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【一条工務店】世界初の試み!浮く家?耐水害住宅について徹底紹介

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一条工務店
【一条工務店】世界初の試み!浮く家?耐水害住宅について徹底紹介

世界初?耐水害住宅?

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この記事はこんな人にオススメ!

  • これから家作りを始める方
  • ハザードマップで洪水等の危険地域に該当する方
  • 一条工務店に興味がある方

この記事を読むと分かること

耐水害住宅の素晴らしき仕様!

災害に備えるということ

毎年のように発生し、年々増加する豪雨や台風による水害被害。
この度一条工務店から洪水などの水害に耐える住宅が発売されました。

筆者
筆者

水害が発生したことにより住宅に一定の被害があるのは仕方ないとして諦めるのではなく、『水害に挑む』という会社としての姿勢が非常に好感が持てます。

世界初の試みとなる耐水害住宅ですが、いったいどのような仕組みで水害から住宅を守るのか、徹底的に解剖していきたいと思います。

記事の内容
  • 一条工務店の耐水害住宅の概要
  • 水害からどのように住宅を守っているのか?ポイントと仕組みについて紹介
  • 気になる耐水害住宅の価格

耐水害住宅とは?

耐水害住宅とは?

世界初の試みとなる耐水害住宅。
住宅の水密性を高め、水害から住宅を守るという発想から生まれました。

住宅が水害被害の合う可能性のある4つの危険なポイントを定めて、それらのポイントへ対策を施した住宅のことを耐水害住宅と呼んでいます。

  • 浸水
  • 逆流
  • 水没
  • 浮力

一条工務店は数年前から耐水害住宅の開発を進め、2019年10月2日に防災科学技術研究所と共同で耐水害住宅の性能を確かめる実験を行いました。

2020年10月にも再度耐水害住宅の性能検証実験を行い、話題となりました。

1時間当たり300mmの豪雨を再現できる世界最大級の降雨施設の貯水槽内に一条工務店の開発した耐水害住宅と一般的な住宅を2棟建設し、洪水を人為的に発生させることでそれぞれの状況を観察・記録し性能の検証を行いました。

実験についての詳細は一条工務店の公式YouTubeチャンネルで公開されているのでそちらを参考にしてみてください。

一般的な住宅は貯水槽内の水位が上がるにつれて住宅内部に水が浸入し、最終的には床上浸水してしまいました。
一方で耐水害住宅は水深1.3mでも住宅内に水が侵入してくることはなく高い水密性があることを証明しました。

では、どのような仕組みで高い水密性を確保しているのか、耐水害住宅の謎について解説します。

①浸水対策

浸水対策
  • 防水シート
  • フロート弁付床下換気口
  • 強化ガラス
  • 中空パッキン

一条工務店は4つの方法で浸水対策に取り組んでいます。
技術的に目新しい点は特にないですが、これまで培ってきた一条工務店のノウハウを生かした浸水対策を行っています。

住宅全体の浸水対策として【透湿防水シート】を外壁面全体を包み込むように施工することで水密性を高めています。
更にシートのジョイント部やシートと基礎の接続部分には専用接着剤で水密性を確保。

床下からの浸水は【フロート弁付床下換気口】で対策。

浸水対策 フロート弁付床下換気口

普段は床下に外気を取り込む換気口として働き、水害発生時には水の浮力によってフロート弁が浮くことで弁に蓋されるために床下への浸水を防ぐというもの。

換気口の前面にはステンレスの網を設置してあるため、ゴミなどによってフロート弁が動作不良を起こすことを未然に防ぎます。

1階の掃き出し窓には水密性の高い開き窓を採用。
開き窓はあらかじめ工場で施工することで施工業者によるバラつきを抑え防水性能をUP。

高い水圧にも耐えられるように5㎜厚の【強化ガラス】を採用(一般的な一条工務店の住宅に使用されているサッシと同様のものを使用)。

筆者
筆者

防水性能を高める観点から引き違い窓は採用できず、開き窓のみの採用となります。

窓や玄関の水密性をより高めるために自動車にも採用されているパッキンを応用した【中空パッキン】を開発。
水によって玄関や窓枠が押し付けられるほどパッキンが押し潰され隙間をなくすため住宅内への水の浸入を防ぐことができます。

②逆流対策

水害によって水かさが増すと怖いのが下水の逆流

せっかくフロート弁付床下換気口で床下からの浸水対策を施しても、下水が逆流してトイレやお風呂から水が溢れ出しては元も子もありません。

そこで開発されたのが【逆流防止弁】。

逆流対策 逆流防止弁

床下の排水管に自動で弁が閉じる逆流防止弁を採用することで、万が一下水が逆流してきても弁が蓋になることで下水が家の中に逆流してくることを防ぎます。

詰まりや破損が発生した時は上部の点検口から簡単に交換を行うことができます。

筆者
筆者

弁の詰まりは下水が流れないことで分かったとしても、弁の破損はどのようにして判断するのでしょうか、気になるところです。

③水没対策

水没対策

エコキュートの水没対策はポンプや電磁弁などの電気動力部品、基板や電源などの電気・電子部品を本体上部に配置することで対策。

タンク内の水を生活用水として使用できるように一条工務店が専門メーカーと共同開発しました。
室外機、蓄電池、外部コンセントの水没対策は設置位置を高くすることで対策。

筆者
筆者

水没するなら上げてしまえ!というのが一番安価で済む対策ですね。
防水カバーを着けて見積金額が上がるならばそっちの方が嬉しいですね。

④浮力対策

浮力対策

一般的に住宅は、一定の水位を超えると住宅全体の重量を超える浮力がかかるため、家が浮き始めます。

昨年の10月に行われた公開実験では水深1.3m、床上70㎝時点で住宅内に水の浸入は発生せず、実験結果から水密性能は保証されました。
しかし、この場合の住宅の保証は【浸水・逆流・水没】に着