筆者

ポイントを押さえて全館冷房を実現しましょう！

この記事はこんな人にオススメ！

この記事を読むと分かること

本題の前に

筆者

全館冷房の生みの親を知っていますか？

一条工務店にはさらぽか空調と呼ばれるデシカント換気システムを使用した全館除湿のオプションがありますが、家中除湿するという機能故に導入費用とランニングコストが高額というデメリットがあります。

一方でふえっぴーさんの提唱する全館冷房は導入費用・ランニングコストが安価で最近の高気密高断熱住宅であるなら真似しやすいことから、家アカ住人の中で人気を博しています。

全館冷房は家作りの打ち合わせ段階から検討しておけば、本当にエアコン1台で全館冷房が可能な夢のようなシステムです。

今回はそんな全館冷房の始め方について紹介していきます。

全館冷房は導入費用・ランニングコストが安価

全館冷房のメリット

全館冷房をすることでどんな効果があるの？

筆者

全館冷房が生み出す効果には様々なモノがあります。

全館冷房を行う最大の目的は家中を除湿することによってダニやカビの発生を抑制し、快適な住環境を構築できることにあります。

家づくりの打ち合わせ段階から検討することでエアコン1～2台のみで家中の除湿が行えるためエアコンの設置台数を削減できます。

エアコンの設置台数を減らすことで建築時のコストカットが行える他、家の外に設置する室外機の数も減ります。
室外機の数が減ることで家を外から見たときに景観が悪くなるリスクを減少させることもできます。

また、洗濯物を外に干す必要が無い(部屋干しで乾く)ので「いつ洗濯機を回すか」という問題も解決できます。
※外に干さないので服に付いたPM2.5や花粉、虫などを家の中に持ち込むリスクを0にすることができます。

全館冷房には家を除湿させる以外にも様々な副産物があるので、やっていない方はこれを機会に始めてみてください。

全館冷房を行う上で「どんなメリットがあるのか」「どうしてやった方がいいのか」ということを頭に入れておくことは大切。

全館冷房の始め方

筆者

全館冷房の始め方には２パターンあります。

Aパターンの方が全館冷房のメリットを享受しやすいですが、Bパターンでも全館冷房を行うことは可能です。

※筆者である私自身、全館冷房の存在について引き渡し後に知り、本記事で紹介している方法を実行しています。
しかし、全館冷房は実現できています。

全館冷房はいくつか押さえるべきポイントがあるのでこのポイントは必ず押さえてください。

一般的に天気予報などで言う湿度とは【相対湿度】のことです。
相対湿度が60%以下の場合、カビやダニの繁殖を抑制することができます。

相対湿度の確認には後述する【みはりん坊W】と呼ばれる温湿度計がオススメ。
※オススメする理由については後述します

エアコンを24時間連続運転させることで24時間快適な住環境を作り出します。
風量を最弱にすることでエアコンの除湿量を最大にし、風向を真下にすることで空気の攪拌効率を高めます。

筆者

次ページからAパターンの方の全館冷房の始め方を解説！

人生で一回のマイホーム計画！だからこそ後悔したくない！

こんな要望を解決します。

家づくりは「3回目の家づくりで理想の家が建つ」といわれるくらい最初から理想の家を建てることは難しいです。

だからといって諦めたくないですよね？

3回目の家作りで理想の家が建つならば1回目の家作りで3回目の家作りをするくらいに悩んだり、自分の要望を取り入れれば良いわけです。

今回の記事では、実際に注文住宅を契約した私ができるだけ後悔しない家づくりをするためにはどんなことに気を付ければ良いのかを紹介します。

この記事を読み終えたときには、”後悔しない家づくり”を行うためのノウハウが身についていますよ。

後悔しない家づくりをするために

ずばり最初に結論を言ってしまいます。

この3つを守ることが後悔しない家づくりのスタートです。
それでは一つずつ解説していきます。

ポイント①　イメージを具体的に持つ

一番重要なことは「どんな家にしたいか具体的なイメージを持つこと」です。
このイメージが具体的であればあるほど自分の理想に近い家が建ちます。

「明るい家にしたい」というざっくりとしたイメージではなく、「明るい家にするためにどうするのか？」という部分を掘り下げていきます。

様々な方法で「明るい家にする」ことは可能です。
イメージが明確であるほど、間取りに反映しやすく、イメージと現実との乖離が少なくなります。

新居には「吹抜けをつけたい」「アイランドキッチンにしたい」「玄関横に土間続きの収納が欲しい」「ガレージが欲しい」など要望を上げだしたらキリがないです。
そこで「絶対に外せないもの」と「できるなら付けたいもの」を分けて考えるとグッドですよ。

この部分をできる限り具体的にしておくと、ハウスメーカー(HM)選びもスムーズに行えます。

FUKU

私はマイホームに対しての要望を箇条書きにして、いくつも紙に書きました。

そして、その要望を基に自分で間取り図を考えました。

HMとの打ち合わせ時にはそれらを持っていき、自分の要望をできる限り伝えました。

間取り作りは実際に住む前、設計段階に考えるので住んだあとのことはなかなかイメージしにくいです。
入念に考えたはずの間取りが、いざ住んでみると不便な設計になっていたということもあります。

「コンセントの位置」や「生活動線」など間取りを考える上で意外と見落としやすい点です。
どんな家具をどこに置くのか、どんな風に生活するのか、どうすると家事が行いやすいかなどを考慮して、色んな観点から間取りを作らなければいけません。

若い時だけでなく老後も快適に住める家をイメージすることも忘れてはいけませんよ。

今住んでいる住まいの不満点を挙げて、その部分を改善していくというような家づくりも「有り」ですよ。
失敗例から学ぶことは大事ですね。

ポイント②　要望に合わせてHMを選ぶ

住まいへのイメージができあがると、その要望に合ったHMが決まります。

FUKU

私は最初はリビングをステップダウンフロアにしたいと考えていましたが、年取った時にその段差は大丈夫か？と思い、結局やめにしました。

ハウスメーカーによって、”デザインが良い”・”性能が良い”・”ローコスト”など様々な強みや特徴があります。

自分の要望とHMの特徴を照らし合わせて、自分が選んだHMで要望通りの家が建てられるのかをしっかりと調べましょう。
HMの特徴を確認するのに最も簡単方法は「モデルハウスに実際に行くこと」です。

営業の方に気になることをその場で質問することができます。

HMによってはモデルハウスで宿泊体験や実際にそのHMで家を建てた人のお宅訪問を行うことも可能です。
宿泊体験は本当におすすめですので、契約しようか迷っているHMで行えることなら契約前にやっておくべきです。

私が契約した一条工務店ではモデルハウスでの宿泊体験ができました。
そのときの体験内容を記事で紹介しています。

【一条工務店】宿泊体験に行くときの持ち物や確認すべき点について

一条工務店での宿泊体験は実際に一条工務店の住宅で1日生活してみて性能や暮らした後のイメージを掴むことができます。宿泊体験は契約前でも参加でき、無料で体験できるので一条工務店を検討している方にはマスト。今回はそんな宿泊体験に行くときの持ち物や確認点について紹介します。

fukuihuman1.com

2022.01.29

インターネットの情報だけに頼ることなく、実際にそこのHMが建てた家をできるだけたくさん見ておきましょう。
間取り図や写真を見るよりも、はるかに情報量が多く、イメージがわきやすいです。

ポイント③　念入りに土地選びを行う

家へのイメージも固まり、HMも決まり一安心、と思ったそこのあなた。

FUKU

ちょっと待ってください！

意外と見落としがちな部分が「土地選び」です。

土地選びを失敗すると、折角お気に入りの家を建てたのに後悔することになります。
実際に家を建てようと思っている土地には何度か足を運んでください。

季節や時間帯によってその土地の雰囲気は変わります。
昼間の時間帯を中心に土地選びをしていると、住んだ後に夜間の印象の違いに驚くこともあります。

街灯が少ないことによって暗く感じたり、逆に隣の家の明るさが気になったり…

土地を探すときには、昼間の様子を中心にチェックしてしまいがちですが、住んだあとの安全面を考慮し、「夜間の土地周辺のチェック」もしましょう。

また、交通量も土地選びに重要な要素です。
平日と休日では交通量に差がある地域も少なくありません。

平日の通勤時間になってみると道路の交通量が多く、安全面に不安を感じる可能性もあります。
特に幼い子どもがいる家庭の場合、安全面で周辺の交通状況は注目ポイントです。

大通りに面した土地を候補にしている人は「交通量が増えて騒音が発生しないのか」「近くの学校へ通学する子どもの騒ぐ声は聞こえないか」なども同時にチェックしてください。

近所の人がどんな人が住んでいるかを見極めることも忘れないでくださいね。

【 まとめ】後悔しない家づくりをするために

家づくりを始める前には「どんな家を建てたいのか」「どういう風に生活するのか」などイメージを具体的に持っておきましょう。
イメージがしっかりとしているほど、設計士の方にも自分の要望を伝えやすいですし、家づくりの打ち合わせがスムーズに進みます。

間取りや設備などを決めるときに迷っても、家や暮らしのイメージが具体的だと「こういう暮らしをするためにはこうするほうがいい」という判断基準になります。
より理想に近い家づくりを行うことができます。

家づくりに対する要望を満たすHM選びのためにも、実際にモデルハウスへ行き確認を行うことが重要です。
自分が納得できるまでHM選びには時間をかけましょう。

納得できるまで十分に時間をかければ、HM契約後の打ち合わせで「こんなはずではなかった」という最悪の事態を避けられるからです。

家づくりでは、間取り、内装、設備など、たくさんのことを決めていきます。
打ち合わせの場で慌てて決めると後悔の元になってしまいますので、一度持ち帰って検討する時間をもらうようにしましょう。

FUKU

自分の親や友人など第三者に間取りや設備を確認してもらい、意見をもらうのも効果的ですよ。

理想を追求するあまりに生活がし辛くなっていたりするので、他の人から意見をもらい、その部分を改善することも忘れないでください。

そうはいっても家づくりだけに時間がかけられないのも事実ですよね。
そこで私が実際に利用した家づくりサービスを紹介します。

【タウンライフ家作り】というサービスです。

理想の家を建てるために

特に間取り作成は大切です。
そうはいっても間取りのイメージが掴みにくいし、調べている時間もあまりないですよね。

【タウンライフ家づくり】はセキスイハイムや大和ハウスなどの大手ハウスメーカーを含めた全国600社以上のハウスメーカーがあなたにぴったりの間取りプランを無料で提案してくれます。

【タウンライフ家づくり】の特徴です。

そうは言っても面倒な手続きが必要なんでしょう？と皆さんの心の声が聞こえてきそうですが、面倒な申請は全くありません。
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理想の注文住宅を手に入れたい方にオススメ！

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やはり良いサービスは多くの人に利用して欲しいですね。
理想の間取りを手に入れるために参考にしてみてくださいね。