火災保険はどれに加入すればいいの？
なるべく安くて良い保険に加入したい！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

火災保険の補償範囲

火災保険は住宅に関する災害の非常に広い範囲をカバーする保険

火災保険と一口に言えど、実は【火災】で住宅が被害を受けたとき以外にも保険が適用されます。
例えば住宅が浸水したとき【水災】や台風で被害にあったとき【風災】等にも保険金が支払われます。

特に最近はゲリラ豪雨による川の氾濫や土砂崩れなどの水害の多発から【水災】までカバーした火災保険に加入する人が増加しています。

ハザードマップの危険度が高い地域に住んでいる方はもちろん、危険度が低い地域に住んでいる方にとっても水害は身近に起こる可能性のある災害です。

今回はそんな多種多様な火災保険をどのようにして選べばよいのか、火災保険を安くするにはどうしたらいいのかについて紹介します。

保険料の条件・仕組み

火災保険の保険料は5つの条件によって決まります。

保険料は様々な観点から総合的に見て判断されます。

始めに火災保険を決めるときのポイントについて紹介します。

筆者

いくつかのポイントを押さえることで自分に合った火災保険が見つかります。

火災保険は不動産やハウスメーカーの営業の方に言われるがまま【とりあえず加入した】という方が多く、自分に合った火災保険かというとそうではないケースが多いです。

既に火災保険に加入しているという方は保険証券とにらめっこしながら記事を読み進めてみてくださいね。

火災保険料を割安にできる可能性がありますよ。

火災保険を選ぶときはこれら3つのポイントさえ押さえることが大切。

①保険対象を選択

筆者

火災保険に加入するときは災害が発生したときに『どこまでを保険の対象とするか』を決めます。

持ち家の場合は上記に書いた3種類から決めることができ、保険対象が多くなるほど、対象の金額が上がるほど支払う保険料も上がります。

火災保険は基本的に【保険金額】と【建物の構造(耐火基準)】によって金額が変化し、建物が高いほど保険料が上がり、建物が燃えにくいほど保険料が割安になります。

それについての詳細は別記事にまとめているので参考にしてみてください。

【一条工務店】火災保険の構造級別って何？保険料が安くなる構造について紹介

今回は火災保険の構造級別について紹介します。いくつか種類のある構造級別。一条工務店のアイスマートはT構造と呼ばれる構造級別に該当します。どの構造だと火災保険料が安くなるのか、どんな違いがあるのか、それぞれ解説します。

fukuihuman1.com

2022.01.23

②補償範囲を選択

保険対象が決まると『どこまでの災害を補償するのか』、補償の範囲を選択します。

現在の火災保険は【火災】や【風災】など補償範囲①の項目は加入したら必ずついてくるメインの補償となっているものが多いです。

筆者

もちろん火災だけが補償範囲という火災保険も存在します。

【水災】や【破損】(窓が割れた等)の補償範囲②の項目はオプション扱いとなっており、メインの補償にそれらを付加していく形になります。

補償範囲が広ければ広いほど支払う保険料は上がります。
自分がどこまで必要なのかを吟味して補償範囲を選択してください。

【水災】の補償はハザードマップを確認して、危険度が高い地域に住んでいる方はできる限り付けた方が良いオプションです。

筆者

オプションに免責金額を設定することで保険料を安くすることが可能です。

③地震保険の加入の有無

地震保険は原則、単独で加入することはできず火災保険とセットで加入する必要があります

筆者

【地震補償保険】と呼ばれる単独で加入できる地震保険もあるにはあります。

地震保険は政府が仕組みを作っているので、『どの保険会社の地震保険に加入した場合でも、保険金額が同じであるならば支払う保険料は同じ』という特徴があります。

火災保険では地震が原因による火災や破損に対しては補償の範囲外です。
地震起因の火災によるリスクまでカバーしたい場合は地震保険への加入はマスト。

地震保険の保険金額については火災保険の保険金額の30％～50％の範囲内で決めるルールがあります。
また、保険金額の上限が建物5,000万円、家財1,000万円に設定されています。

火災保険を安くする方法【3選】

火災保険を安くするには3つのポイントを押さえることが重要です。

①保険料金を比較する

筆者

同じ補償でも保険会社によって保険料金が変わるため、複数の保険会社を比較することが一番大切です。

私自身がモデルケースとして複数の保険会社から同じ条件で見積を取得したのでその結果について紹介します。

結論から言うと、一番安い保険会社と高い保険会社では約10万円の差がありました。

上記の条件で複数の保険会社から見積取得サービスを利用して相見積を取得しました。

特約などの有無によって一概に比較はできませんが、それでも最安値と最高値で約10万円の差があります。

複数の保険会社の相見積を取ることで保険料を安くできるケースが多々あります。

火災保険の相見積は【住宅本舗の火災保険一括見積もりサービス】で行うのがオススメ。

保険の補償範囲などを設定すれば一括で複数の保険会社から見積を取得してくれます

筆者

一括で見積を入手できるので比較が楽なメリットがあります。

しつこい電話勧誘なんかも無いので、手軽に火災保険料を比較検討したい人にとって最適なサービスです。

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②支払方法を変更する

保険会社を比較・検討して一番お得な保険を選んだ後は【支払方法を変更】するのがオススメ

火災保険は契約期間を最長の10年間に設定し、10年間分の保険料を一括で支払うことによって支払う保険料金が割安になります。

筆者

2022年10月1日以降は5年契約が最長になります。
保険金額も今より10%以上UPするみたいです…

1年毎に更新をかけている方は支払方法を5年にする方がベター。

契約期間を延長し、一括で支払うのが一番お得ということだけは忘れないでくださいね。

③免責金額を設定する

補償範囲の部分でも説明しましたが、免責金額を設定することで保険料金を割安にすることができます。

免責金額を高く設定すればするほど保険料金を抑えることができますが、その分災害発生時の自己負担が大きくなる点に注意。

例えば、火災などで家が焼失してしまったときは免責金額に設定していた10万円を支払うことが難しいときもあると思います。

そういった最悪のケース・万が一に備えるのが火災保険ですので、目先の安さに捉われることなくよく考えて免責金額は設定してくださいね。

【まとめ】火災保険を安くする方法について

火災保険の保険料を節約したいあまりに必要な補償まで削ることだけはNGです。
万が一に備えるために必要な補償は保険料が上がっても付けるべきです。

特に同じような火災保険でも保険会社間で保険料金が全然違うということがあります。
保険料金を比較することは特に重要です。

筆者

同じ保険に加入するなら安い方がいいですね。

保険の比較は【住宅本舗の火災保険一括見積もりサービス】で、無料で簡単に一括見積を請求できます。
便利なサービスですので、ぜひ利用してみてくださいね。

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一条工務店の外構費用は高いと聞くけど実際どうなの？
外構費用を安く抑えたい！

筆者

一条工務店で契約→引き渡しをされた筆者が一条工務店の外構費用について紹介します。

この記事はこんな人にオススメ

この記事を読むと分かること

一条工務店のオーナーの間では一条工務店提携業者へ外構工事を委託することによって【外構工事費が高額になる】という噂が出回っています。

それって本当なの？と疑問に思う方が多々いると思います。
一条工務店を契約した私自身も実際そうでした。

実際に一条工務店提携業者と地元の外構業者へ同じ内容で相見積もりを取ってみた結果について紹介します！

筆者

外構費用を抑えるコツについても紹介します。

我が家の外構費用を比較・検討してみた

筆者

なぜ、提携外業者の方が安くなるのでしょうか？

提携業者が高額になりやすい理由と提携業者を使うことによるメリットやデメリットについて紹介します。

実は外構工事と一口にいっても、一条工務店の外構工事には2種類あります。

外構工事の基本

簡単にそれぞれの違いを説明すると、一次外構工事は上棟する前に建設予定地に家を建てられるように土地を整地する工事のことです。

一次外構工事は一条工務店の初期見積もりには「別途必要です」と記載されており、見積もりに反映されていない人もいる点に注意。

※建設予定地の状態により一次外構工事の見積もりが変動するので初期見積では除外されていることが多いです。

筆者

参考までに土地面積が110坪の我が家で一次外構の見積は約70万円でした。

原則、一次外構工事は一条工務店提携業者によって行われます。
※一次外構工事を提携外業者へ委託することは可能です。

提携業者に委託した場合

提携外業者と契約した場合は日程調整などが面倒

提携業者と契約する最大のメリットは工事の日程調整などを施主側で設定する必要が無いコト。

提携業者へ委託すると日程の調整や打ち合わせ内容の共有は営業さんと提携の外構業者さんとの間で行われます。
しかし、提携外業者を使った場合はその部分の調整を施主である自分自身で行う必要があります。

このように提携業者以外に依頼すると、施主の負担が増えます。

筆者

家の打ち合わせ＋外構工事の打ち合わせをするのはなかなか大変です。

【外構費用】一条工務店提携業者の場合

今回は相見積の違いを分かりやすくするために【提携業者も提携外業者も同条件で見積を取得】しました。

土間コンクリートの舗装面積は100㎡。
カーポートはリクシルのテリオスポートⅢ(3000)タイプ(3台分のカーポート)を取り付けた場合を例にとっています。

提携業者の場合、消費税込でざっくり170万円！？

※提携業者の二次外構の見積は40万円の値引きが行われていました。
値引き込で税込170万円が提携業者の二次外構費用でした。

諸経費には以下の項目が含まれています。

この中でも鋤取等の地盤高調整費が一番高額(約13万円)でした。

鋤取りとは？
地盤面の余分な起伏を所定の高さに平らに削り取ること。

【外構費用】提携外業者の場合

提携外業者には地元の外構業者を選びました。

消費税込で約130万円！！

一条工務店提携業者と比較して40万円も割安。

諸経費には重機運搬費とカーポート運搬費、その他諸経費という風にまとめられていました。
この部分に鋤取りなどの費用が同時に含まれています。

しかし、前述したように一条工務店の提携業者に委託しないことによるデメリットもあります。
その辺も良く考えて、外構業者を決定してくださいね。

外構工事を提携業者に委託するメリット・デメリット

提携業者を選ぶメリット

一条工務店の提携業者を選ぶ最大のメリットは【一条工務店の外構の施工に慣れている】ということ。
一条工務店の建物や玄関ポーチなどの雰囲気に合わせた外構の提案力があります。

筆者

家づくりを通して提案力がある業者さん選びがとにかく大事だと感じました。

わざわざ外構業者を探す手間がないのでその部分も楽ですね。

特に外構にこだわらない、駐車場部分を少し整地するだけで良いという方・できる限り安く抑えたいという方にはあまり提携業者はオススメできないかも…

また、一条工務店の営業担当が都度進捗内容を外構業者と共有したり、工事日について連絡を取り合っているので施主側で日程の調整を行う必要がないです。

これもメリットの占める部分としては大きいです。

提携業者を選ぶデメリット

提携業者を選ぶと、施工価格が高くなる可能性があります。

しかし、提携業者を使わない場合は自分で外部業者を探し出し、工事の日程を調整するということになります。

提携外業者に依頼した場合、補償の範囲があいまいになる可能性が高いです。

不安な部分がある方は提携業者を強くオススメします。
メリットもデメリットも理解した上でどこの業者に外構工事を委託するのかを検討してくださいね。

【まとめ】一条工務店の外構費用

外部業者を使うことで価格面では抑えられますが、自分で業者を探したり、日程を調整したりと大変です。

一条工務店の提携業者を使うメリットやデメリット、価格面について良く理解した上でどうするのか決めてみてくださいね。

外構費用を抑えるコツ

時間もお金も無いし、その場合はどうするのがオススメ？

筆者

費用を抑えるためには他社との相見積を出すのが一番効果的。

これまで外構費用を比較・検討してきましたが「最終的にどうするのがオススメなの？」という声が聞こえてきそうなので最大のコツを紹介します。

今回は提携業者と提携外の外構業者の2社で相見積を取りましたが、より多くの業者と相見積を取ることでより割安に外構を行うことができます。

そのサービスを行っているのが【タウンライフリフォーム】。

【タウンライフリフォーム】は外構やエクステリア工事のプランを無料で作成してくれる便利なサービス。

外構の悩みや要望に合わせたアイデア＆アドバイスが複数社からもらえます。

筆者

【タウンライフリフォーム】は簡単なアンケートに答えるだけで外構づくりのサポートをしてくれます。

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ぜひ、これから外構づくりを行う方は参考にしてみてくださいね。
最後まで見ていただきありがとうございます！

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