

筆者

これらの数値=住宅の性能を表しています。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

家づくりを始める前に知っておきたいコト

家づくりを始めると様々な専門用語を目にすることがあります。
特にC値やQ値、Ua値がそれに当たります。

「ただ家を建てたいだけなのに覚えることが多すぎる」と感じますよね。

全部アルファベットで理解しにくいし、その数値が良いとどんなメリットがあるのかも分かりにくいです。

しかし、それらの指標を知ることでどのハウスメーカーがどういった部分で優れているのかが一目で判断が付くようになります。

筆者

これから家作りを始める方は知っておいた方が得します。

C値について

C値は1㎡あたりにどれだけの隙間があるのかを示す数値。
C値は低いほど家の隙間が少ないこと＝気密性の高さを表します。

一般的な住宅ではC値は10.0[㎠/㎡]以下に抑えるように設計されます。
北海道などの寒い地域では2.0[㎠/㎡]以下に抑えられることが好ましいです。

最近はC値が0.2[㎠/㎡]を切る高気密のハウスメーカーもあります。

筆者

C値が低いほど気密性が高く、防音性能も良い住宅です。

気密性の高い家のメリットとして、隙間が少ないことで空気の出入りが少なく冷暖房効率がいいことが挙げられます。
結果として、光熱費が安くなります。

C値が0.2[㎠/㎡]と数字に表わしてもイメージが付きにくいと思うので、簡単にイメージを具体化します。

30坪の家(延床面積100㎡)を例に挙げて考えてみます。

C値が0.2[㎠/㎡]の住宅は家全体で見て隙間が消しゴム2つ分しかありません。

【ベスト3】C値の良いハウスメーカー

ベスト1はカネカソーラーサーキットのお家。

外断熱と二重通気を組み合わせた工法「ソーラーサーキット」で、1年を通して快適な住み心地を提供しているハウスメーカー。

ベスト2のメープルホームズは海外のデザインを暮らしに取り入れたハウスメーカー。
新居を海外風なイメージで組み立てている方にとっては最適な選択ですね。

ベスト3のジブンハウスは2016年に設立された新進気鋭のハウスメーカーです。
スマホで家づくりなどの面白い取り組みを行っています。

大手ハウスメーカーのC値も調べたのですがほとんどのハウスメーカーがC値を公表していませんでした。

公表していたハウスメーカーで一番良いC値を記録していたのは「一条工務店」でした。
※一条工務店のC値は0.59[㎠/㎡]。

Q値について

Q値は、冷暖房を使って家の温度を1℃変化させるのにどれくらいのエネルギーが必要なのかを表しています。
少ないエネルギー量で温度を変化させられる方が優秀な家といえます。

Q値は簡単にいうと家の断熱性能と空調効率を表しています。

筆者

Q値が低いほど断熱性能の高い家ということになります。

2013年まではQ値を用いて家の断熱性能を判断していました。
現在は基準が改定され、Ua値で断熱基準を判断しています。

しかし、今でもQ値は住宅性能を示す指針として活用されています。

【ベスト3】Q値の良いハウスメーカー

ベスト1に輝いたのはFPの家。
FPの家は、独自のFPウレタンパネルを断熱材に使うことで高断熱を実現しています。

ベスト2にはC値でも良い値を出した一条工務店がランクイン。

ベスト3は大共ホーム。
岩手県のハウスメーカーで、無暖房の家というコンセプトで家づくりを行っています。

Ua値について

Ua値もQ値同様、断熱性能を表しています。

どうして断熱性能を示す指標が2つもあるの？

筆者

Q値からUa値に変わったのにはちょっとした理由があります。

Q値の特徴は熱損失量を延床面積で割ります。
一方で、Ua値は熱損失量を延外皮面積(家の外側の表面積)で割ります。

Q値はその特徴上、同じ形の家でも延床面積が大きい家の方がQ値は小さくなります。
吹抜けがついている家は延床面積が小さくなるため、Q値の測定では不利になります。

そういった理由から2013年からQ値に代わって、Ua値が現在の住宅の性能を決める指標として使われています。

【上位3位】UA値の良いハウスメーカー

Q値が高いハウスメーカーは、当然ですがUa値も高いです。

大共ホームとFPの家はC値も低いハウスメーカー。
高気密・高断熱のハウスメーカーと言えます。

ベスト3に輝いた北州ハウジングはグッドエイジングというコンセプトを掲げています。
何十年も何世代にも渡っていく家づくりを行っています。

【まとめ】賢い家づくりをするために

家づくりを始める上で知識をつけることは大切です。
住宅の性能を示す値であるC値やQ値を知っておくことでハウスメーカーを選ぶ基準にもなります。

それら指標の数値が良いハウスメーカもいくつか取り上げましたので参考にしてみてください。
※家の構造や間取りなどでC値やQ値は変化します。

窓や扉から熱は出て行きやすいため、窓にはトリプルサッシが標準の住宅を選んだり、良質な断熱材を使っている住宅を選んだり、悩みに悩んでハウスメーカーは選んでください。

自分が建てたいハウスメーカーのC値やUa値はいくつなのかを確認して、予算とのバランスを取ってハウスメーカーを選択することがポイント。

筆者

本ブログでは後悔しない家づくり・一条工務店について紹介しているので、ぜひ別記事も参考にしてみてください。

【火災保険】ベストな選び方と保険料を安くする3つの方法を徹底解説！

今回は火災保険の選び方と安くするための3つのポイントについて紹介します。安くするために一番大切なことは複数の保険会社を比較することです。同じ条件でも保険会社によって価格が全く異なります。自分の入りたい保険が決まったら、保険会社間で保険料金の比較を行いましょう。

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2022.08.03

【一条工務店】施主検査の持ち物とチェックシート・確認ポイントについて

今回の記事では施主検査の際に準備しておきたい持ち物について紹介します。施主検査はいくつかのポイントを押さえて行うことがとても大切。ダウンロード可能な施主検査チェックシートを活用して確認漏れをできる限り防ぎましょう。

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2024.06.18

家作りは何から始めればいいの？

筆者

一生に一度の家作り。
後悔しないために何から始めるべきかをまとめてみました。

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

家作りを始める方へ

【住宅を購入する】ということはこれからの人生で一生暮らす住処を手に入れること。
その代償として多くの方が住宅ローンを数十年間支払うことになります。

しかし、何千万も支払う人生最大の買い物にも関わらず、多くの方が準備不足。
これでは理想の家作りは行うことは難しいです。

筆者

家作りは何の準備もせずに行うと必ず後悔します。

多くの方がやってしまいがちなのが、とりあえず一番最初に【モデルハウスへ見学へ行ってみる】ことです。

モデルハウスへ見学へ行って実際の住宅を見学することは大切です。
しかし、一番最初に行くべきではありません。

今回はどのような順序で家作りを進めていけば後悔しない家作りを行えるのか紹介します。
今回紹介するリストの順番で家作りを進めていくだけで理想の家作りを行うことができます。

1. インスタグラムで情報収集

筆者

最初に家作りに関する知識を蓄えます。

特にInstagramには多くの家作りアカウントがあり、【#後悔しない家作り】【#家事動線】などの多くの家作りに関する情報を収集できます。

気になったものは保存して後で確認することもできます。

気になるハウスメーカーがある方は【#ハウスメーカー】で検索することで良い意見も悪い意見も確認できます。

特に【一条工務店】に関するハッシュタグはとても多いです(2021年11月26日現在37.9万件)。
私は一条工務店で契約したのですが、情報収集にインスタグラムを広く利用しました。

アカウントを作っていない方は作っておくといいですよ。

家作りのイメージを言語化する

情報収集と並行して【家作りに関するイメージ】を膨らませます。
そこで大切なことが3つあります。

家作りを行うにあたって、少なからず「こんな家に住みたい」という理想があると思います。
それを何となく頭で浮かべるのではなく、紙やスマホに書き出して言語化してみてください。

そして、その要望の中で優先度の高い順に並べ替えてください。
家作りは行う人によって必要・不要なものが異なります。

筆者

友達がこう言っていたから要らないよね、ではなく自分に当てはめて考えることが大切。

2. 家作りに関する書籍を購入する

インスタグラムである程度のイメージが固まった後は、住宅に関するプロのアイデアや意見がまとめられた本を読んでみるのがオススメ。

中でも家作り前に読んでおきたい書籍を3冊紹介します。

はじめて家を建てました

家作りについて何も知らない完全初心者の著者が2世帯住宅を建てるまでを描いた漫画エッセイ。
無知が故に気付くポイントであったり、素人目線だからこそ共感できる部分があります。

何よりもマンガ形式なので、スラスラと読めます。

痒い所に手が届く、家作りの入門書には最適な一冊。

マンガはじめて家を建てました！ いちばん最初に読む家づくりの入門書

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間取りの方程式

筆者

こちらの本、私も持っていますが本当に読みやすい。
「なるほどなぁ」と思うようなことが分かりやすく書いてあります。

「家事がしやすい動線とは？」「機能的な建物の配置とは？」と間取りを考える上で知っておくと幸せになれることがイラスト付きで分かりやすく解説されています。

本書に書いてあることを実践するだけで素敵な家作りのスタート地点に立てます。

例えば「抜け感」を意識することで部屋に広がりを見せたり、「窓」の最適な配置について考えたり、間取りを考える上で目から鱗な情報が目白押しです。

間取りの方程式

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住まいの解剖図鑑

筆者

こちらの本も【間取りの方程式】と一緒に買って読みました。
家作りを始める方にとっては必読の一冊だと思います。

【間取りの方程式】と同じエクスナレッジ社から販売されている同シリーズの本書。

キッチンや玄関等住宅の一つ一つの要素を解剖し、なぜそのようになっているのかを分かりやすく解説してくれます。

現在では「当たり前」となっている住宅の定説を「なぜそうすると良いのか」という視点で答えを導き出しています。

実はこちらの書籍はプロの建築家が建築を志す学生向けに作成した一冊でした。
しかし、家作りを行っている方達の口コミで話題になり、現在でも売れ続けている良書です。

住まいの解剖図鑑

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3. 間取り作成サービスを利用する

インスタグラムや本で情報収集を行った後は、実際にあなたの要望を組み込んだ間取りの作成が行えるサービスを利用してみましょう。

そこで利用したい便利なサービスがタウンライフ家づくり。
タウンライフ家作りではあなたの要望に沿った家作りを複数のハウスメーカーが提案してくれます。

※【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムやタマホームなどの大手ハウスメーカを含めて、全国600社以上のハウスメーカーと提携。

タウンライフ家作りは参考見積を作成してくれるケースもあり、他社との相見積のおかげで700万円以上の値引きに成功した人もいるみたいです。

筆者

あなたの要望に沿ったプランで間取りや見積を作成してくれます。。

理想の家作りを行い方にとってはとてもオススメのサービスです。
参考にしてみてください。

理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

タウンライフ家作りで家づくりを始める ➤

【まとめ】家作りを始める前にやるべきことリスト

家作りはしっかりと準備して臨むことで後悔の無い家作りを行うことができます。
どれだけ家作りの準備をしているかでスタートダッシュの切り方が変わります。

しっかりと順序を建てて理想の家作りを行ってくださいね。

今回紹介した3つのポイントを押さえた後に【モデルハウスへ見学へ行く】と色んな観点からハウスメーカーや家作りについて理解できます。

今回の記事が家作りの進め方で悩んでいる方・迷っている方の参考になると嬉しいです。